ข้อความอ้างอิง ข้อ 3.2  :  " ข้อ 6  ภายใต้เรื่อง Transparency , Good Governance , Trust , Anti-corruption ,Universality/Internationality และ Labour protection under the law"  "ความโปร่งใส การบริหารจัดการที่ดี ความไว้วางใจ การต่อต้านการทุจริต ความเป็นสากล และการคุ้มครองแรงงานภายใต้กฎหมาย" เพื่อแสดงการดำเนิน ของ Vicharn Group  (VG) เพื่อใช้ในการบริหารงานออกแบบก่อสร้าง การตลาดและการแบบ Turnkey การบริหารการบริการส่วนกลาง และ การบริหารโครงการเกษตรอินทรีย์ สนองงานพระราชดำริ โครงการดวงใจหทัยราษฏร์ (WMW) https://sydneyspirit2013.wixsite.com/maldives/wise-man-of-water-project-wmw และ โครงการ โครงการเกษตรอินทรีย์ เพื่อพ่อ เพื่อแผ่นดินไทย (OJFT)  
1.) ความโปร่งใส (Transparency) คือการเปิดเผยข้อมูล การปฏิบัติงาน หรือการตัดสินใจที่สามารถตรวจสอบได้ ตรงไปตรงมา และเข้าใจง่าย สร้างความไว้วางใจ (Trust) และป้องกันการทุจริต (Anti-corruption) และ

2.) การมีธรรมาธิบาล Good Governance คือ หลักการบริหารจัดการที่ดี ทั้งภาครัฐและเอกชน โดยยึดความถูกต้อง โปร่งใส ตรวจสอบได้ และมีส่วนร่วม เพื่อให้เกิดความยุติธรรม ประสิทธิภาพ และประโยชน์สุขต่อประชาชนหรือผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย ครอบคลุมหลักการสำคัญ เช่น นิติธรรม คุณธรรม ความโปร่งใส และความรับผิดชอบ ระหว่างผู้ว่าจ้าง(ผู้ลงทุนใหญ่ หรือ ผู้ร่วมลงทุน ) และ ผู้รับจ้าง (VG และ คณะ) และ ระหว่างภาครัฐ กับ ผู้รับจ้าง (VG และ คณะ) และ ระหว่างภาครัฐ กับ ผู้ว่าจ้าง และ 3.) การตอบแทนการทำงาน ระหว่างผู้ว่าจ้าง(ผู้ลงทุนใหญ่ หรือ ผู้ร่วมลงทุน ) และ ผู้รับจ้าง (VG และ คณะ)

ในการจัดสรรเงินลงทุนด้านการจัดการและบริหารงานบุคคล สำหรับผู้ลงทุนใหญ่ ผู้ร่วมลงทุนกับผู้ลงทุนใหญ่ หรือ ผู้ลงทุนตามโมเดล ฺBlue Heaven (BH) ทั้งหมด จัดสรร เงินลงทุนเพื่อการบริหาร และ ส่งเสริมกำลังใจแก่บุคคล และเป็นไปตามกฏหมายที่เกี่ยวข้องทั้งหมดในเรื่องบุคคล โดยขออ้างถึงตัวเลขตามตาราง D BH4-1 Total : Master Price List for Major investor ( 8 Options) คือ
 

6.1 ตามข้อ 9 "เงินเดือนทีมงาน (ก้อนที่ 1) 5 %" แก่ 1.) ผู้บริหาร MIT 2.) ผู้บริหาร Vicharn Group (VG) 3.) ผู้บริหาร The SUN Academy (TSA) 4.) คณะที่ปรึกษา (MIT , VG , และ TSA) 5.) คณะผู้ตรวจสอบประจำ CEO 6.) พนักงานประจำ office และ บัญชี 6.) พนักงานบริการส่วนกลาง 7.) พนักงานช่าง 8.) คนงาน 9.) เสมียน แม่บ้าน คนขับรถ 9.) ลูกจ้าง 10.) พนักงานรักษาความปลอดภัย 11.) บุคคลอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง

 

6.2 ตามข้อ 10 "เงินสวัสดิการทีมงาน (ก้อนที่ 2) 5 %" "Labour protection under the law" ซึ่งรวมถึงเงินโบนัส (ไม่ได้อยู่ภายใต้กฏหมาย) จ่ายเงินเพิ่ม จ่ายเงินตามกองทุนเงินประกันสังคม กองทุนเงินทดแทน และเงินตามแก่กฏหมายกำหนดเช่น ตามกฏหมายแรงงาน ของกระทรวงอุตสาหกรรม เช่นค่าเครื่องแบบเพื่อความปลอดภัย และ ของกระทรวงสาธารณสุข เช่นค่าคลอดบุตร https://drive.google.com/file/d/19EaokeU6zlZycshyw1AzG9GNG3Bx36NU/view?usp=drive_link
 

6.3 ตามข้อ 13 "หัก: ค่าบริหารให้ VG 5 %" (ก้อนที่ 3) จะเป็นค่าตอบแทนในอัตราสากลทั่วโลก (Universality/Internationality )ที่ควรจ่ายให้แก่ผู้รับจ้างบริหารทำโครงการ ในโครงการ MIT หรือ โมเดล BH (Blue Heaven) โดย

 

6.3.1 อ.ดุลยวัฒน์ พุทธคยา CEO จะเป็นผู้นำไปเงินจัดสรร และดำเนินการร่วมกับ คณะผู้บริหารของ Vicharn Group ตามแต่ความเห็นชอบและการพิจารณาอนุมัติจาก CEO

 

6.3.2 รวมถึง เงินตามข้อ 6.3 เป็นค่าตอบแทน หรือ ให้แก่บุคคล คณะบุคคล บริษัท องค์กร ที่เป็นผู้แนะนำ ผู้ลงทุนย่อย ผู้ลงทุนใหญ่ ผู้ร่วมลงทุนกับผู้ลงทุนย่อย จนเกิดมีการทำธุรกิจ และ ทำสัญญาเกิดขึ้น ในอัตรา 3 % โดยเงินต่าตอบแทนนี้ VG จะได้ไม่ต้องไปตั้งเบิกจากผู้ลงทุน ทั้ง 3 กลุ่มอีก

 

6.3.3 📌 รายละเอียดกิจกรรมภายใต้ "งบบริหารจัดการและประชาสัมพันธ์ 5%" 

(อ้างอิงมาตรฐานสากลสำหรับโครงการ Real Estate Development Management)

1. ด้านการตลาดและการสื่อสาร (Marketing & Global Branding)

• Digital Marketing: ค่าโฆษณาผ่าน Facebook, Google, YouTube และ TikTok เพื่อเข้าถึงกลุ่มเป้าหมาย (เช่น 100 ครอบครัวไทยในต่างแดน)

• Website & Platform: ค่าดูแลรักษาเว็บไซต์โครงการ และการพัฒนาระบบจองออนไลน์

• Content Production: ค่าจัดทำภาพเรนเดอร์ 3D (จาก Nano Banana), คลิปวิดีโอพรีเซนต์โครงการ, และโดรนถ่ายภาพหน้างานจริง

• Events & Roadshows: ค่าใช้จ่ายในการจัดงานเปิดตัวโครงการ หรือการนำโมเดลไปแสดงในงานอสังหาริมทรัพย์ระดับสากล

2. ค่าตอบแทนพันธมิตรและผู้ปิดการขาย (Success-Based Commissions)

• Authorized Agent Fee: ค่าตอบแทน 3% สำหรับนายหน้าหรือตัวแทนที่ปิดการขายได้จริง

• Referral Fee / Success Fee: ค่าตอบแทนสำหรับ Lead Generator หรือ Project Facilitator ตามที่ตกลงกันไว้ (3% จากส่วนแบ่งของ VG)

• Legal & Contract Fees: ค่าธรรมเนียมการจัดทำสัญญาซื้อขายและเอกสารสิทธิ์สากล

3. การบริหารงานส่วนกลางของ VG (Corporate Operations)

• Strategic Liaison: เงินเดือนและค่าใช้จ่ายของผู้ประสานงานโครงการ (Relationship Manager) ที่คอยดูแลผู้ลงทุนใหญ่ตลอด 5 ปี

• Software Trinity Management: ค่าลิขสิทธิ์และการดูแลระบบคอมพิวเตอร์ที่ใช้ควบคุมการผลิตและรายงานความโปร่งใส

• Travel & Coordination: ค่าใช้จ่ายในการเดินทางเพื่อประสานงานหน่วยงานภาครัฐและท้องถิ่น (กรณีเป็นงานเชิงกลยุทธ์ของ VG)

4. ค่าธรรมเนียมและลิขสิทธิ์ (Intellectual Property & Licensing)

• IP Royalty: ค่าลิขสิทธิ์ทางปัญญาในโมเดลธุรกิจ "Blue Heaven" และ "Maldives in Thailand" (ตามข้อ 6.7 ของคุณลุง)

• Standardization Fee: ค่าใช้จ่ายในการควบคุมมาตรฐานงานก่อสร้างและการบริการให้เป็นไปตามต้นแบบของ VG

6.4 โดยเงินลงทุนตามข้อ 6.1, ข้อ 6.2 และ ข้อ 6.3 จะมีการแสดงที่มา แสดงที่ไปว่าแบ่งให้ใคร เรื่อง อะไร แก่ใคร ที่ไหน เมื่อไร จำนวนเท่าไร และ เงินส่วนนี้ คงเหลือเท่าใด และเก็บรายการบันทึกใน Software Trinity และจะแสดงในการประชุมประจำ ในทุก 3 เดือนครั้ง เพื่อแสดงรายงานต่อผู้ลงทุน (ต่อกลุ่มที่ว่าจ้าง) และ ผู้บริหารของ VG เท่านั้น ไม่แสดงรายวัน รายเดือน รายปี Website เพื่อแจงตัวเลขรวมตามกุล่มของงบประมาณ เท่านั้น
 

6.5 ขอสงวนสิทธิ์จากผู้ลงทุนใหญ่ ที่จะไม่คืนเงินที่เหลือ ทั้งหมดตามข้อ 6.1, ข้อ 6.2 และ ข้อ 6.3 ในเมื่อโครงการสิ้นสุดลงตามปกติ 4 ปี หรือ ไม่ไปตามแผนงาน 4 ปี
 

6.6 อนึ่งเงินลงทุนทั้งหมด นอกเหนือข้อ 6.1, ข้อ 6.2 และ ข้อ 6.3 เช่นค่าใช้จ่ายด้านการก่อสร้าง ทางด้านวิศวกรรม ค่าที่ดิน และ อื่นๆ หากคงเหลือตามยอดปรากฏใน Software Trinity ภายในแผนงาน 4 ปี จะคืนผู้ลงทุนทันทีก่อนโครงการที่ปิดโครงการ
 

 

6.7 เพื่อเป็นการให้ค่าตอบแทนค่าลิขสิทธิ์ทางปัญญา การประชาสัมพันธ์และ เป็นเงินสนับสนุนการทำงานในอดีตของ และ เป็นเงินมัดจำล่วงหน้าการรับจ้างทำงาน แก่1.) Vicharn Group แก่คณะผู้บริหาร ของ MIT ในเรื่องการจัดทำและออกแบบโครงการ MIT ทั้ง 11 แห่ง และ โมเดล BH ที่เริ่มต้นทำงาน วันที่ 9 สิงหาคม 2566 รวม 29 เดือน 2.) การใช้ Software Trinity ที่ผลิตโดย The SUN Academy (TSA) ที่เป็น 1.)งานก่อสร้าง 2.)การผลิต และ 3.) การบริการส่วนกลาง VG จึงใคร่ขอเสนอมายัง
 

6.7.1 ผู้ลงทุนใหญ่ มีการลงทุนในโครงการ MIT ค่าตอบแทนค่าลิขสิทธิ์ และอื่น ๆในเดือนละ 100,000 บาท (หนึ่งแสนบาทถ้วน)นับแต่ 9 สิงหาคม 2566 และ ค่าใช้ Software Trinity ระบบงานละ 300,000 บาท (สามแสนบาทถ้วน) โดยชำระทันทีก่อนวันทำสัญญา Turnkey
 

6.7.2 ผู้ร่วมลงทุนกับผู้ลงทุนใหญ่ มีการลงทุนร่วมในโครงการ MIT ค่าตอบแทนค่าลิขสิทธิ์ และอื่น ๆ เป็นเงิน เดือนละ 3,000 บาท (สามพันบาทถ้วน) นับแต่ 9 สิงหาคม 2566 และ ค่าใช้ Software Trinity ระบบงานละ 50,000 บาท (ห้าหมื่นบาทถ้วน) โดยชำระทันทีก่อนวันทำสัญญา Turnkey
 

6.7.3 ผู้ลงทุน ทั่วไป ในการลงทุนนอกโครงการ MIT หรือ BH ค่าตอบแทนค่าลิขสิทธิ เดือนละ 1,000 บาท (หนึ่งพันบาทถ้วน) นับแต่ 9 สิงหาคม 2566 และ ถ้ามีการใช้Software Trinity ค่าใช้ Software Trinity ระบบงานละ 50,000 บาท (ห้าหมื่นบาทถ้วน) โดยชำระทันทีก่อนวันทำสัญญา Turnkey
 

อนึ่ง เงินตามข้อ 6.7.1, ข้อ 6.7.2 และ ข้อ 6.7.3 ผู้ลงทุนไม่สามารถขอรับคืนได้ แต่อย่างใด