Maldives in Thailand
Projects in Progress
by AI & Trinity Software
Maldives in Thailand (MIT)
ความก้าวหน้า
โครงการ M1 M2 M3 M4 M5 M6 M7 MS M9 M10 M11
1.) 🌈อัญมณี 9 สี กับ 9 ธุรกรรม ของโครงการ M I T โดย V G กับสิ่งที่อยากให้มีเกิดขึ้นในไทย และรวมคลิป จุดเด่น จุดขายอีก 10 คลิป
2.) 🌈 22 จุดเด่น จุดขาย พิเศษ 🌈 ของโครงการ Maldives in Thailand (MIT)และ A2/1-5 บางบาล
22 จุดเด่น จุดขาย พิเศษ 🌈 ของโครงการ Maldives in Thailand (MIT)และ A2/1-5 บางบาล โดย Vicharn Group ดังมีต่อไปนี้
💧ข้อ 1.ในเรื่องการป้องกันน้ำท่วมอย่างถาวร เพราะการสร้างบนเกาะเทียมบนแผ่นดินสูง7- 10เมตรโดยการใช้ทรายในที่ดินบริเวณนั้น ๆเป็นดูดโคลนและทรายขึ้นมาโดยเรือดูด เมื่อส่วนผสมจะแข็งดั่งคอนกรีตและการดูดทรายและโคลนประหยัดกว่าการถมโดยนำดินจากที่อื่นมาถม จนเกิด 1.1 เป็นเกาะชั้นล่างสูง 3 เมตรจากพื้นดินปกติ 1.2 เกาะชั้นในสูงอย่างต่ำ5 เมตรหรือ 1.3 เพิ่มการทำเนินดินสูง15เมตรจนเกิดที่สูง 8 ถึง 23 เมตรที่สามารถป้องกันน้ำท่วมอย่างถาวร ดังนั้น จึงเป็นการรองรับการลงทุนที่ต้องหนีน้ำท่วมซ้ำซาก เช่นทำโรงแรม หรือ รีสอร์ท ลอยน้ำ สไตล์มัลดีฟส์ (Maldives-Style) บ้านจัดสรร ห้างสรรพสินค้าหรูที่เสี่ยงกับน้ำท่วมในวันใดวันหนึ่ง ได้เป็นอย่างดี โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในเรื่องแก้ปัญหาน้ำท่วมถาวร จากกรณีบ้านพัก และ สถานที่ทำธุรกิจที่ไม่ปลอดภัยจากการเพิ่มระดับน้ำของน้ำทะเล เนื่องจากภาวะโลกร้อน หรือ น้ำท่วมจากแม่น้ำ จากน้ำป่า และฝนตกหนัก ที่เกิดซ้ำซาก การสร้างบนปราการเกาะบนแผ่นดินสูง 7-10 เมตร คือคำตอบเดียวเท่านั้น
💧ข้อ 2. ในเรื่องความสุขและความปลอดภัย ในการพักอาศัยเพื่อความสุข ความปลอดภัย และ บนความโดดเด่น ที่ไม่โดดเดี่ยว บนวิว 180 องศา อากาศถ่ายเท ไม่มีมลภาวะจากอากาศเสียของท่อไอเสีย บ้านข้างหน้าไม่บังวิว ไม่ได้ยินเสียงรถมอเตอร์ไซค์เพราะเหตุที่รถยนต์และยานหาหนะที่ใช้น้ำมัน ที่ถูกจำกัดการวิ่งบนถนนบนเนินดิน และบ้านพักอาศัยหรือสำนักงานสร้างลดหลั่นบนเนินดินสูง 15 เมตร ขึ้นไป ที่จะเป็นโซน ที่มลภาวะทางน้ำ อากาศ ฝุ่น เสียงที่น้อยที่สุด ทั้งจะมีกล้อง CCTV ดูความปลอดภัยที่ระเบียงบ้านทุกหลัง โดยผู้พักอาศัยจะต้องเคารพสัญญาประชาคมที่จะไม่ปลูกสร้างหลังใหม่ที่สูงกว่าสิ่งปลูกสร้างเดิม และ การตอกเสาเข็มต้องได้รับความเห็นชอบจากนิติบุคคล หรือ ผู้บริหารส่วนกลาง และสัญญาประชาคมที่กำหนดให้ที่จอดรถยนต์จะอยู่ด้านล่างของเกาะที่มีเส้นผ่าศูนย์กลางที่ฐาน หรือความยาวของเนิน 300 เมตร โดยมีถนนและบันไดเดินขึ้นชั้น ที่มีที่จอดรถเป็นที่ส่วนตัวหรือที่จอดสาธารณะ ผู้พักอาศัยสามารถเดินเข้าที่พักที่อยู่ไม่ไกล หรือใช้จักรยาน หรือ รถกอล์ฟไฟฟ้าของส่วนตัวหรือของส่วนกลาง
💧ข้อ 3. ในเรื่องความปลอดภัย และป้องกันภัยจากรังสีนิวเคลียร์ และการโจมตีทางอากาศจากเครื่องบิน หรือ โดรน โดยที่สิ่งปลูกสร้างใต้น้ำ เช่นบ้านกระจกอะคริลิคหลบภัยใต้น้ำ สำนักงานใต้น้ำ โรงแรม 3 ดาวใต้น้ำ หรือ ศูนย์การค้าใต้น้ำ ที่เป็นห้องกระจกใต้น้ำ และ ลึกลงไปจากมากกว่า 10 เมตรขึ้นไป ตามการวิจัยพบว่า ที่ใต้น้ำลึกลงไปกว่า 7 เมตร https://www.quora.com/Where-is-the-best-place-to-build-an-underwater-bunker จะป้องกันรังสีนิวเคลียร์ และการโจมตีทางอากาศของเครื่องบินได้เพราะยิ่งลึกน้ำยิ่งมีค่าแรงต้านลูกกระสุนเหล็กมากยิ่งขึ้น อนึ่งบ้านกระจกอะคริลิคหลบภัยใต้น้ำจะมี 2 แบบ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/infographic/underwater-shelter-glass#type คือ 1.แบบสร้างใต้น้ำบริเวณบ้าน ที่อยู่โดด ๆ 2.มีแบบห้องกระสวยใต้น้ำ Capsule Shelter Hotel เพื่อให้มีห้องพักหลบภัย อยู่รวมกัน แต่มีห้อง ๆ แยกกัน ตามแบบห้องของโรงแรม 3 ดาวใต้น้ำ โดยที่การอยู่รวมกันจำได้ไม่ปล่าวเปลี่ยว และเสริมกำลังใจให้กันและกัน โดยบ้านกระจกอะคริลิคหลบภัยใต้น้ำจะต้องสร้างไปพร้อมกับการสร้างเกาะหรือก่อนปล่อยน้ำบนเกาะชั้นล่าง หรือ เกาะชั้นบน ใช้เวลาในการก่อสร้างบ้านกระจกอะคริลิคหลบภัยใต้น้ำและตรวจสอบอุปกรณ์ เสริม 3 เดือน
💧ข้อ 4 ในเวลา 24 เดือนนับแต่เริ่ม Kick Off โครงการ MIT เมื่อวันที่ 9 สิงหาคม 2566 หรือ 16 % ของเวลาตาม Time Line ของโครงการ MIT นั้น The SUN Academy(TSA) ได้ทำประชาสัมพันธ์ และสร้าง Digital Footpint ให้โครงการ MIT ใน Platform 1. Website 6 Website ในภาษาไทย https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/2496/maldives-a1-a7 ในภาษาอังกฤษ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/2496/english-maldives-a1-a7 โดยเฉพาะ Website 7 ภาษา https://flowerofmine1.wixsite.com/thai-life-in-europe/maldives-in-thailand และ Website เพื่อทำประโยชน์ให้สังคม (SR) 2.YouTube คลิปไทย 134 คลิป https://www.youtube.com/watch?v=se4nSzBZFKQ&list=PLschAZB_Q5Wfa6ch2E_I4RWKhdnsnmrMR&index=1 และ คลิปภาษาอังกฤษ 83 คลิป https://www.youtube.com/watch?v=gWNE5WCbKBI&list=PLschAZB_Q5WeQFPaMfBD8rYB37s_mtQAY&index=1 3. TikTok คลิปประมาณ 200 คลิป https://www.tiktok.com/@sydney_spirit63 หากผู้ลงทุนได้ลงนามให้ VG เป็นผู้รับจ้างบริหาร ควบคลุม ปรีหารส่วนกลาง แล้ว VG และ TSA สามารถนำ Website และคลิปที่จัดทำไว้แล้ว หรือที่จะมีขึ้นใหม่ เพื่อไปแพร่ประชาสัมพันธ์ เพื่อให้ผู้สนใจ หรือ นักธุรกิจเข้าถึงโครงการ MIT ผ่านช่องโปรโมทคลิป ของ Platform ต่าง ๆ ได้เป็นอย่างดี และรวดเร็ว
💧ข้อ 5 ในเรื่องมลภาวะทางน้ำ การใช้น้ำมาก และการป้องกันการขาดน้ำ โดยน้ำในบ่อสาธารณะบนเกาะมาจากน้ำฝน ไม่ได้มาจากน้ำเสียของบ้านพัก โดยน้ำเสียจากบ้านพัก จะแยกจากน้ำฝนตรงไปที่โรงบำบัดน้ำเสีย แบบของระบบน้ำเสียของประเทศญี่ปุ่น https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/website/machine-places#2mth (กรณีโครงการ MIT ที่มีเนื้อที่ มากกว่า 2,000 ไร่ ขึ้นไป) เมื่อแน่ใจเรื่องคุณภาพน้ำ ก็จะเลี้ยงปลาคาร์ปในบ่อน้ำสาธารณะ และน้ำในบ่อบนเกาจะไม่ซึมลงไปรวมกับน้ำใต้ดิน หรือน้ำใต้ดินซึมจากที่อื่นๆ ไหลผ่านเข้ามาในโครงการ เพราะมีผ้าพลาสติกอย่างหนา หรือ Geo-membrane ลองกั้นก้นหลุ่มบ่อ จึงป้องกันการขาดน้ำ หรือ การปนเปื้อนไปสู่น้ำใต้ดินได้ https://www.youtube.com/watch?v=WJEDkUTcJTw&list=PLschAZB_Q5WcIeuxdwZcFZkzb4zJsWMSN&index=3 จึงเหมาะกับธุรกิจ เช่น Date Center โรงไฟฟ้านิวเคลียร์ขนาดเล็ก(SMR) ที่โครงการ M7 บึงบอระเพ็ด โรงงานอุตสาหกรรม และ คลังสินค้า เป็นต้นได้
💧ข้อ 6 ในเรื่องบ้านลดพลังงานไฟฟ้า ในแบบ Passive House หรือบ้านประหยัดพนักงานบ้าน https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/website/machine-places#passive-house ในโครงการ MIT และ A2/1-5 บางบาล บ้านจากการออกแบบและสร้างโดย VG จะถูกออกแบบในรูป Passive House เพื่ออากาศในตัวบ้าน ได้ไหลเวียนได้สะดวก หรือ เพิ่มการระบายอากาศให้ดี เพื่อลดความร้อน จะได้ประหยัดการเปิดเครื่องปรับอากาศ ในเวลากลางวัน ยิ่งหากได้พักอาศัยในบ้านลดหลั่นบนเนินดิน ที่อากาศจะเข้าตัวสู่ตัวบ้านโดยไม่มีบ้านข้างหน้าบังลม และ อากาศ และยิ่งอยู่ใกล้บ่อน้ำสาธารณะก็ยิ่งได้รับความเย็นของน้ำ ตลอดวัน
💧 ข้อ 7 ในเรื่องความปลอดภัยจากโดรน เพื่อป้องกันการแอบถ่ายภาพ การบันทึกเสียง การโจมตี หรือทิ้งระเบิดจากโดรน ที่มาจากอากาศและใต้น้ำ ที่ปัจจุบันโดรนถูกยอมรับว่าเป็นอากาศยานไร้คนขับ ที่ราคาถูก และ อันตรายที่สุดในโลก และมีความเสี่ยงถ้าไม่มีเครื่องมือ หรือ ห้องควบคุมที่ดีพอ โดยโครงการ MIT ที่มีพื้นที่มากว่า 5,000 ไร่ จะมีห้องควบคุมอัจฉริยะ SCPR https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/website/machine-places#1sc โดยผู้อำนวยการควบคลุมห้อง SCPR คือ นาวาเอก (พิเศษ) บุรินทร์ ศิริสาคร https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/2496/management-team#scpr-advisor และมีโดรนน้ำสำรวจใต้น้ำ เพื่อสำรวจความปลอดภัย จัดทำสิ่งแวดล้อมและปะการังเทียมใต้น้ำ https://www.youtube.com/watch?v=2NlgHzGRfLA&list=PLschAZB_Q5WcB99FD3lY1JS2V-8a6zHbr&index=2
💧 ข้อ 8 ในเรื่องการแล่นเรือเข้าออกโครงการ กรณีการเดินทางจากเรือยอร์ช จากต่างประเทศ สามารถเข้ามาจอดในโครงการ MIT ที่มีพื้นที่มากว่า 5,000 ไร่ ที่ M1 บางขุนเทียน กทม. และ M2 บางปะกง ที่ติดกับทะเล หรือ โครงการ M7 บึงบอระเพ็ด สามารถให้โรงแรมลอยน้ำ ภัตตาคารลอยน้ำ แล่นเข้าออกผ่านเครื่องไฮดรอลิคยกเรือขึ้นจากน้ำ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/website/machine-places#4mได้ สามารถรองรับธุรกิจ Entertainment Complex ที่ไม่มีคาสิโนได้
💧ข้อ 9 ในเรื่องการจัดผังเมืองและการจราจร บนที่พื้นราบของเกาะชั้นล่าง ที่สูง 3 เมตร ในบางแห่งที่น้ำท่วมเช่นที่ M7 บึงบอระเพ็ด อาจต้องสูง 5 ถึง 7 เมตร จะมีการวางผังเส้นทางถนนและ ที่ตั้งอาคารแบบเมืองบาร์เซโลนา ของสเปนที่ได้ชื่อเรื่องการวางผังเมืองได้ดีอันดับ5 ของโลก ทั้งจะมีรถไฟฟ้าไร้ราง Sky Train หรือ Monorail https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/website/machine-places#p59 ในโครงการ MIT ที่มีพื้นที่มากว่า 20,000 ไร่ ขึ้นไป ดังเช่น โครงการ M7 บึงบอระเพ็ด จะเชิญเอกชนภายนอกมาลงทุน และทุกโครงการจะมี Giant walker เป็นทางเดินลอยฟ้าสูง 3-5 เมตร เพื่อชมวิวและเป็นทางเดินข้ามเกาะ ทั้งจะมีหอนาฬิกา และ Townhall มีสวนสาธารณ สวนดอกไม้แบบของออสเตรีย และสวนของน้องแมวน้องหมา โดยเฉพาอย่างยิ่งจะมีน้ำพุร้อน สูง 140 เมตร ดังเช่นน้ำพุแฌโด เมืองเจนีวา สวิตเซอร์แลนด์ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/website/machine-places#hot-spring-2 เพื่อการผ่อนคลาย และ รักษาโรคผิวหนัง แซ่น้ำออนเซ็นในแบบญี่ปุ่น https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/website/machine-places#%E0%B8%BAb-springs และ ชายหาดทะเล ด้วยทรายสีขาวสำหรับเล่นน้ำ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/website/fault-lines มีถนน และทางวิ่ง เดิน ขี่จักรยานออกกำลังกาย โดยน้ำในบ่อสาธารณะมาจากน้ำฝน หรือน้ำทะเลที่ดูดเข้ามา ไม่ได้มาจากน้ำเสียของบ้านพักหรืออาคาร
💧ข้อ 10 เพื่อประโยชน์ในการธำรงไว้ซึ่งความสมดุลของสิ่งแวดล้อมทางน้ำให้แก่ผู้พักอาศัย จึงควรมีการกำหนดความรับผิดชอบเรื่องการรักษาสิ่งแวดล้อมทางน้ำ จากผู้ลงทุนย่อยหรือเจ้าของเกาะย่อยแต่ละเกาะ ที่อาจทำธุรกิจหลากหลาย ใน 63 ธุรกิจที่ได้รับเชิญชวน โดยเฉพาะ เช่น ทำบ้าน จัดสรร โรงแรม บนเกาะส่วนตัวของตนเอง ในทำเลบนเกาะบนหรือเกาะล่างของโครงการ ผู้ลงทุนย่อยสามารถให้เช่า หรือขาย พื้นที่ส่วนที่เป็นน้ำ ให้ผู้อื่น ๆ ซึ่งผู้พักอาศัยรายใหม่จะต้อง จะต้องปฎิบัติตามสัญญาประชาคมด้วยเช่นกัน โดยผู้ลงทุนย่อยหรือเจ้าของเกาะย่อยแต่ละเกาะ 1.) จะต้องเสียค่าใช้จ่ายในการดูแลส่วนกลาง 2.) จัดแยกขยะสด และ ขยะแห้ง เพื่อ VG หรือ นิติบุคคล จะนำขยะสด มาแปรสภาพเป็นปุ๋ยคอก 2. จ่ายค่ารักษาคุณภาพน้ำเสียในบ่อสาธารณะกลาง 3.ทั้งจะต้องรับผิดชอบ และป้องกัน น้ำเสีย หรือ น้ำฝน บนเกาะก่อนที่ไหลลง ซึมลง หรือท่วมล้น ไปยังเกาะอื่น ๆ หรือ พื้นชั้นล่างที่เป็นส่วนกลาง หรือ ไหลซึมลงในน้ำใต้ดิน โดยมี VG เป็นผู้ดูแลการจัดการสิ่งแวดล้อมในช่วงต้น และต่อไปก็เป็นภาระของนิติบุคคลไปในที่สุด และ ส่วนที่เป็นพื้นน้ำของเกาะของผู้ลงทุนย่อย อนึ่งผู้ลงทุนย่อย ต้อง 1.) อนุญาตให้ VG หรือ นิติบุคคล ติดตั้ง Censor เพื่อเป็นเครื่องเตือน และ แสดงปริมาณ น้ำ และ คุณภาพของน้ำ บ่อสาธารณะ หรือ บ่อกลางผู้ลงทุนย่อยหรือเจ้าของเกาะ และ อนุญาตให้ตัวแทน หรือ บริษัทประเมินคุณภาพน้ำ และสิ่งแวดล้อมของ VG หรือ นิติบุคคล ที่จะเข้าตรวจคุณภาพบ่อน้ำเสีย และ สิ่งแวดล้อม ในทุก 2 เดือน 2.) การต่อเติมบ้านลดหลั่นให้สูงขึ้นกว่าเดิม กระทำไม่ได้เป็นการผิดสัญญาประชาคม และ การตกเสาเข็ม ต้องได้รับความเห็นชอบจาก VG หรือ นิติบุคคล ก่อนเสมอ
💧ข้อ 11.ในเรื่องมีความเสี่ยงน้อยมาก Low Risk with High Return ในการลงทุนของผู้ลงทุนใหญ่ ในโครงการ MIT และ A2/1-5 โดยที่การลงทุน 2 โครงการนี้
💧11.1 มีระบบการควบคลุมและประเมินผลการก่อสร้าง โดยใช้โปรแกรม Trinity ที่ผลิตโดย The SUN Academy (TSA) ที่พัฒนาและถูกใช้มา 30 ปีแล้ว โดยเฉพาะการวางแผนและควบคลุมงบประมาณทั้งโครงการ
💧11.2 เกี่ยวข้องกับกฎหมายจัดสรรที่ดิน และ สิ่งแวดล้อมโดยที่ผ่านมา VG ได้ออกแบบ วางแผน กำหนดผู้เกี่ยวข้อง ทำ Time Lime ออกแบบวิเคราะห์โครงการโดย AI ทั้งได้สร้าง Digital Footprint จึงได้ประชาสัมพันธ์ โครงการทั้ง 2 มาใน 24 เดือนที่ผ่านมา ซึ่งมีผลตอบรับเป็นอย่างดี โดย 1.เมื่อ VG ได้รับมอบอำนาจผู้รับจ้างบริหารงาน ก่อสร้าง และ ควบคุมโครงการจากผู้ลงทุนใหญ่ 2. VG ก็จะเริ่มดำเนินการจัดสรรที่ดินในรูปสร้างเป็นเกาะเทียม โดยเกาะตามมาตรฐานจะมีขนาดเกาะละ 30 ไร่ โดยอาจจะเป็นส่วนของแผ่นดิน 25ไร่ ส่วนที่เป็นน้ำ5ไร่ 3. VG มีภาระในการออกแบบ จัดวางผังเมือง จัดสาธารณูปโภค และดูแลส่วนกลาง 4.เมื่อผู้ลงทุนย่อยเลือกขนาดของเกาะที่ต้องมีพื้นที่ครอบคุมพื้นที่ส่วนของแผ่นดินและน้ำด้วย และได้วางมัดจำค่าสร้างเกาะครบถูกต้องแล้ว 5. VG ก็จะเริ่มสร้างเกาะที่อาจใช้เวลา 6 ถึง 12 เดือน 6.ส่วนผู้ลงทุนย่อยที่จะชอบที่จะลงทุน ใน 63 ธุรกิจตามที่ VG เสนอ และมอบอำนาจให้ VG เป็นผู้สร้างให้ หรือ ผู้ลงทุนย่อยขอบที่จะสร้างสิ่งปลูกสร้างเองในภายหลังที่เกาะของตนได้สร้างเสร็จแล้วก็ได้ 7. เมื่อโครงการจัดสรรเกาะขายหมดโครงการแล้ว VG ก็จะมอบการจัดการมอบให้นิติบุคคลดำเนินการบริการส่วนกลางตามที่กฎหมายกำหนดต่อไป
💧11.3 ในแง่การลงทุนน้อยกว่าที่ควรจะเป็น กับการได้ผลตอบแทนสูง (Low Risk with High Return) เนื่องจากการเป็นโครงการเป็นการจัดสรรที่ดินในรูปซื้อที่ดินที่แปลงสภาพเป็นเกาะเทียม และต้องก่อสร้างเกาะเป็นโซน ๆ ตามการจองเกาะของผู้ลงทุนย่อยหรือลูกค้าที่มาซื้อทั้งเกาะ หรือ สร้างเกาะในพื้นที่บางส่วนของเกาะกลาง หรือเกาะหลัก ดังนั้น การลงทุนโครงการ MIT และ A2/1-5 นั้นผู้ลงทุนใหญ่ จะเพียงเป็นการลงทุนบางส่วนตามแผนธุรกิจ ที่จะสร้างเกาะเป็นโซน ๆ ไป ไม่ใช่การใส่เม็ดเงินลงทุนทั้งหมด เหมือนการจัดสรรที่ดินทั่วไป ที่ผู้ลงทุนใหญ่จำต้องเทเม็ดเงิน ในโครงการทั้งหมด สำหรับเมื่อเริ่มต้นโครงการ MIT คงต้องสร้างโครงสร้างหลักของโครงการ และเกาะตัวอย่างให้เสร็จก่อน ส่วนการก่อสร้างที่เหลือจะเกิดจากการจอง หรือ จากกำหนดตามขนาดเกาะตามความต้องการของผู้ลงทุนย่อย หรือตามประเภทธุรกิจที่สนใจจะทำธุรกิจบนเกาะ ดังนั้นการที่ VG จะสร้างเป็นเกาะตัวอย่างจำนวนมาก แล้วเปิดขายเกาะดังกล่าว จึงไม่สามารถกระทำได้เหมือนการจัดสรรทั่ว ๆไป
💧ข้อ 12 เรื่องสร้างสิ่งแวดล้อม และ ชีววิทยาทางน้ำและใต้น้ำ กรณีโครงการ MIT ที่มีเนื้อที่ มากกว่า 2,000 ไร่ ขึ้นไป จะมีเรือสำรวจใต้น้ำ 2 ลำ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/website/machine-places#3mth และ มีโดรนน้ำสำรวจใต้น้ำ https://www.youtube.com/watch?v=2NlgHzGRfLA&list=PLschAZB_Q5WcB99FD3lY1JS2V-8a6zHbr&index=2 เพื่อสำรวจสิ่งแวดล้อม และ ชีววิทยาทางน้ำและใต้น้ำ สร้างปะการัง ดูแลสิ่งมีชีวิต และปลา จัดทำมห้องควบคุมคุณภาพน้ำ และ มีศูนย์การเพาะเลี้ยงสาหร่ายเพื่อสร้างให้น้ำใส ให้มีสีฟ้าครามดังสีน้ำทะเล
💧ข้อ 13 ทำประโยชน์จากพื้นที่ที่เป็นน้ำได้ให้ได้มากที่สุด จากพื้นที่ในทุกตารางเมตร จากการคำนวณ ที่ดิน 60 ไร่ก่อนทำเกาะ เมื่อใช้เรือดูดทรายและโคลนขึ้นมาจากใต้น้ำ เมื่อของผสมแห้งจะเป็นเนินดินแข็งราวแผ่นคอนกรีต จะได้พื้นที่เป็นเกาะ 30 ไร่ และส่วนที่เป็นน้ำ 30 ไร่ หรือ เป็นส่วนน้ำและเป็นของเกาะที่เป็นเนินดิน คนละครึ่ง ส่วนที่เป็นน้ำเกือบทั้งหมดนั้น VG จะขายและให้เช่าพื้นที่ที่เป็นน้ำทั้งหมด โดย VG จะเชิญชวนผู้ลงทุนย่อยมาซื้อที่ดินในน้ำบางส่วน เพื่อลงทุนในธุรกิจ 21 ธุรกิจที่เกี่ยวกับน้ำ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/website/machine-places#ppmenu ที่เหมาะกับผู้ลงทุนย่อยเพื่อสร้างบนเกาะเทียมสูง 7-10 เมตร เช่น โรงแรม หรือ รีสอร์ทสไตล์ Maldives บ้านลอยน้ำ สำนักงานลอยน้ำhttps://dulyawatphuttakaya.wixsite.com/my-site-3/floating-home-a6-10 ภัตตาคารลอยน้ำ โรงแรมลอยน้ำ https://dulyawatphuttakaya.wixsite.com/my-site-3/floating-hotel-a6-12 และให้เช่าที่ดินที่เป็นน้ำในการทำสวนสนุกทางน้ำ Ocean Park หรือ เครื่องกีฬาทางน้ำ 11 ประเภท https://flowerofmine1.wixsite.com/thai-life-in-europe/maldives-in-thailand-in-thai#11-water-sports และ https://flowerofmine1.wixsite.com/thai-life-in-europe/maldives-in-thailand-in-thai#32-water หรือ ให้เช่าพื้นที่ฟาร์มโซล่าเซลล์ลอยน้ำ Floating Solar Cell https://dulyawatphuttakaya.wixsite.com/my-site-3/floating-solar-farm-a6-11 เพื่อจำหน่ายไฟฟ้าให้ผู้พักอาศัยและแก่ธุรกิจในโครงการ
💧ข้อ 14 เกษตรอินทรีย์เพื่อพ่อ โดยในทุกโครงการ MIT จะเปิดให้ผู้ขายที่ดิน และเกษตรกรรอบ ๆ พื้นที่โครงการมาเป็นหุ้นส่วนทางการเกษตรอินทรีย์ ภายใน 5 ปีของการก่อสร้าง ในพื้นที่ที่ยังว่าง ๆ ที่ยังไม่ได้ก่อสร้าง โดย TSA จะทำการให้ความรู้ทางเกษตรอินทรีย์ ทำการตลาด และ แบ่งสรรรายได้ และควบคุมค่าใช้จ่ายโดยโปรแกรมตามข้อ 9.1 โดยพืชดอก ต้นไม้ ไม้ยืนต้น จะถูกขายในราคาพิเศษให้ผู้พักอาศัย สวนสาธารณะ สวนดอกไม้ จะได้รับการดูแลรักษาจากหุ้นส่วน และโครงการ M7 บึงบอระเพ็ด จะมีการสร้างโครงการการเกษตรอินทรีย์ ชื่อ โครงการดวงฤทัยแห่งราษฏร์ ปราชญ์แห่งน้ำ หรือ Wise Man of Water Project (WMOW) https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/website/project-for-king โดยครั้งแรกจะเริ่มทำ และใช้พื้นที่ดินบางส่วนของโครงการ M3 มาทำการเกษตรอินทรีย์ก่อน https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/website/project-for-king#wmow-2 และสร้างอนุสาวรีย์เทิดพระเกียรติ พ่อหลวงรัชกาลที่ 9 ตามวัตถุประสงค์ของคุณชมนาด ถาวรเดชาวัชร ผู้ประสานงานกลุ่มทุนและ ผู้จัดหาที่ดินให้โครงการ MIT
💧ข้อ 15 ในเรื่องความปลอดภัย เรื่องแผ่นดินไหว โดย โครงการ MIT มีใน 8 พื้นที่ (1.M1 บางขุนเทียน, 2. M2 บางปะกง,3. M3 บางบาล อยุธยา 4.M4 เพชรบูรณ์ , 5. M5 ระนอง , 6.M6 ราชบุรี,7. M7 บึงบอระเพ็ด 8. MS ที่ดินแปลงฝากขาย และ โครงการที่ 9 A2/ 1-5 ไม่ได้อยู่ตรงพอดีกับเขตรอยเลื่อน (Active Fault) ที่มีพลังในประเทศไทย เพียงบางส่วนของพื้นที่ M4 เพชรบูรณ์ M5 ระนอง M6 ราชบุรี M7 บึงบอระเพ็ด ที่อยู่ห่างเล็กน้อยจากเขตลอยเลื่อน จากข้อมูลของกรมทรัพยากรธรณี ที่แสดงพื้นที่ โครงการทั้ง 9 พื้นที่ไม่ได้อยู่ในเขตความเสี่ยงแผ่นดินไหว https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/website/fault-lines
💧ข้อ 16. ในเรื่องการยกย่อง ประเทศไทย และคนไทย ที่ได้รับการยกย่อง จากนานาประเทศ ในเรื่องเมืองไทย ที่น่าอยู่ และ เมืองที่มีคนที่เป็นมิตรกับชาวต่างชาติ มากที่สุดในลำดับต้น ๆ ของโลก https://flowerofmine1.wixsite.com/thai-life-in-europe/world-records-for-all-thai ตามที่ แสดงใน Website ของโครงการ MIT ใน 7 ภาษา Thai , English , Japanese , Chinese , Russian , German , Saudi Arabia ที่จัดทำโดย TSA ดังนั้น เราเชื่อว่า การจัดทำที่อยู่อาศัยให้ชาวต่างชาติมาพักบนเกาะ เพื่อโรงแรม หรือ รีสอร์ท สไตล์มัลดีฟส์ หรือบ้านพักคนชรา หรือให้เช่าเกาะทั้งเกาะ ในโครงการ 9 พื้นที่ หรือ สโมสรยอร์ชคลับ ที่บางขุนเทียน จะเป็นจุดขาย จุดเด่นให้กับการต้อนรับและ ดูแลชาวต่างประเทศ หรือ ดูแลผู้สูงวัยชาวต่างประเทศ https://flowerofmine1.wixsite.com/thai-life-in-europe/maldives-in-thailand-in-thai#34-retirement ได้เป็นอย่างดีเยี่ยม
💧 ข้อ 17 เรื่องบ้านและที่พักจาก ตู้Container โดย VG รับออกแบบและดัดแปลง เพื่อทำ บ้าน สำนักงาน อาคารพาณิชย์ ร้านอาหาร คอนโด Apartment และ สระว่ายน้ำ จากตู้Container เพื่อวางบนเกาะเทียม หรือ บนเนินดิน ภายในโครงการทั้ง 2 แห่งนี้ https://sydneyspirit2013.wixsite.com/maldives/consrtuction-containers
💧 ข้อ 18 เรื่องเกาะส่วนตัวในทะเลและที่หลบภัย ของมหาเศรษฐีหรือ ผู้มีชื่อเสียงในโลกหลายคนได้ซื้อเกาะส่วนตัวในทะเล https://dulyawatphuttakaya.wixsite.com/my-site-3/private-island#moviestar ที่มีราคาแพง ต้องเสียค่ารักษาความปลอดภัยสูง บางทีต้องเสียค่าคุ้มครองให้เอกชน ภาครัฐ มาเฟีย เสี่ยงต่อโจรสลัด ห่างไกลผู้คน ห่างจากสถานพยาบาล ร้านขายยา ร้านสะดวกซื้อ บางครั้งขาดน้ำบริโภค เครื่องอุปโภคบริโภค ขาดเพื่อนบ้าน โดดเดี่ยว มีได้อย่างเดี่ยว คือความสันโดษที่ไร้ความปลอดภัย https://dulyawatphuttakaya.wixsite.com/my-site-3/private-island#18detour หากดูตามคลิป 96 คลิปดังแนบมานี้ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/2496/maldives-a1-a7 จะพบว่าผู้มีชื่อเสียงในโลกหลายคนได้ทำที่หลบภัยใต้ดิน หรือ บังเกอร์ใต้ดิน ที่ลึกลงไปร่วม 100 เมตร ที่ไร้วิวและอึดอัด ซึ่งน้อยหน่าของ เมกาสามารถเจาะลงไปได้ ทั้งใช้เวลาและค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างสูงกว่าที่หลบภัยห้องกระจกอะคริลิคใต้น้ำ ของ VG มากกว่ามาก
💧 ข้อ 19 คนธาตุน้ำ บน ความสุข มีที่พักที่ติดน้ำ บนน้ำ หรือ บนเกาะส่วนตัว เพื่อเสริมโชคลาภ การงาน การเงิน เสริมสุขภาพ และ อื่น ๆ ต้องลองมาชม Web นี้
https://dulyawatphuttakaya.wixsite.com/my-site-3/private-island#born-to-be
💧 ข้อ 20 จุดเด่นของโครงการ M3 บางบาล หรือ A2/1-5 ที่ห่างจากสนามบินดอนเมือง ประมาณ 69 กิโลเมตร เดินทางโดยรถประมาณ 70 นาที หรือ 1 ชั่วโมง 10 นาที โดยรถยนต์ และ ประมาณ 111 กม. จากสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ หรือ 1 ชั่วโมง 36 นาทีโดยรถยนต์ และ ประมาณ 1.1 กม. จากโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด หรือ 2 นาทีโดยรถยนต์ หรือ 13 นาทีโดยการเดิน และ ตั้งแต่ปี 2572 จะมีการสร้างทางรถไฟสายสุพรรณบุรี ปลายทางชุมทางบ้านภาชี https://www.youtube.com/watch?v=mbvBNa9HjBI&list=PL7zJ0rriQYiJTrWOAb0M8WpJe7D73tDhf&index=1 จะมีสถานีรถไฟบางบาลเกิดขึ้น ที่ห่างจากโครงการ M3 ประมาณ 2 กิโลเมตร จากเอกสารเวรคืนที่ดินที่ยืนยันที่ตั้งของรางรถไฟ ดังนั้นการเดินทางของชาวต่างประเทศ และ นักเรียนนานาชาติ หรือผู้พักอาศัยสามารถนั่งรถไฟจากสนามบิน หรือจากสถานีบางซื่อไปลงที่สถานีรถไฟบางบาล ประมาณชั่วโมง จึงสะดวกและปลอดภัย ทั้งสามารถเดินทางโดยรถไฟไปสิงคโปร์ และ จีน ได้ที่สถานีนี้ อนึ่งน้ำอาจยังคงท่วมที่บางบาล หรืออำเภอผักไห่ แม้จะมีโครงการเจ้าพระยา 2 ได้ใช้งาน เพราะโลก ยังคงร้อนขึ้น และ การสภาวะมี Rain Bomb บ่อยขึ้น ย่อมเกิดภาวะเสี่ยงน้ำท่วมที่บางบาล และบริเวณใกล้เคียง แต่ที่โครงการ A2/1-5 ไม่ท่วมแน่นอนเพราะเกาะชั้นล่าง จะสูง 3เมตร จากระดับปกติ หากบนเกาะบน จะสูงขึ้นอีก 5 เมตร และ บ้านบนเนินจะสูง ระดับที่ 8 ถึง 23 เมตร
💧 ข้อ 21 บทสรุป จากจุดเด่น จุดขาย พิเศษของโครงการของ MIT และ A2 / 1-5 ตามสโลแกนที่ว่า Safeness and Low Risk with High Return ที่เน้นเรื่องความปลอดภัยของการพักอาศัยและทำธุรกิจ โดยมีความเสี่ยงน้อยแต่ได้สิ่งตอบแทนหลายด้านในอัตราสูงมาก จาก 1.จุดเด่น จุดขายของอัญมณี 9 ประการ และ2. จุดเด่น จุดขาย พิเศษของโครงการของ MIT และ A2 / 1-5 รวม 19 ข้อดังกล่าว ที่ได้รวบรวมมานี้ 💧 ข้อ 22 ทั้งหมดของจุดเด่น จุดขาย พิเศษของโครงการ นี้เพื่อที่จะขอนำเสนอแก่ 1.) ผู้ลงทุนใหญ่เพื่อโอกาสในการเข้ารับสนับสนุนโครงการทั้ง 8 พื้นที่ หรือ สนับสนุนบางพื้นที่ 2.) ผู้ลงทุนย่อย เพื่อ 2.1. ซื้อเกาะเทียม บนแผ่นดิน เป็นของส่วนตัวแล้วลงทุน ใน 63 ธุรกิจที่ VG ขอเชิญชวนมาลงทุนบนเกาะเทียม เพื่อเหตุผลหลักคือลงทุนบนสถานที่ที่มากด้วยความโดดเด่น ที่ไม่โดดเดี่ยว และการป้องกันน้ำท่วมอย่างถาวร โดยเพื่อจะมอบอำนาจให้ VG รับออกแบบและก่อสร้าง อาคารและสิ่งปลูกตามธุรกิจที่พึงประสงค์หรือ 2.2 ซื้อเกาะเทียม และต้องการก่อสร้างเอง หรือ 2.3 ซื้อเกาะเทียมเก็บไว้อย่างเดียว
3.) 🌈 บ้านหรือที่พักแบ่งเป็น 9 โซน ในโครงการเสริม A2/1-5 และ โครงการ M3บางบาล
Vicharn Group (VG) 🌈 ภูมิใจเสนอ การสร้างบ้านหรือที่พักแบ่งเป็น 9 โซน ในโครงการเสริม A2/1-5 และ โครงการ M3บางบาล ดังนี้ : 🔹 โซนแรก ส่วน ที่ Vicharn Group ลงทุนร่วมกับ ผู้ลงทุนย่อย ในโครงการเสริม A2/ 1-5 🔹 โซนที่ 2 เป็นส่วนของโครงการ MIT https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/2496/maldives-a1-a7 ใน โครงการ M3 ราว 1,000 หลัง Vicharn Group อยู่ในฐานะรับจ้างบิรหารออกแบบและก่อสร้าง 🔹 โซนที่ 3 จัดทำเกาะเป็นโซน ให้ผู้ลงทุน Villa Resort มาเปิดกิจการ โดย VG บริหารส่วนกลางให้ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/2496/luxury-villa-a6-1 🔹 โซนที่ 4 จัดทำเกาะใ้หเช่าทั้งเกาะแก่ชาวต่างชาติ 30 ปี และรับสร้าง บ้านหรือที่พัก ตอนโดตามแบบที่เขากำหนด หรือ ใช้คอนเทนเนอร์ https://www.youtube.com/watch?v=vNCR4kalWrM&list=PLschAZB_Q5Wfa6ch2E_I4RWKhdnsnmrMR&index=108 และ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/2496/private-island#rent-island 🔹 โซนที่ 5 ให้เช่าพื้นที่กีฬาทางน้ำ 11 ประเภท https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/2496/water-sport-land และให้เช่าพื้นที่ร้านค้าบนแพลอยน้ำ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/2496/floating-business-raft-a5 🔹 โซนที่ 6 โซนอาคารพาณิชย์ รับสร้างตามแบบกำหนด หรือคอนเทนเนอร์ 🔹 โซนที่ 7 โซนรวมโรงเรียน หรือ มหาวิทยาลัยนานาชาติ https://www.facebook.com/suchatvee.ae/videos/745922414542161/?rdid=KbUKgw3lSbYnvRr1# และ https://dulyawatphuttakaya.wixsite.com/my-site-3/school-university 🔹 โซนที่ 8 โซนบ้านพักคนชราของชาวต่างประเทศ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/infographic/%E0%B9%8Cnursing-home 🔹 โซนที่ 9 โซน Entertainment Complex ไม่มี กาสิโน https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/2496/entertainment-commplex-a6-3 🌸🌸โดยขอเสนอแบบบ้านหรือที่พัก และ อาคารพาณิชย์ดังนี้ : 🌸ข้อ 1 แบบบ้าน ปลูกสร้างบนเกาะเทียม 🔹 1. บ้านลดหลั่นบนเนินเขา หรือ บน Slope ในสไตล์บ้านไม้ทรงไทย กรีซ อิตาลี สวีเดน สเปน https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/infographic/sample-articitial-island 🔹 2. บ้านแบบ Maldives สไตล์ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/infographic/hotel-in-maldives-style-th 🔹 3. บ้านหรือสำนักงานลอยน้ำ https://dulyawatphuttakaya.wixsite.com/my-site-3/floating-home-a6-10 🔹 4 บ้าน Venice of Maldives https://dulyawatphuttakaya.wixsite.com/my-site-3/venice-of-maldivesMIT 🔹 5. บ้านบนพื้นราบ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/infographic/sample-articitial-island 🌸 ข้อ 2 แบบอาคารพาณิชย์ สร้างบนเกาะเทียม หรือที่ราบ 🔹1.ในแบบลดหลั่นบนเนินเขา หรือ บน Slope https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/infographic/sample-articitial-island
🔹 2.บนแพลอยน้ำ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/2496/floating-business-raft-a5 🔹 3.บนพื้นราบ https://dulyawatphuttakaya.wixsite.com/my-site-3/business-complex 🔹 4.สร้างโดยตู้คอนเทนเนอร์ https://sydneyspirit2013.wixsite.com/maldives/consrtuction-containers 🌸 อนึ่งการจัดผังโครงการหรือผังเมือง จะทำตามแบบ ให้คล้ายกับของการจัดผังเมืองของบาร์เซโลนา สเปน 🌟 ท้ายนี้ VG 🙏 จึงขอประกาศ และ เชิญชวนผู้ลงทุนย่อย เพื่อ 1.,มาลงุทนกับ VG ตามข้อความในโซนแรก ในโครงการเสริม A2/ 1-5 หรือ 2.มาลงทุนใน โครงการ M3 ของโครงการหลัก MIT
4.) ผู้การต้น ว่าที่ผอ.ห้องรักษาความปลอดภัยจากการโจมตีของโดรนในอากาศและใต้น้ำ ออกมาแจ้งความก้าวหน้า MIT ใน 24 เดือนที่ผ่านมา
วันนี้เป็นวันพระ 🙏 วันที่ 9 สิงหาคม 2568 ซึ่งเป็นสำคัญของ Vicharn Group (VG) ต่อโครงการ Maldives in Thailand (MIT) https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/2496/management-team#flow-chart ดังนี้ 1.) 🔹 เป็นวันครบรอบ 24 เดือน ที่มีการดำเนินการตาม Timeline ที่ 15% ของโครงการแล้ว https://www.youtube.com/watch?v=30sy3KDTUxo&list=PLschAZB_Q5Wfa6ch2E_I4RWKhdnsnmrMR&index=144 2.) 🔹 หรือ 2 ปี ของการจัดตั้งตั้งโครงการ Maldives In Thailand (MIT) https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/website/project-m1-m7 เมื่อ วันที่ 9 สิงหาคม 2566 โดยในทุกโครงการจะมีการสร้างน้ำพุ แบบน้ำพุ Jet d'Eau หรือ แฌโด หรือบางคนเรียกว่าน้ำพุเจ็ทโด้ เมืองเจนีวา ของสวิตเซอร์แลนด์ สูง 150 เมตร 3.) 🔹 จุดขายของโครงการ Maldives in Thailand ในทุกโครงการ ตามประสบการณ์ทางธรณีวิทยาและการก่อสร้างเขื่อน https://www.youtube.com/watch?v=Uov_q7s0gDc&list=PLschAZB_Q5Wfa6ch2E_I4RWKhdnsnmrMR&index=93 4.) 🔹 อัญมณี 9 สี กับ 9 ธุรกรรม ของโครงการ M I T โดย V G กับสิ่งที่อยากให้มีเกิดขึ้นในไทยบ้าง https://www.youtube.com/watch?v=ks1HDj7CZLU&list=PLschAZB_Q5Wfa6ch2E_I4RWKhdnsnmrMR&index=102 5.) 🔹 เชิญชวนผู้ลงทุน ใน51 ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับน้ำ (ปัจจุบันเป็น 62 ธุรกิจแล้ว) โดย Vicharn Group VG) มีนักลงทุน 2 ประเภท https://www.youtube.com/watch?v=AJk-uVOULGY&list=PLschAZB_Q5Wfa6ch2E_I4RWKhdnsnmrMR&index=43
6.) 🔹 ขอเสนอ การสร้างเกาะส่วนตัว บนแผ่นดิน กับ ประเภทของธุรกิจย่อย ที่เกี่ยวกับน้ำ 56 ธุรกิจ ตอนที่ 1 https://www.youtube.com/watch?v=3kZrj4J3G94&list=PLschAZB_Q5Wfa6ch2E_I4RWKhdnsnmrMR&index=57 7.) 🔹 โครงการ A1 ถึง A7 ในโครงการ 62 ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับน้ำ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/2496/maldives-a1-a7 และ Infographic ของ โครงการ A1 ถึง A7 https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/infographic/infographic-menu
8.) 🔹 Gallary in Thai ห้องภาพในภาษาไทย https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/infographic/gallery-in-thai
5.) 🌈 ข้อเสนอโครงการข้อ 1 . การทำเกาะเทียมสูง 7-10 เมตร (ตามความสูงจากพื้นดินปกติ ในโครงการ MIT ที่มีพื้นที่มากกว่า 2,000 ไร่ขึ้น หรือ ตามตัวอย่างเช่น 2,500 ไร่ นี้ โดยจะเป็นส่วนของเกาะเทียมชั้นล่างสูง 3 เมตร เกาะชั้นบน ระดับต่ำสุด 5 เมตร และ เนินดินสูง 15 เมตรเพื่อสร้างบ้านลดหลั่น มีรายการตามข้อเสนอดังนี้ 🔹 1.1 แบ่งที่ดินเป็นโซนละ 500 ไร่ เพื่อทำเกาะเทียม บนเกาะชั้นบน สูง 5 เมตร จะได้ เกาะใหญ่ 1 เกาะ เนื้อที่500 ไร่ โดยการใช้เรือดูดทรายและโคลนผสมกันในอัตราส่วนพอเหมาะ เมื่อของผสมดังกล่าวแห้งแล้ว จะเป็นเนินดินที่มีความแข็งราวคอนกรีตที่ได้มีการทดลองมาแล้วร่วม 3 เดือน และ จะได้เกาะเล็ก ๆ บนเกาะชั้นบนสูง 5 เมตรบนเนื้อที่เกาะละ 30 ไร่รวมได้เกาะเล็ก 8 เกาะ รวมเนื้อที่เป็นส่วนของเกาะใหญ่เนื้อที่ 240 ไร่ เหลือส่วนเป็นส่วนของน้ำ 260 ไร่ หรือ ส่วนที่เป็นดินและน้ำคนละครึ่ง โดยใช้เรือดูด 2 ลำ ใช้เรือ 2 ลำในการดูด ใช้เวลาสร้างเกาะและทดสอบความปลอดภัยตัวเกาะในเวลา 12 เดือน โดยเป็นการสร้างทีละเกาะ หรือ สร้างเป็นโซน ๆ ไป
🔹 1.2 กรณีเกาะเล็กบนเกาะชั้นบน สูง 5 เมตร เนื้อที่ 30 ไร่ หากมีการสร้างเนินดินบนเกาะชั้นบน สูง 15 เมตร หรือ 3 ชั้น บนเกาะเล็ก 30 ไร่ โดยเนินดินจะมีความสูง ที่ระดับ 8 ถึง 23 เมตร จากพื้นดินปกติ (ที่จะต้องรวมความสูงของเกาะชั้นล่าง 3 เมตร เกาะชั้นบน 5 เมตร และ เนินดินที่จะสูงถึง 15 เมตร ) มีถนนแต่ละชั้น และทางเดินเป็นเป็นบันได บนเนินรูปครึ่งวงกลมที่มี รัศมีที่ฐาน 150 เมตร สามารถสร้างบ้านเดี่ยวหรู ที่ลดหลั่นบนเนิน แบบของทรงไทย หรือ กรีก หรือ อิตาลี หรือ สวีเดน หรือ เนเธอร์แลนด์ หลังละ 100 ตารางวา จะสร้างบ้านเดี่ยว ได้ประมาณ110–120 หลัง หลังหักพื้นที่ส่วนกลาง 30% แล้ว ในพื้นที่เพียง 22ไร่ โดยบนเนินดินมีแค่ถนนเพื่อคนเดิน มอเตอร์ไซค์ไฟฟ้า รถกอลฟ์ไฟฟ้าวิ่ง เท่านั้นรถยนตร์ถูกจำกัดการวิ่งบนเนินดิน จึงปลอดจากเสียง และ มลภาวะทางอากาศ ผู้พักอาศัยได้วิว 180 องศา ปราศจากการปิดบังวิวจากบ้านที่อยู่ข้างหน้า มีบ่อน้าใส (น้ำไม่ได้มาจากน้ำเสียของบ้านพัก) และหาดทรายขาว ที่ฐานของเนินดิน 🔹 1.3 สร้างบ้านแถวบนเนินดิน (จะมีความสูง จากระดับ 8 ถึง 23 เมตร จากพื้นดินปกติ) ผลการคำนวณเหมือนข้อ 1.2 เพื่อสร้างบ้านแถวขนาดห้องที่มีพื้นที่ใช้สอย 50 , 75 และะ 100 ตารางเมตร จะสร้างบ้านได้ ประมาณ 800–900 ห้อง, ประมาณ 580–650 ห้อง และ ประมาณ 430–480 ห้อง ตามลำดับ เป็นการคำนวณจาก AI ที่ตัวเลขตามข้อ 1.2 และ 1.3 อาจมีการเปลี่ยนแปลงเมื่อก่อสร้างจริง และ ตามความชันของเนินเดิน 🔹 1.4. พื้นที่ที่สำคัญ และ เป็นรายได้ ได้ในทุกตารางวา ให้โครงการ MIT คือ ส่วนที่เหลือที่เป็นน้ำ ประมาณ 260 ไร่ ที่เป็นน้ำบนเกาะเทียม 500 ไร่ หรือที่ฐานของเนินดิน จะเป็นส่วนของธุรกิจย่อยบนน้ำ ที่Vicharn Group จะสามารถพิจารณาขายที่ดินหรือให้เช่าที่ดินบนเกาะบน(ตามข้อ1.1- 1.4) และ เกาะชั้นล่าง(ตามข้อ 1.5) เช่น โรงแรม หรือ รีสอร์ทสไตล์ Maldives ,โรงแรมลอยน้ำ,ภัตตาคารลอยน้ำ สำนักงานลอยน้ำ โรงแรม 3 ดาวห้องกระจกใต้น้ำ, ศูนย์การค้าใต้น้ำ, Thai Spa บนแพลอยน้ำ, Service center บนแพลอยน้ำ , Business Center บนแพลอยน้ำ, Floating Solar Farm หรือ ให้เช่าพื้นที่กีฬาทางน้ำ 11 ประเภท หรือสวนสนุกทางน้ำ เป็นแหล่งท่องเที่ยว และ เป็น Landmark ได้ เป็นต้น 🔹 1.5 ส่วนที่เป็นเกาะชั้นนอก หรือ เกาะชั้นล่าง ที่สูง 3 เมตร หากพื้นที่โครงการมีพื้นที่ทั้งหมด 2,500 ไร่ สร้างเกาะใช้ใน เกาะละ 500 ไร่ ตามข้อ 1 ถึง 4 จะเหลือพื้นที่ ในส่วนของเกาะชั้นนอกหรือเกาะชั้นล่าง ที่สูงจากพื้นดินปกติ 3 เมตร เพียง 900 ไร่ ที่จะเป็นส่วนเกาะชั้นล่าง 3 เมตร จะแบ่งเป็นที่ 6 ส่วน 🔹 1.5.1 ทำถนนและผังเมืองแบบเมืองบาร์เซโลนา ที่จัดได้ว่าผังเมืองได้สวยงามและการจราจรไม่ติดขัด อันดับ 5 และ เป็นถนนไร้สายไฟฟ้า ท่อระบายน้ำเสียจากอาคารแยกลงบ่อบำบัดน้ำเสีย น้ำเสียจากน้ำฝนไหลลงบ่อน้ำสาธารณะ มีสวนสาธารณะแบบของออสเตรีย มีสวนสาธารณะของให้น้องหมาน้องแมวมาเดินออกกำลังกายและถ่ายของเสีย ตามที่กำหนด 1.5.2 เป็นที่ตั้งของน้ำพุ ร้อนสูง 140 เมตร แบบน้ำพุแฌโด เมืองเจนีวา สวิส
🔹 1.5.3 ส่วนที่เป็นแผ่นดิน สร้างขายที่ดิน เพื่อเชิญชวนผู้ลงทุนใหญ่ ในธุรกิจ เช่น Entertainment Complex , Data Center , โรงพยาบาล โรงแรมหรู คลังสินค้า ให้เช่าเกาะทั้งเกาะแก่ชาวต่างชาติ 30-50 ปี แยกธุรกิจ สร้างบนเกาะบนเนื้อที่เต็ม 30 ไร่ เป็นต้น โดยเฉพาะร้านสะดวกซื้อ ร้าน 7 -11 ร้านขายยา ตลาดสด ศูนย์การค้า เป็นต้น โดยเฉพาะร้านสะดวกซื้อ ร้าน 7 -11 ร้านขายยา ตลาดสด ศูนย์การค้า เป็นต้น
🔹 1.5.4 ส่วนที่เป็นน้ำเปิดให้เช่าพื้นที่ หรือ ขายที่ดิน ตามแบบข้อ 1.4 โดยเฉพาะร้านอาหารมีชื่อ บนแพลอยน้ำ
🔹 1.5.5 เป็นที่ตั้งสำนักงานของโครงการ MIT สถานพยาบาล สำนักงานรักษาความปลอดภัยกลาง สำนักควบคุมมาตรฐานน้ำ
🔹 1.5.6 เกาะส่วนชั้นนอกที่เหลือ 100 ไร่ หรือ พื้นที่ 10 % ตามข้อ 1.5 จะเป็นพื้นที่สำหรับทำเป็นโรงงานกำจัดน้ำเสีย แบบญี่ปุ่น, โรงสูบน้ำ, ทีจัดเก็บขยะแห้ง, และโรงงานทำปุ๋ยจากขยะสด, ประตูปิด เปิดน้ำ , ไฮดรอริค ยกเรือยอร์ท และ ประตูเข้าและ ออกโครงการ
6.) 🌈 ข้อเสนอโครงการข้อ 2
2.) การทำเกาะเทียมขั้นบนสูง 7-10 เมตร (ตามความสูงจากพื้นดินปกติ) ในโครงการ MIT ที่มีพื้นที่ ระหว่าง 280 ไร่ และ น้อยกว่า 2,000 ไร่ หรือ ดังเช่น สำหรับโครงการ A2/1-5 เฟส 1 ที่มีพื้นที่ 280 ไร่ และเฟส 2 ในเนื้อที่ 1,000 ไร่ โดยจะเป็นส่วนของเกาะชั้นล่าง 3 เมตร เกาะชั้นบน ระดับต่ำสุด 5 เมตร และ เนินดินสูง 15 เมตรเพื่อสร้างบ้านลดหลั่น มีรายการตามข้อเสนอดังนี้ 🔹 2.1 แบ่งที่ดินเป็นโซนละ 180 ไร่ ทำเกาะบนสูง 5 เมตร 🔹 2.1.1 ตาม เฟส 1 เพื่อทำเกาะเทียมเกาะเล็ก ได้ เกาะใหญ่ 1 เกาะ 180 ไร่ ได้เกาะเล็ก 30 ไร่รวม 3 เกาะ ในเนื้อที่เกาะ 90 ไร่ เหลือส่วนเป็นน้ำ 90 ไร่ ได้เกาะสูงส่วนบน 5 เมตร เวลาสร้าง 4 เดือน โดยการใช้เรือดูดทรายและโคลนผสมกันในอัตราส่วนพอเหมาะ เมื่อของผสมดังกล่าวแห้งแล้ว จะเป็นเนินดินที่มีความแข็งราวคอนกรีตที่ได้มีการทดลองมาแล้วร่วม 3 เดือน และ ได้เกาะเล็กสูง 5 เมตรบนเนื้อที่ 30 ไร่รวม 3 เกาะ รวมเนื้อที่เป็นส่วนของเกาะเนื้อที่ 90 ไร่ เหลือส่วนเป็นส่วนของน้ำ 90 ไร่ หรือ ส่วนที่เป็นดินและน้ำคนละครึ่ง ใช้เรือดูด 2 ลำ ใช้เรือ 2 ลำในการดูด ใช้เวลาสร้างเกาะและทดสอบความปลอดภัยตัวเกาะในเวลา 6 เดือน โดยเป็นการสร้างทีละเกาะ หรือ เป็นโซน ๆ ไป
🔹 2.2.1 หากพื้นที่โครงการมีพื้นที่ทั้งหมด 1,500 ไร่ ตามเฟส 2 สร้างเกาะใช้ใน เกาะละ 30 ไร่ จาก 1,500 ไร่ จะได้เกาะ 750 ไร่ รวม 25 เกาะ และ ส่วนที่เป็นน้ำ 750 ไร่
🔹 2.2 กรณีเกาะเล็กบนเกาะชั้นบน สูง 5 เมตร เนื้อที่ 30 ไร่ หากมีการสร้างเนินดินบนเกาะชั้นบน สูง 15 เมตร หรือ 3 ชั้น บนเกาะเล็ก 30 ไร่ โดยเนินดินจะมีความสูง ที่ระดับ 8 ถึง 23 เมตร จากพื้นดินปกติ (ที่จะต้องรวมความสูงของเกาะชั้นล่าง 3 เมตร เกาะชั้นบน 5 เมตร และ เนินดินที่จะสูงถึง 15 เมตร ) มีถนนแต่ละชั้น และทางเดินเป็นเป็นบันได บนเนินรูปครึ่งวงกลมที่มี รัศมีที่ฐาน 150 เมตร สามารถสร้างบ้านเดี่ยวหรู ที่ลดหลั่นบนเนิน แบบของทรงไทย หรือ กรีก หรือ อิตาลี หรือ สวีเดน หรือ เนเธอร์แลนด์ หลังละ 100 ตารางวา จะสร้างบ้านเดี่ยว ได้ประมาณ110–120 หลัง หลังหักพื้นที่ส่วนกลาง 30% แล้ว ในพื้นที่เพียง 22ไร่ โดยบนเนินดินมีแค่ถนนเพื่อคนเดิน มอเตอร์ไซค์ไฟฟ้า รถกอลฟ์ไฟฟ้าวิ่ง เท่านั้นรถยนตร์ถูกจำกัดการวิ่งบนเนินดิน จึงปลอดจากเสียง และ มลภาวะทางอากาศ ผู้พักอาศัยได้วิว 180 องศา ปราศจากการปิดบังวิวจากบ้านที่อยู่ข้างหน้า มีบ่อน้าใส (น้ำไม่ได้มาจากน้ำเสียของบ้านพัก) และหาดทรายขาว ที่ฐานของเนินดิน 🔹 2.3 สร้างบ้านแถวบนเนินดิน เหมือนข้อ 2.2 เพื่อสร้างบ้านแถวขนาดห้องที่มีพื้นที่ใช้สอย 50 , 75 และะ 100 ตารางเมตร จะสร้างบ้านได้ ประมาณ 800–900 ห้อง, ประมาณ 580–650 ห้อง และ ประมาณ 430–480 ห้อง ตามลำดับ อนึ่งอเป็นการคำนวณจาก AI ที่ตัวเลขตามข้อ 1.2 และ 1.3 อาจมีการเปลี่ยนแปลงเมื่อก่อสร้างจริง และ ตามความชันของเนินเดิน
🔹 2.4. พื้นที่ที่สำคัญ และ เป็นรายได้ ได้ในทุกตารางวา ให้โครงการ MIT คือ ส่วนที่เหลือที่เป็นน้ำ ประมาณ ไร่ ที่เป็นน้ำบนเกาะเทียม 500 ไร่ หรือที่ฐานของเนินดิน จะเป็นส่วนของธุรกิจย่อยบนน้ำ ที่Vicharn Group จะสามารถพิจารณาขายที่ดินหรือให้เช่าที่ดินบนเกาะบน(ตามข้อ2.1- 2.4) และ เกาะชั้นล่าง(ตามข้อ 2.5) เช่น โรงแรม หรือ รีสอร์ทสไตล์ Maldives ,โรงแรมลอยน้ำ,ภัตตาคารลอยน้ำ สำนักงานลอยน้ำ โรงแรม 3 ดาวห้องกระจกใต้น้ำ, ศูนย์การค้าใต้น้ำ, Thai Spa บนแพลอยน้ำ, Service center บนแพลอยน้ำ , Business Center บนแพลอยน้ำ, Floating Solar Farm หรือ ให้เช่าพื้นที่กีฬาทางน้ำ 11 ประเภท หรือสวนสนุกทางน้ำ เป็นแหล่งท่องเที่ยว และ เป็น Landmark ได้ เป็นต้น 🔹 2.5 ส่วนที่เป็นเกาะชั้นนอก หรือ เกาะชั้นล่าง ที่สูง 3 เมตร ตามข้อ 1 ถึง 4 จะเหลือ เพียง 750 ไร่ ที่จะเป็นส่วนที่เป็นที่พื้น จะแบ่งเป็นที่ 6 ส่วน 🔹 2.5.1 ทำถนนและผังเมืองแบบเมืองบาร์เซโลนา ที่จัดได้ว่าผังเมืองได้สวยงามและการจราจรไม่ติดขัด อันดับ 5 และ เป็นถนนไร้สายไฟฟ้า ท่อระบายน้ำเสียจากอาคารแยกลงบ่อบำบัดน้ำเสีย น้ำเสียจากน้ำฝนไหลลงบ่อน้ำสาธารณะ มีสวนสาธารณะแบบของออสเตรีย มีสวนสาธารณะของให้น้องหมาน้องแมวมาเดินออกกำลังกายและถ่ายของเสีย ตามที่กำหนด 🔹 2.5.2 เป็นที่ตั้งของน้ำพุ ร้อนสูง 140 เมตร แบบน้ำพุแฌโด เมืองเจนีวา สวิส
🔹 2.5.3 ส่วนที่เป็นแผ่นดิน สร้างขายที่ดิน เพื่อเชิญชวนผู้ลงทุนใหญ่ ในธุรกิจ เช่น Entertainment Complex , Data Center , โรงพยาบาล โรงแรมหรู คลังสินค้า ให้เช่าเกาะทั้งเกาะแก่ชาวต่างชาติ 30-50 ปี แยกธุรกิจ สร้างบนเกาะบนเนื้อที่เต็ม 30 ไร่ เป็นต้น โดยเฉพาะร้านสะดวกซื้อ ร้าน 7 -11 ร้านขายยา ตลาดสด ศูนย์การค้า เป็นต้น
🔹 2.5.4 ส่วนที่เป็นน้ำเปิดให้เช่าพื้นที่ หรือ ขายที่ดิน ตามแบบข้อ 2.4 โดยเฉพาะร้านอาหารมีชื่อ บนแพลอยน้ำ
🔹 2.5.5 เป็นที่ตั้งสำนักงานของโครงการ MIT หรือ A2/1-5, สถานพยาบาล,สำนักงานรักษาความปลอดภัยกลาง, สำนักควบคุมมาตรฐานน้ำ
🔹 2.5.6 เกาะส่วนชั้นนอกที่เหลือ 75 ไร่ หรือ พื้นที่ 10 % ตามข้อ 2.5 จะเป็นพื้นที่สำหรับทำเป็นโรงงานกำจัดน้ำเสีย โรงสูบน้ำ, ที่จัดเก็บขยะแห้ง, และโรงงานทำปุ๋ยจากขยะสด, ประตูปิด เปิดน้ำ และ ประตูเข้าและ ออกโครงการ
ปฐมบทโดยย่อ ของโครงการ Maldives in Thailand โดยขอนำการย้อนเวลาไปดังนี้
1. เมื่อ 9 สิงหาคม 2566 ด้วยโครงการย่อย A1 Maldives ที่ M1 และ M2 ภายใต้โครงการหลัก ที่ชื่อว่า Maldives in Thailand Phase 1 และ M 2 ที่บางปะกง ฉะเชิงเทรา เกิดกลุ่มนักธุรกิจใหม่ ที่ชื่อว่า Vicharn Group ขึ้น
2. เริ่มออก คลิปแรก และ Website เมื่อ วันที่ 17 สิงหาคม 66
3. สำรวจ โครงการ M3 บ่อทราย เขมณัฐฏ์ บางบาล อยุธยา ที่ตั้งโครงการ M3 เมื่อ 7 กันยายน 2566 4. วันที่ 7 ธันวาคม 66 ประกาศการสร้างเกาะส่วนตัว บนแผ่นดิน ประกาศขายที่ดินแปลงใหญ่ที่นำมาฝากขายประมาณ 1,200,000 ไร่ ปัจจุบันมีที่ดินฝากขายร่วม 3 ล้านไร่
5. เผยแพร่โครงการรับออกและก่อสร้างห้องกระจกอะคริลิคหลบภัยใต้น้ำ เมื่อ 25 มกราคม 2567
6. วันที่ 25 มกราคม 2567ประกาศเริ่มโครงการ M1 บางขุนเทียน ท่าข้าม อย่างเป็นทางการ (Kick Off) เมื่อ วันที่ 14 ตุลาคม 2567 บนที่ดิน เนื้อที่ ประมาณ 2,000 ไร่ และ เฟส บนที่ดินตรงข้ามในเขตจังหวัดสมุทรปราการ เนื้อที่ประมาณ 5,000 ไร่ วันที่ 30 พฤศจิกายน 2567
7 Vicharn Group ได้จัดซื้อเรือดูดทราย ใหม่ ลำใหญ่ ราคา ประมาณเกือบ 3 ล้านบาท เมื่อวันที่ 19 ตุลาคม 67 โดยนำเรือไปดูทราย และโคลน ไปประจำ ที่โครงการบางบาล M3 เพื่อทำเกาะเทียม หรือ เกาะส่วนตัว บนแผ่นดิน เป็นตัวอย่าง
8. วันที่ 19 ตุลาคม 2567 เป็นวัน Kick Off เริ่มโครงการ Maldives in Thailand ในชื่อ โครงการ M3 บางบาล อยุธยา เป็นโครงการMaldives in Thailand โครงการที่ 2 บนที่ดินประมาณ 280 ไร่
9. วันอังคารที่ 19 พฤศจิกายน 2567 โครงการ M7 บึงบอระเพ็ด นครสวรรค์ เฟส 1 และ เฟส 2 เริ่ม Kick Off เมื่อวันอังคารที่ 19 พฤศจิกายน 2567 โดยจะแบ่งเป็น 2 เฟส ซึ่งเฟส 1 ประมาณ5,000ไร่ เพื่อสร้างแหล่งที่พัก แหล่งธุรกิจ การท่องเที่ยว บนเนินดินสูง 10 เมตร น้ำไม่ท่วม เฟส 2 จะอยู่ห่างจากเฟส 1 ประมาณ 4,000ไร่ เพื่อทำเป็นสถานที่สร้างโรงไฟฟ้านิวเคลียร์ขนาดเล็ก หากโครงการ สร้างโรงไฟฟ้านิวเคลียร์ขนาดเล็กของรัฐบาล เฟส 1 ผ่านการทำประชาพิจารณ์แล้ว เฟส 2 จึงจะเริ่มต้นได้
ข้อ 1.) โดยมีการสำรวจเจาะน้ำบาดาลจากฝ่ายเทคนิค พบว่า พื้นที่โครงการบางบาล มีน้ำแร่ จากน้ำพุร้อน ดังนั้นผู้บริหารของ Vicharn Group จึงได้ขยายพื้นที่ โครงการ M3 จาก 280 ไร่ เป็น 1,000ไร่ มีผลนับตั้งแต่ วันที่ 4 มกราคม 2568
ข้อ 2.) เผยแพร่ไฟล์ MIT.pdf เมื่อวันที่ 7 มกราคม 2568 สู่สาธารณะ เพื่อแสดง
2.1 แผนผังที่ดินเกาะเทียมตาม 60 ธุรกิจ ใน 8 โครงการ ที่สมมุติขึ้น และเพื่อเป็นทิศทางและแนวทางในการดำเนินการ และเตรียมงานบริหารส่วนกลาง ของ Vicharn Group ในแต่ละโครงการ
2.2 ความก้าวหน้าในโครงการหลัก MIT และในแต่ละโครงการ
2.3 ความเป็นมาของโครงการ MIT และ แต่ละโครงการ
2.4 เสนอจุดขายหรือจุดเด่น ของโครงการ MIT และ แต่ละโครงการ
2.5 เสนอและรวบรวม คลิป จากภัยจากธรรมชาติ ที่เกิดในไทย เช่นน้ำท่วม น้ำป่า น้ำหลาก สึนามิ แผ่นดินถล่ม แผ่นดินไหว การขาดแคลนน้ำในแหล่หล่งน้ำ อากาศร้อนจัด เป็นต้น ที่ไม่ประสงค์ให้เกิดขึ้นอีก พร้อมเสนอทางแก้ไข หลีกเลี่ยง หรือ บรรเทาความเสียหาย และอันตรายที่จะเกิดขึ้น หรือให้เสียหายน้อยที่สุุด https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/website/natural-risk-protection
2.6 ผังที่ดินที่อ่อนไหวต่ความเสี่ยงแผ่นดินถล่ม และ แผนผังรอยเลื่อนที่ยังเคลื่อนไหว ที่เสี่ยงต่อแผ่นดินไหว ในไทย จากภาพและข้อมูลของกรมทรัพยากรธรณี
2.7 การสร้างระบบนิเวศน์ระหว่างน้ำ กับ คน ปลา และนก ใน โครงการ MIT
ข้อ 3.) หากโครงการใหญ่ ๆ เช่นที่ M1 บางขุนเทียน หรือ M7 บึงบอระเพ็ด ที่มีพื้นดินในโครงการ 7,000 ไร่ และ 9,000 ไร่ เกิดขึ้น Vicharn Group เห็นควร ต้องมีเรือสำรวจใต้น้ำลึก ประมาณ 60-80 เมตร มี 2 ที่นั่ง เพื่อ 1.) ปักหลักหมุด และ ทำ รั้วขอบของที่ดินใต้น้ำ 2.) ใช้สำรวจ การก่อสร้างเกาะเทียมในส่วนใต้น้ำ 3.) สร้างห้องกระจกอะคริลิคหลบภัยใต้น้ำ 4.) โรงแรม 3 ดาวใต้น้ำ 5.) การปลูกพืชใต้น้ำ เช่น สาหร่าย และสิ่งแวดล้อมใต้น้ำ ดูแลปลานานาชนิดในแหล่งน้ำสาธารณะ 6.) เพื่อการท่องเที่ยว และ เปิดการชมธรรมชาติใต้น้ำ 7.)การรักษาความปลอดภัย สถานที่ที่สำคัญ เรื่องเกาะของบุคคลสำคัญ เรื่องนี้ ที่ประชุม Vicharn Group วันที่ 8 มกราคม 2568 เห็นชอบให้จัดหา เรื่องเรือสำรวจใต้น้ำ ในโครงการที่มีเนื้อที่ 2,000 ไร่ขึ้นไป
ข้อ 4.) วันอังคารที่ 14 มกราคม 2568 ประกาศเริ่มต้น ทำโครงการ ห้องควบคุมโครงการอัจริยะ หรือ Smart Control Project Room (SCPR)ทำงานตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อสำหรับโครงการ Maldives in Thailand M I T ที่มีเนื้อที่ 5000 ไร่ หรือ 1,976 เอเคอร์ ขึ้นไป องค์ประกอบสำคัญ ของห้อง SCPR
1. ตัวห้องหลักของ SCPR
2. ใช้ AI เป็นศูนย์กลาง และเป็นหลักในการทำงานของห้อง SCPR โดยอาศัยฟังค์ชั่นการทำงาน และอุปกรณ์ ข้อมูลของ
2.1. โดรน สำรวจและถ่ายภาพทางอากาศ และ ใต้น้ำ ตลอด 24 ชั่วโมง
2.2 กล้องวงจรปิด ที่เปิดเผยตำแหน่งและ ไม่เปิดเผยตำแหน่ง และเปิดเผยรูปร่าง
2.3 ไฟล์เสียง จากวิทยุสื่อสารของ โครงการ
2.4 Sonar ตรวจจับวัตถุ หรือ โดรน เคลื่อนที่ในอากาศ ในรัศมี 30 กิโลเมตร
2.5 รับสัญญาณ ความผืดปกติ การบุกรุก จากสถานที่ใด ๆ ไม่ว่าบ้านพักอาศัย บนบก ในอากาศ และใต้น้ำ ทั้งการเตือนระดับน้ำในบ่อน้ำสาธารณะ จาก Censor
2.5 Hardware และ Software ของเกาหลี และ Centralized UAV management for Command centres และ UgCS ช่วยให้ผู้ควบคุมศูนย์บัญชาการสามารถติดตามตำแหน่งของโดรนที่ใช้ในสนามแบบเรียลไทม์บนแผนที่ และรับสตรีมวิดีโอสด ผู้ควบคุมศูนย์บัญชาการสามารถทำเครื่องหมายจุดที่น่าสนใจบนแผนที่ที่ใช้ร่วมกันเพื่อระบุตำแหน่งสำหรับผู้ควบคุมโดรนภาคสนามเพื่อตรวจสอบอย่างละเอียด หรือสามารถควบคุมโดรนและกล้องด้วยตนเองได้
2.6 ระบบ SECOM เพื่อใช้โครงการ M I T ที่มีพื้นที่เพียง 5000 ถึง 10,000 ไร่ โดยผู้พักอาศัยสามารถดูภาพที่พักที่เป็นปัจจุบัน และมีการแจ้งเตือนกรณีมีผู้บุกรุก ในบ้านพัก หรือ อาคารของเขา ดูได้บนมือถือ ส่วนผู้ดูแลส่วนกลาง และเพื่อ บุคคลสำคัญ ๆ หรือ ผู้มีฐานะ จากในไทยและต่างประเทศ แทนที่จะอยู่โดดเดี่ยวในบ้าน หรือ คฤหาสน์ที่ใหญ่โตตามลำพัง ที่มีความเสี่ยงในการรักษาความปลอดภัย และ การแจ้งภัยเรื่องไฟไหม้ และมีค่าจ้างยามรปภ.มาก เขาเหล่านั้นเมื่อได้ฟัง และ ชม คลิป หรือชมLinkนี้ หรือ บน Website จะเปิดใจรับความจริงในเรื่องเหล่านี้ ทั้งจะมีโอกาศมาพัก หรือ ทำธุรกิจ บนเกาะส่วนตัว บนบ้านพักหรือ สิ่งปลูกสร้างที่ใหญ่โต เป็นคฤหาสน์ ที่ โดดเด่น ไม่โดดเดี่ยว น้ำไม่ท่วมอย่างถาวร ไม่ไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวก แถมมีระบบป้องกัน หรือเตือนภัย ทั้งบนบก ในน้ำ และ บนฟ้าที่มีโดรน พร้อมทั้งระบบ Censor เตือนไปที่ห้อง SCPR เตือนภัยไปยังผู้พักอาศัย และ ที่มือถือของผู้พักอาศัย
2.7 ระบบ Software ที่ควบคุม AI ให้ทำงาน ตามระบบ
3.คณะเจ้าหน้าที่ของห้องควบคุมโครงการอัจริยะ หรือ ห้อง SCPR
4.ระบบ Software ของโปรแกรมไตรลักษณ์ Trinity Program เพื่อเก็บเนื้อหา และการเตือนเรื่องของสัญญาต่าง ๆ, กิจกรรมที่ต้องทำ หรือ ภารกิจของคนหรืองาน เพื่อแสดง ผลงานและเวลาการเตือน ,เครื่องจักรที่ต้องบำรุงรักษาและแสดงเวลาการเตือน เป็นต้น
ข้อ 5 วันที่ 20 มกราคม 2568 การจัดทำรายการเตรียมจัดหาในห้วข้อ 1.สถานที่ 2.เครื่องจักร 3.เครื่องมือ 4. แสดง 21 รายการที่ควรมีในทุกโครงการ 5.พืชและสัตว์ 6.รายการไปชมการสาธิตของ CEOC 7.อัญมณี 9 สีกับธุรกรรม 9 อย่าง เพื่อผลิต หรือเพื่อทำสิ่งที่เกี่ยวกับ พืช และสัตว์ มีในนโครงการ MIT ในทุกโครงการ หรือบางโครงการ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/website/machine-places
ข้อ 6 วันที่ 20 มกราคม 2568 ชี้แจง มีการทำโครงการ โครงการ ดวงใจราษฎร์ ปราชญ์แห่งน้ำ Wise man of water (WMOW) https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/website/machine-places#wmow เรื่องการใช้พื้นที่ดิน มาทำการเกษตรในโครงการชั่วคราว เช่น 1.เรื่องการทำสวนดอกไม้ เช่น ดอกกุหลาบ, ดอกทิวลิป, ดอกมะลิ สวนพืชดอกเมืองหนาว,
2. ทำการเพาะเลี้ยงพืชน้ำ, พืชไม่ใช้ดิน, พืชไม่ใช้แสงอาทิตย์, ไข่ผำ,
3. ทำการเพาะเลี้ยงพืชสัตว์ในทะเล ,
4.ปลูกผักสวนครัว ไร้สารพิษ เช่นพริก หอม กระเทียม แตงกวา ใบกระเพรา มะเขือเทศ
5. ทำสวนไม้ผลไม้ เช่น ทุเรียน มะม่วง ลำไย ขนุน Hydroponics farm , Aeroponic tower plant, 6. ทำสวนสมุนไพรไทย เช่นดอกอัญชัน ขมิ้นชัน กระชายดำ ฟ้าทะลายโจร กัญชา กัญชงภายใต้กฏหมายกำหนด ทำเรือนเพาะชำพืช, ทำการเลี้ยงปลาคาร์ป, ปลาทอง, เลี้ยงนกหงส์ เลี้ยงไก่ไข่ไก่เนื้อ เป็นต้น
โดย
1.งานทั้งหมดจะมอบให้ เกษตรกร รอบโครงการ Maldives in Thailand (M I T) มาเป็นหุ้นส่วน
2 Vicharn Group จะทำการตลาด และบริหารรายจ่าย แบ่งปันรายได้โดยใช้โปรแกรมคอมพิวเตอร์มาช่วยในดำเนินงาน ในเรื่องต้นทุน กำไร และการแบ่งสรรรายได้ ผลผลิต
3.Vicharn Group ไม่ได้คลาดหวังในกำไร แต่ต้องการสร้างความสัมพันธ์ที่ดี กับผู้คนในท้องถิ่น รอบ ๆ โครงการ M I T
4.จะได้เป็นอาหารของเกษตรกร ที่เป็นหุ้นส่วน พนักงานของโครงการ และ จำหน่ายในและนอกโครงการ
5. ที่สำคัญจะได้ผลผลิตบางส่วน มาใช้ในโครงการ เช่น ปลาประดับภายนอกห้องกระจกอะคริลิคหลบภัยใต้น้ำ S K9 ดอกไม้ในสวนสาธาณะ ในโครงการแปลงเกษตร ปลูกบ้านบนเกาะพร้อมได้ที่ดินแปลงเกษตร และ ต้นไม้ผลไม้ยืนต้น โครงการการเกษตร A7 หรือ จำหน่าย หรือ มอบให้ผู้ที่พักอาศัย 6. ทั้งจะทำให้ที่ดินที่รอการขาย จะได้นำมาใช้ประโยชน์ ใน 5 ปี ก่อนที่จะมอบโครงการให้นิติบุคคลไปบริหารส่วนกลางต่อไป
ข้อ 7 วันที่ 24 มกราคม 2568 ได้ออกประกาศแผนผังสายงานต่าง ๆ (Flow Chart) เพื่อให้ทราบสายงานการติดต่อ และการดำเนินการโดยทั่วไป ในรูปของ Flow Chart ของ 1.Vicharn Group (VG) 2.ผู้ลงทุนใหญ่ 2.ผู้ลงทุนย่อย 3.ตัวแทนฝั่งของผู้ลงทุนใหญ่ 4.ที่ปรึกษา 5.ขั้นตอนการขอจัดสรรที่ดิน 6.ขั้นตอนการก่อสร้างและQC ซึ่งFlow Chart นี้ได้บรรจุ
จุดขายของโครงการ Maldives in Thailand ในทุกโครงการ ตามประสบการณ์ทางธรณีวิทยาและการก่อสร้างเขื่อน
ลักษณะเด่นหรือจุดขาย ของโครงการ Maldives in Thailand ( MIT) โดยย่อ
1. ผู้พักอาศัย บนเนินสูง 7-10 เมตร จะมีความปลอดภัย
-
1 น้ำจะไม่ท่วมอย่างถาวร ทั้งไม่มีแผ่นดินทรุดไม่มีแผ่นดินถล่ม แผ่นดินไหว เพราะมีข้อมูลและภาพถ่ายเอกสารของกรมทรัพยากรธรณี หน่วยงาน ของรัฐ แสดงยืนยันบน Website ในหน้าแล้ง น้ำจะไม่ขาด ขาด เพราะทุกบ่อน้ำสาธารณะ และ บ่อน้ำของอาคารบ้านพัก จะมีพลาสติคหนาลองภายในหลุ่ม
-
2 มีทางเลือก หลบภัยห้องกระจกอะคริลิคใต้น้ำลึก 10 เมตร เพื่อป้องกันรังสีนิวเคลียร์และการโจมตีทางอากาศ ทั้งยังเป็น Safe House ในเวลาปกติจะไม่มีน้ำท่วมอย่างถาวร
1.3 มียามรักษาการณ์ ที่ป้อมยาม และ ที่ต้องขี่จักรยานตรวจตรา คอยรักษาความปลอดภัยและมีกล้องวงจรปิด ที่เปิดเผย และไม่เปิดเผย ของโครงการอยู่รอบนอกหรือรอบข้างเกาะส่วนตัว ตลอด 24 ชั่วโมง
1.4 มีห้องปฏิบัติการ สังเกตุการณ์จากกล้องวงจรปิด ทุกตัว ที่เปิดเผยที่ตั้ง และ ไม่เปิดเผย ทั้งจะมีโดรนบินตรวจการณ์
1.5 มีการประกันภัยสิ่งปลูกสร้างกับบริษัทประกันภัย
1.6 สิ่งปลูกสร้างไม่ต้องงดีดหรือยกอาคารให้หนีระดับน้ำที่เพิ่มขึ้นอยู่เรื่อย ๆ ไม่มีโจรสลัดที่มาในยามวิกาล ไม่ต้องจ่ายค่ายคุ้มครอง ไม่เสี่ยงกับสัตว์ร้ายทางน้ำ ไม่ต้องสร้าง Sea Wall
2. ผู้พักอาศัย มีความเป็นส่วนตัวมีเอกภาพและไม่โดดเดี่ยว ปลอดภัย สามารถนั่งนอนชมวิว ชมดาวได้ 360 องศาได้ตลอดเวลา
3. เกาะที่มีส่วนหนึ่งติดกับแผ่นดินมีบางส่วนติดกับน้ำเพื่อให้สะดวกกับการมีพาหนะ เข้าหรือออกเข้าสู่เกาะเช่น บ้านพักคนชรา บ้านพักลอยน้ำ โรงแรมลอยน้ำ ภัตตาคารลอยน้ำ เป็นต้น
4.ทุกเกาะสามารถมีหาดทรายเทียมส่วนตัว และตรวจจับผู้บุกรุกด้วยระบบรีโมท Sensing เพื่อการเตือนภัยจากผู้บุกรุกบนมือถือ หรือ ไปแสดงผลที่ยามรักษาการณ์ของเกาะ และ ของส่วนกลาง ถ้ามีแนวทุ่นลอยน้ำเพื่อระบุแนวเขตของที่ดินให้เห็นอย่างเด่นชัด
5. มีหาดทรายเทียมสาธารณะยาวพอควรเปิดให้มีการเล่นน้ำสาธารณะ โดยมีเซฟการ์ดหรือผู้ช่วยชีวิตที่จะคอยดูแล ในเวลาที่อนุญาตให้ลงเล่นน้ำตั้งแต่เวลา 8 ถึง 17 น โดยมีสระว่ายน้ำของเด็กและผู้สูงวัย และไม่มีการให้บริโภคแอลกอฮอล์ในบริเวณดังกล่าว ทั้งมีกล้องวงจรปิดติดตั้ง และยามขี่จักรยานคู่ คอยตรวจตรารักษาความปลอดภัย
6.ไม่มีเกิดภาวะจากภัยรุนแรง จากภัยทางน้ำ และลมพายุ
6.1 กำแพงกั้นดินเป็นคอนกรีต ที่ผ่าน การตรวจคุณภาพ การก่อสร้างจากบริษัทที่ปรึกษาด้านวิศวกรรมและตรวจสอบคุณภาพของการก่อสร้าง
6.2 มีทางเลือกให้ โดยการเข้าพักอาศัยสามารถเข้าไปหลบภัยดังกล่าวในที่พักในตู้คอนเทนเนอร์ส่วนตัวของผู้พัก ที่อยู่ข้างๆ ที่พักอาศัย เป็นการพักชั่วคราว
7.การรักษาคุณภาพของน้ำส่วนกลางเช่นในน้ำในบ่อสาธารณะ
7.1 มีกฎข้อห้ามและค่าปรับในการการทิ้งสิ่งปฏิกูลหรือของเสียลงในน้ำ และน้ำเสียจากที่พักทุกแห่ง จะไหลไปยังโรงบำบัดน้ำเสียโดยตรง
7.2 มีบริษัทที่ปรึกษาเพื่อรักษาและตรวจสอบคุณภาพน้ำเพื่อตรวจสอบคุณภาพน้ำในบ่อกลาง และแจ้งผลในทุกเดือนให้ทราบผ่าน Website ของโครงการนั้นนั้น
7.3 โครงการที่มีขนาด 2,000 ไร่ขึ้นไปจะมีโรงบำบัดน้ำเสียแบบของประเทศญี่ปุ่น เพื่อรักษาคุณภาพน้ำและการเลี้ยงปลาคาร์ฟและนกหงส์นกเป็ดน้ำในแหล่งน้ำสาธารณะ ทั้งนี้
8 . ในทุก 3 เดือนจะมีเจ้าหน้าที่ของโครงการ M I T ฐานะผู้ให้การบริการส่วนกลาง ขออนุญาตเข้าเยี่ยมเยียนสถานที่ ในสถานที่เครื่องกีฬาทางน้ำ 11 ประเภท และ แพลอยน้ำ ต่างๆ เพื่อ
8.1 ให้การแนะนำ หรือแก้ไขซ่อมแซมเท่าที่ทำได้ของเครื่องปลูกสร้าง โดยไม่คิดมูลค่า
8.2 เข้าดูประสิทธิภาพของทำงานเครื่องไฟฟ้า เครื่องเล่นกีฬาทางน้ำ
8.3 เข้าไปดูความถูกต้องของระบบระบายน้ำเสีย ลงสู่ท่อระบายน้ำเสีย
จะทำบันทึกการเข้าเยี่ยม แก่ผู้ลงทุน แก่ผู้บริหารของ วิจาน Group และบันทึกลงในระบบคอมพิวเตอร์
9. เปิดให้มีการลงทุน ทางเดินลอยฟ้าขนาดยักษ์บนกระจกใส และหอชมเมืองหรือเซ็นเตอร์พอยท์ที่จะมีภัตตาคาร ห้องพักระดับ 5 ดาว และห้องประชุม ห้องสัมมนา เป็นต้น
10. การบริหารบริการส่วนกลางโดยใช้ระบบ IT ในโปรแกรม อัตลักษณ์ Trinity ที่ The SUN Academy TSA) ได้จัดทำ และพัฒนาโปรแกรมและมีผู้ใช้จริง ใน 30 ปีที่ป่านมาจนถึงปัจจุบัน
11. เปิดให้มีการลงทุนในธุรกิจโรงแรม 3 ดาวห้องกระจกอะคริลิคใต้น้ำ
12 .เปิดให้มีการลงทุน ฟาร์มโซลาร์เซลลอยน้ำ Floating Solar Farm เพราะมีพื้นที่ที่เป็นน้ำกว้างขวาง ซึ่งผู้พักอาศัยจะได้ซื้อไฟจ่ายค่าไฟฟ้าในราคาถูกได้ ทั้งเป็นการตอบโจทย์ของธุรกิจ Data Center A6.21 ที่ต้องการพลังงานไฟฟ้าสะอาด และ น้ำจำนวนมากเพื่อหล่อเย็น เครื่องทำความเย็น ที่ต้องทำงาน ตลอด 24 ชั่วโมง
ความก้าวหน้าของโครงการ M1 ถีง M7 และ MS จากการฝากขายที่ดิน
กดเลือกดูประเภทธุรกรรมที่แถบสีชมพู
ปฐมบทของโครงการ Maldives in Thailand โดย Vicharn Group และ โครงการ M 1 บางขุนเทียน กทม. ,โครงการ M2 บางปะกง ฉะเชิงเทรา และโครงการ M3 บางบาล อยุธยา ได้ทำงานตามแผนที่กำหนดแล้ว พร้อม Kick Off กันเสียที แล้ว โดยขอนำการย้อนเวลาดังนี้
1. เริ่มหารือ กับ คุณ วิจารณ์ วัฒนาชีรานนท์ ผู้ประกอบการบ่อทรายเรื่อง
โครงการบางขุนเขียน M1 บนที่ดินติดทะเล เนื้อที่ ประมาณ 500 ไร่ เมื่อ 9 สิงหาคม 2566 ด้วยโครงการย่อย A1 Maldives ที่ M1 และ M2 ภายใต้โครงการหลัก ที่ชื่อว่า Maldives in Thailand Phase 1 และ M 2 ที่บางปะกง ฉะเชิงเทรา บนที่ดินติดทะเล เนื้อที่ ประมาณ 200 ไร่ จึงเกิดกลุ่มนักธุรกิจใหม่ ที่ชื่อว่า Vicharn Group ขึ้น
2. เริ่มออก คลิปแรก และ Website เมื่อ วันที่ 17 สิงหาคม 2566
3. ไปสำรวจ บ่อทราย เขมณัฐฏ์ บางบาล อยุธยา ที่ตั้งโครงการ M3 เมื่อ 7 กันยายน 2566
4. ประกาศการสร้างเกาะส่วนตัว บนแผ่นดิน ประกาศขายที่ดินแปลงใหญ่ที่นำมาฝากขายประมาณ 1,200,000 ไร่ หรือ ประมาณ 474,308 เอเคอร์ เมื่อ 7 ธันวาคม 2566
5. เผยแพร่โครงการรับออกและก่อสร้างห้องกระจกอะคริลิคหลบภัยใต้น้ำ เมื่อ 25 มกราคม 2567
6. ประกาศเริ่มโครงการ M1 บางขุนเทียน ท่าข้าม อย่างเป็นทางการ (Kick Off) เมื่อ วันที่ 14 ตุลาคม2567 บนที่ดิน เนื้อที่ ประมาณ 2,000 ไร่ และ เฟส บนที่ดินตรงข้ามในเขตจังหวัดสมุทรปราการ เนื้อที่ประมาณ 5,000 ไร่ วันที่ 30 พฤศจิกายน 2567
7. Vicharn Group ได้จัดซื้อเรือดูดทราย ใหม่ ลำใหญ่ ราคา ประมาณเกือบ 3 ล้านบาท เมื่อวันที่ 19 ตุลาคม 67 โดยนำเรือไปดูทราย และโคลน ไปประจำ ทีบ่อทรายเขมณัฏฐ์ บางบาล อยุธยา หรือ ที่โครงการบางบาล M3 เพื่อทำเกาะเทียม หรือ เกาะส่วนตัว บนแผ่นดิน เป็นตัวอย่าง ให้แก่โครงการ M1 บางขุนเทียน จะเป็นตัวอย่างที่จะเกิดขึ้นอีกในหลายโครงการ เช่น M2 บางประกง M7 บีงบอระเพ็ด ในความสูง 3 ถึง 10 เมตร และ เรือลำนี้ อาจจะย้ายไปดูดทราย และดิน ที่บางขุนเทียน ในวันข้างหน้า เพราะต้องทำเกาะเนื้อที่ประมาณ 1,000 ไร่ การซื้อเรือใหญ่เพื่อทำงานใหญ่ ให้ปริมาณการดูด และ ลดเวลารอคอยผลลัพธ์ ให้น้อยที่สุด สร้างเสร็จเร็ว ขายได้เร็ว เงินกำไรได้เร็ว
8. วันที่ 19 ตุลาคม 2567 เป็นวัน Kick Off เริ่มโครงการ Maldives in Thailand ในชื่อ โครงการ M3 บางบาล อยุธยา เป็นโครงการMaldives in Thailand โครงการที่ 2 บนที่ดินประมาณ 280 ไร่ แล้ว พร้อมเปิดให้จองเกาะเทียมที่ บางขุนเทียน และ บางบาล ได้เลย ใครมาก่อนได้ทำเล ดี ๆ ก่อน
9. โครงการ M7 บึงบอระเพ็ด นครสวรรค์ เฟส 1 และ เฟส 2 เริ่ม Kick Off เมื่อวันอังคารที่ 19 พฤศจิกายน 2567 โดยจะแบ่งเป็น 2 เฟส ซึ่งเฟส 1 ประมาณ5,000ไร่ เพื่อสร้างแหล่งที่พัก แหล่งธุรกิจ การท่องเที่ยว บนเนินดินสูง 10 เมตร น้ำไม่ท่วม เฟส 2 จะอยู่ห่างจากเฟส 1 ประมาณ 4,000ไร่ เพื่อทำเป็นสถานที่สร้างโรงไฟฟ้านิวเคลียร์ขนาดเล็ก หากโครงการ สร้างโรงไฟฟ้านิวเคลียร์ขนาดเล็กของรัฐบาล เฟส 1 ผ่านการทำประชาพิจารณ์แล้ว เฟส 2 จึงจะเริ่มต้นได้
10. เริ่ม Kick off เปิดโครงการ Project M4, M5, M6 ในวันอังคารที่ 10 ธันวาคม 2567 ตรงกับวันธงชัย สำหรับเปิดโครงการบนพื้นดิน ที่มีน้ำพุร้อนรวม 3 โครงการ ใน 3 จังหวัด คือ จังหวัด เพชรบูรณ์ ระนอง และราชบุรี โดยกำหนดเป็น โครงการ M4 เพชรบูรณ์ , โครงการ M5 ระนอง และ โครงการ M6 ราชบุรี
หากมีผู้ลงทุนเสนอความต้องการในพื้นที่ใด Vicharn Group จะส่งเจ้าหน้าที่ไปสำรวจหาปริมาณและคุณภาพของน้ำพุร้อนใต้ดินในบริเวณจังหวัด ใน 3 จังหวัดนั้น เพื่อ เป็นการสร้างความมั่นใจต่อนักลงทุน และการตัดสินใจลงทุน โดยนักลงทุนจะเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายในการสำรวจ ให้ Vicharn Group เมื่อผู้ลงทุนเห็นควรลงทุน ตามผลการสำรวจ ผู้ลงทุน จึงค่อย จ่ายเงินค่าซื้อที่ดินเปล่า ๆ หรือ ซื้อที่ดินและทำโครงการย่อย กับ Vicharn Group ต่อไป
อนึ่ง Project M 4, M5, M6 มีจุดขาย คือ มีน้ำพุร้อน เพื่อสนองหรือตอบโจทย์นักลงทุนชาวไทย ชาวญี่ปุ่น และ ตะวันออกกลาง เพื่อทำ Resort หรือ บ้านพักคนชราชาวญี่ปุ่น และ ชาวตะวันออกกลาง และเพื่อสร้างภูเทียมฟ้าบนเกาะเทียม ที่มีน้ำพุร้อนในบ่อน้ำสาธารณะ และน้ำไม่ท่วมอย่างถาวร หรือ ห้องแช่ออนเซ็นแบบญี่ปุ่นในที่พัก หรือ ผู้ลงทุนด้าน Wellness ในปัจจุบัน มีบ่อน้ำพุร้อน 112 แห่ง ใน 25 จังหวัด อ้างถึงจากข้อมูลของ กรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษ์พลังงาน ร่วมกับ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ่ http://www2.dede.go.th/geothermal_gis/website/main_11.htm และ คลิป รวมน้ำพุในไทย รวม 23 คลิป https://www.youtube.com/watch?v=f99qHpir7mM&list=PLschAZB_Q5Wf44LF3KVAPIeanz9qXBTuD&index=2 และ ประโยชน์ของน้ำพุร้อน รวม 8 คลิป https://www.youtube.com/watch?v=GpAcu_774Qw&list=PLschAZB_Q5WdGCvqOxtWhXEMPYY3yPGHP2
11. เริ่ม Kick off เปิดโครงการ Project MS Special ในวันเสาร์ที่ 21 ธันวาคม 2567 โดยนำที่ดินแปลงใหญ่ใน 13 จังหวัด ที่ Vicharn Group ได้รับการฝากขาย และ รอการซื้อจากผู้ลงทุนย่อย รวม 15 แปลง เนื้อที่่ร่วม 110,000 ไร่ มาตกแต่งและสร้างโครงการ ในแบบที่เหมาะสมกับ และ สอดคล้องกับจุดขายของพื้นที่ดินในแต่ละแปลง เพื่อทำความเข้าใจและความสนใจให้ปรากฏ ในผู้ลงทุนย่อย และ ทั้งจะช่วยให้ผู้ลงทุนใหญ่หรือเจ้าของโครงการเห็นภาพรวมของโครงการ MS และ โอกาสของการจะมาลงทุนทั้งโครงการ
12. เราหวังที่จะทำให้ โครงการMaldives in Thailand นี้ ให้กลายเป็น Soft Power อีกงาน ที่จะทำให้ประเทศไทย และคนไทย ในเวลาที่เหลือของชีวิต
13. สำหรับผู้ลงทุนย่อย หรือ คนไทยในต่างแดน จะได้ที่พักอาศัย เป็นส่วนตัว เป็นเกาะโดดๆ ในเนื้อที่แปลงละ 1 ไร่ หรือ อยู่รวมเป็นกลุ่มบนที่ดินบนเกาะที่จัดสรรแปลงละ 1 ไร่ และ
โดยมีบ้านอีกหลังใต้น้ำ เท่ากับตึก 4 ชั้น ลึกลงไปราว 10 เมตร เป็นห้องกระจกอะคริลิคที่หลบภัยใต้น้ำ ปลอดภัยจากรังสีนิวเคลียร์ และ การโจมตีทางอากาศ หากยามไม่เกิดสงคราม การใช้ชีวิตบนบก จะอยู่บนบ้านพักเหนือน้ำ ที่โดดเด่น ไม่โดดเดี่ยว มีวิว 360 องศา ให้ชมตลอด 24ชั่วโมง ปลอดภัยบนความสูงที่ความสูง 5 ถึง 10 เมตร น้ำไม่ท่วมถาวร
และ ส่วนในโซนใต้น้ำ มีห้องทำงาน ห้องสังสรรค์ ห้องรับแขก ห้องนอน สามารถทำเป็น Safe House พร้อมชมบรรยากาศ ของ พืช และปลาน้ำจืดเช่น ปลาคาร์ป ที่เป็นของส่วนตัว หากยามเกิดสงคราม
ที่ดีที่สุดคือ ครอบครัว สิ่งมีชีวิต และ สัตว์เลี้ยง ปลอดภัย มีการสำรองอาหาร ปลูกพืชไร้ดิน หรือ ไร้แสง และ การมีอุปกรณ์สร้างและสะสมไฟฟ้ายามไม่มีกระแสร์ไฟฟ้า มีอุปกรณ์แปลงน้ำภายนอกให้เป็นน้ำดื่ม เป็นต้น
14.ขอย้ำว่าในเรื่องโรงบำบัดน้ำเสีย แบบของประเทศญี่ปุ่น จะติดตั้งในโครงการที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 2,000 ไร่ขึ้นไปเท่านั้นก่อน และสามารถเลี้ยงปลาคาร์ปในบ่อน้ำสาธารณะไปก่อน ทั้งนี้เพื่อการดูค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างโรงบำบัดน้ำเสีย แบบของประเทศญี่ปุ่น และ ต้องการดูผลของบำบัดเพื่อเลี้ยงปลาคาร์ป ว่าได้ผลประการใด ก่อนที่จะตัดสินใจว่าโครงการที่เหลือ ว่าจะติดตั้งในความเหมาะสมกับโครงการตามเนื้อที่เป็นเกณท์อย่างไร
2.) วัตถุประสงค์โครงการ M7 บึงบอระเพ็ด โดย Vicharn Group 2 เฟส บนเนินดินสูง 10 เมตร น้ำไม่ท่วม
โครงการ M7 บึงบอระเพ็ด นำเสนอโครงการโดย Vicharn Group โดยจะแบ่งเป็น 2 เฟส ซึ่งเฟส 1 ประมาณ5พันไร่ เพื่อสร้างแหล่งที่พัก แหล่งธุรกิจ การท่องเที่ยว บนเนินดินสูง 10 เมตร น้ำไม่ท่วม เฟส 2 จะอยู่ห่างจากเฟส 1 ประมาณ 4พันไร่ เพื่อทำเป็นสถานทีสร้างโรงไฟฟ้านิวเคลียร์ขนาดเล็ก หากโครงการ สร้างโรงไฟฟ้านิวเคลียร์ขนาดเล็กของรัฐบาล เฟส 1 ผ่านการทำประชาพิจารณ์แล้ว เฟส 2จึงจะเริ่มต้น โดยวัตถุประสงค์โครงการ M7 เพื่อ..
ข้อ 1. นำเงินตราจากต่างชาติมาลงทุนเรื่องธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวกับน้ำใน 60 ธุรกิจย่อย และ เป็นที่อยู่อาศัยถาวรของชาวต่างชาติ ...
ข้อ 2 สร้างเป็นแหล่งท่องเที่ยว ด้วยจะมีสวนสนุก สวนน้ำ เครื่องกีฬาทางน้ำประมาณ 11 ประเภท มี Sky Walk หอชมเมืองสูง 120 เมตร มีโรงแรม 3 ห้องกระจกใต้น้ำ โรงแรมและภัตตาคารลอยน้ำ มีEntertainment Complex ทั้งเรือในโครงการสามารถแล่นเข้าออกไปยังบึงบอระเพ็ดได้ เพื่อให้เป็น Land Mark ให้แก่จังหวัดนครสวรรค์ ...
ข้อ 3 เพื่อยืนยันการรักษาคุณภาพของน้ำในบ่อน้ำสาธารณะ ในเรื่องการบำบัดน้ำเสีย จะมีการตั้งโรงงานบำบัดน้ำเสียแบบของญี่ปุ่น ซึ่งจะสามารถเพาะเลี้ยงปลาคาร์ป ปลาทอง และปลาน้ำจืดบางชนิด ทั้งจะมีการสร้างที่อยู่อาศัยของนกหงส์ ห่าน นกเป็ดน้ำในระบบปิดในกรงเหนือน้ำ และ ระบบเปิด ในที่เปิดโล่ง ทั้งมีเครื่องย่อยสลายขยะอัตโนมัติทำให้ไม่มีมลภาวะทางน้ำทางอากาศ และ ฝุ่น PM 2.5 ..
ข้อ 4 สร้างรายได้ทางการเกษตรให้แก่เกษตรกรรอบๆโครงการ จะทำแปลงการเกษตรและเลี้ยงสัตว์บนที่ดินที่ยังว่าง รอการขายที่ดิน จะมีฟาร์มพืชและสัตว์น้ำบนแพลอยน้ำ และเปิดให้ผู้ลงทุนมาเช่าที่ดินทำการเกษตร ที่ต้องใช้เกษตรกรที่ Vicharn Group เป็นผู้คัดเลือกให้ ...
ข้อ 5 ทั้งเพื่อลดค่าไฟฟ้าให้แก่ผู้ใช้ไฟ โดยฟาร์มพลังงานแสงอาทิตย์ลอยน้ำ จัดพลังงานสะอาด และ น้ำใช้และสถานที่ทำงานให้แก่ธุรกิจ Data Center หรือ Cloud Service
ข้อ 6. ส่งเสริมการสร้างพลังงานสะอาด และสถานที่ที่ปลอดภัยในการสร้างพลังงานสะอาดเช่นโรงไฟฟ้านิวเคลียร์ขนาดเล็ก ให้เกิดขึ้น โดยความร่วมมือระหว่างภาครัฐและเอกชน ในความรับผิดชอบ และ
ทั้งนี้ Vicharn Group จะเป็นผู้รับจ้างบริหารโครงการ M7 จากผู้ลงทุนใหญ่ หรือ เจ้าของโครงการ M7 ภายในเวลาประมาณ 5 ปีนับแต่วันที่เซ็นสัญญาว่าจ้าง
1.) การรักษานิเวศน์ให้สมดุล ระหว่างน้ำ กับ คน นก และ ปลา กับ การบำบัดน้ำเสีย และ การปลูกพืชน้ำทำเงิน โดย Vicharn Group
สำหรับการสร้างระบบสมดุลทางนิเวศน์ระหว่างน้ำ กับ คน และสัตว์อื่น ๆ เช่น ปลา นก สำหรับโครงการ Maldives in Thailand ในทุกโครงการ เช่นที่โครงการ M1 บางขุนเทียน M7 บึงบอระเพ็ด และโครงการอื่น ๆ ให้ระบบนิเวศน์เกิดมีภาวะอย่างสมดุล โดยได้มีการเตรียมการกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับน้ำ ดังนี้
1.) มีบริษัทที่ปรึกษาที่เชี่ยวชาญเรื่องการรักษาคุณภาพของน้ำในบ่อน้ำหลัก และน้ำที่ออกจากบ่อบำบัดที่จะนำน้ำมาเก็บสำรองหรือใช้ในบ่อหลัก หรือ ในกรณีจำเป็นต้องให้ไหลออกลำน้ำสาธารณะ
2.) โดยการใช้ระบบบำบัดน้ำเสียจะคล้ายกับของประเทศญี่ปุ่น ที่สามารถนำน้ำที่ออกจากบ่อบำบัด มาเลี้ยงปลาคาร์ปบนทางน้ำสาธารณะได้ ซึ่งที่บนถนนหน้าที่พักอาศัย จะมีการแยกจากทางน้ำฝนและน้ำเสียจากบ้าน และมีมีเตอร์วัดปริมาณน้ำเสียของแต่ละบ้าน เพื่อเก็บค่าบริการ ก่อนเข้าสู่บ่อบำบัด
2.1 และน้ำที่ออกจากบ่อบำบัด ที่ปราศจากมลพิษใด จะสามารถนำมาเลี้ยงปลา เช่นปลาคาร์ป ในบ่อน้ำสาธารณะ ทางระบายน้ำสาธารณะหรือ สระน้ำของโครงการได้ ตามตัวอย่างของประเทศญี่ปุ่น https://www.youtube.com/watch?v=a-h80-gPAog&list=PLschAZB_Q5WeIeQdXWZAMfelOBWkqJTbm
2.2 คัดเลือกปลา เช่น ปลาฮอลันดายักษ์ ปลาทอง ปลาตู้ ปลาทะเล เพื่อเลี้ยงในตู้กระจกอะคริลิกใต้น้ำ หรือ ในบ่อสาธารณะ เพื่อจำหน่าย หรือ แจกจ่ายให้ผู้พักอาศัย หรือ เพื่อส่งขายเป็นรายได้ให้เกษตรกรที่มีเป็นผู้ร่วมงานกับโครงการในแต่ละโครงการ https://www.youtube.com/watch?v=CT87uRpiXxw&list=PLschAZB_Q5WfKP6nbGDdy4TX8U0YglpcN
3.) เมื่อมีการเพาะเลี้ยงปลาในบ่อหลัก https://www.youtube.com/watch?v=G9HfBsA-1DY&list=PLschAZB_Q5WcdHQFoI5i6ZyJI3WjiFoXZ แล้ว ก็จะมีการเพาะเลี้ยงนกเช่น หงส์ ห่าน นกเป็ดน้ำ ในกรงเหล็กเป็นระบบปิดเหนือบ่อน้ำ และ ระบบเปิด เพื่อให้หงส์ ห่าน นกเป็ดน้ำ จากที่อื่น ๆ อพยพมาอยู่เป็นช่วง ๆ หรืออยู่อาศัยอย่างอิสระและถาวร จะพยายามให้เป็นที่พักอาศัยของหงส์ และ จะพยายามทำเป็นแหล่งท่องเที่ยวเช่น Yamanakako Swan Lake ของญี่ปุ่น เท่าที่จะเป็นไปได้ https://www.youtube.com/watch?v=uF0bQjveiiY&list=PLschAZB_Q5WdYcZZWxNjFpehA9DlljitO
4.)โดยจะมีการจ้างผู้เชี่ยวชาญเรื่องนก หรือ สัตวแพทย์ทำการในทุกโครงการ
5.) การเพาะปลูกพืชน้ำ เพื่อการบริโภค หรือ จำหน่าย https://www.youtube.com/watch?v=dvMqjRogTnk&list=PLschAZB_Q5WdYbEzOX1ZBqjxBTPBsEmgQ&index=1
บริเวณที่ว่างที่เป็นน้ำ จะเชิญชวนเกษตรกร รอบๆ โครงการ มาเป็นหุ้นส่วน ทำการเพาะปลูกพืชน้ำทำเงิน https://www.youtube.com/watch?v=dvMqjRogTnk&list=PLschAZB_Q5WdYbEzOX1ZBqjxBTPBsEmgQ&index=1
โดยเฉพาะไช่ผำ https://www.youtube.com/watch?v=aaW6eeTMNTA&list=PLschAZB_Q5We2U1JlsuvIKvdf4gvY5iKb&index=1
นี้แหละ เป็นกิจกรรมที่ทำให้แผ่นดิน ของ Vicharn Group และ The SUN Academy (TSA) ที่อยากให้ผู้ชมมา มาให้การสนับสนุนโครงการกัน
2.) การจัดนิเวศน์ทางน้ำ จนสามารถเลี้ยงปลาคาร์ปริมถนน และเป็นที่เลี้ยงหงส์ระบบเปิด รองจากญี่ปุุ่นได้ โดย Vicharn Group
ประเทศญี่ปุ่น เป็นประเทศเดียวในโลก ที่ปลา Koi Fish เป็นปลาสายพันธ์หนึ่ง ที่อยู่ในรางระบายน้ำสาธารณะ หรือ บ่อน้ำสาธารณะ โดยน้ำเสียจากบ้านพัก 80% จะถูกบำบัดน้ำโดยโรงบำบัดน้ำเสียของท้องถิ่น ส่วนอีก 20 % ที่เหลือ บ้านพักอาสัยหรือ ธุรกิจ มีการกำจัดน้ำเสียเอง และคลิปนี้แสดงที่มีของปลา Koi Fish ตามบ่อ หรือลำรางระบายน้ำริมถนน https://www.youtube.com/watch?v=PogquW11R_s&list=PLschAZB_Q5Wc8468NrRBQMlRNfNnFipsy&index=2
ในนามผู้บริหารของ Maldives in Thailand M1 ถึง M 7 หรือ ในทุกโครงการ มีความมั่นใจในการเลี้ยงปลาคาร์ป ปลาทอง หรือปลาน้ำจืดที่จะถูกคัดเลือก ในแหล่งสาธารณะ หรือ คูข้างถนน ที่เหมาะสม ในโครงการได้ ที่สำคัญ Vicharn Group จะนำระบบบำบัดน้ำเสียตามแบบของประเทศญี่ปุ่น เพียงแต่ขนาดของโรงบำบัดจะเล็กกว่า และตามจำนวนน้ำเสียที่จะเกิดขึ้นในอนาคต ครับ https://www.youtube.com/watch?v=a-h80-gPAog&list=PLschAZB_Q5WeIeQdXWZAMfelOBWkqJTbm&index=1
และเมื่อสามารถควบคุมระบบน้ำเสียจนเลี้ยงปลาน้ำจืดบางชนิด เช่นปลาคาร์ป ได้ การจะเลี้ยงนกเช่น หงส์ ห่าน นกเป็ดน้ำ บนระบบปิด คือมีกรงใหญ่เหนือน้ำ และ ระบบเปิดที่เปิดให้นอกจากที่อื่นบินมาหากิน ในแหล่งน้ำสาธารณะอย่างถาวร หรือ ชั่วคราว ตามฤดูได้ ครับ และแล้ว โครงการแต่ละโครงการก็จะกลายเป็นแหล่งท่องเที่ยว และถ่ายรูปปลาคาร์ป ปลาทอง หงส์ ห่านนกเป็ดน้ำ หรือ ปลาหน้าจืดบางชนิด ดังเช่น Yamanakako Swan Lake ที่ท่องเที่ยวและถ่ายรูปหงส์ ห่าน ที่มีชื่อเสียงของโลก ที่ญุี่ปุ่น และไทยก็จะกลายเป็นประเทศที่ 2 ของโลกในการจัดนิเวศน์ทางน้ำ จนสามารถเลี้ยงปลาคาร์ปริมถนน และเป็นที่เลี้ยงหงส์ระบบเปิด รองจากญี่ปุุ่นได้ https://www.youtube.com/watch?v=uF0bQjveiiY&list=PLschAZB_Q5WdYcZZWxNjFpehA9DlljitO
ส่วนการจัดทัศนียภาพ ภายออกนอกอาคาร หรือ ภายในอาคาร ที่พักอาศัย หรือ สร้างวิวภายนอกห้องกระจกอะคริลิกหลบภัยใต้น้ำ ที่ประดับด้วยปลาทอง หรือ ปลาคาร์ป หรือ ปลาตู้
ปัจจุบัน Vicharn Group มีกิจกรรมร่วมกับบริษัท นำเข้าแผ่นกระจกอะคริลิกจากต่างประเทศ และมีผู้เชี่ยวชาญเรื่องปลาคาร์ป และ ปลาตู้ รวมถึงมีที่ปรึกษาเรื่องน้ำ และการประมง เพื่อนำมาทำงานบางกิจกรรมหลายกิจกรรมในโครงการอยู่แล้ว
ดังนั้น ผู้บริหารของ Vicharn Group จึงดำริที่จะเปิดแผนกเกี่ยวกับ สร้างบ่อปลาพร้อมห้องกระจกปลาในฝัน ที่ปลอดภัย และสวยงาม ให้กับผู้พักอาศัย หรือแก่ธุรกิจในโครงการ โดย 1.) รับออกแบบ ก่อสร้าง ติดตั้ง บ่อปลา และ ตู้กระจกอะคริลิค 2.) จัดหาอุปกรณ์ เครื่องมือ ยา แก่ผู้เลี้ยง 3.) ให้ความรู้เรื่องปลาที่ควรรู้แก่ผู้เลี้ยงในการเลี้ยง ดูแลรักษา และ ป้องกันโรคปลา 4.) มีสถานที่จำหน่ายปลา และ อุปกรณ์ พร้อมมีคลินิคปลา ในโครงการแต่ละโครงการ https://www.youtube.com/watch?v=yI2agM2ezNI&list=PLschAZB_Q5Wcb29B6d992X6kcJ2dNyxpA&index=1
3.) ตอบโจทย์เรื่องการป้องกัน หลีกเลี่ยง บรรเทา ภัยจากธรรมชาติ ภัยจากที่มนุษย์ที่สร้างขึ้น ภัยจากการไม่สมดุลทางนิเวศน์วิทยา โดย Vicharn Group
การที่สามารถตอบโจทย์เรื่องการป้องกัน หลีกเลี่ยง หรือ บรรเทาทุเลา ภัยเหล่านี้ลงได้
1.) ภัยร้ายแรงจากธรรมชาติ
1.1 ที่สามารถหลีกเลี่ยงสถานะการณ์ เช่น น้ำท่วมอย่างถาวร แผ่นดินไหว แผ่นดินถล่ม แผ่นดินทรุด ภูเขาไฟระเบิด สึนามิ ไฟป่า น้้ำแล้ง น้ำขาด
1.2 มีที่หลบ หรือ สถานที่พักชั่วคราว เช่นตู้คอนเทนเนอร์ ที่สามารถหลีกเลี่ยงจากฝนตกหนัก พายุหมุน ลูกเห็บตกหนัก ฟ้าผ่าได้
2.) ภัยร้ายแรงจากที่มนุษย์ที่สร้างขึ้น โดยมีที่หลบภัยรังสีนิวเคลียร์ และการโจมตีทางอากาศ จากห้องกระจกอะคริลิค ที่ลึกลงไป 10 เมตร การหลบภัยฝุ่น PM2.5
3.) ภัยการไม่สมดุลทางนิเวศน์วิทยา ที่เกิดจากการบริโภค และ การไร้การควบคุมการรักษาคุณภาพของน้ำเสีย และขยะ
โดยที่โครงการ M1 บางขุนเทียน และ M7บีงบอระเพ็ด จะเริ่มทดลองทำ 2 กิจกรรมนี้ก่อนโครงการอื่น 1.) โรงบำบัดน้ำเสียตามแบบของญี่ปุ่น จนสามารถเลี้ยงปลาคาร์ป บนคลองสาธาณะ หรือทางระบายน้ำสาธารณะ และ ทำการเลี้ยงนกหงส์ ห่าน นกเป็ดน้ำบนระบบปิดและเปิดเพื่อความอิสระของนก บนแหล่งน้ำใหญ่สาธาณะ
2.) ระบบแยกและย่อยสลายขยะ ให้เป็นปุ๋ย โดยเครื่องมืออัตโนมัติที่ไม่ทำลายสิ่งแวดล้อม ด้วยเหตุผลทั้งหมดเหล่านี้ น่าจะเป็นความสมบูรณ์แบบว่าเมืองไทย โดยเฉพาะการพักอาศัยในโครงการ Maldives in Thailand สมควรจะเป็นบ้านหลังที่สองของคนไทย หรือ ต่างชาติ บนความสุข ความปลอดภัย และ ความเจริญรุ่งเรือง ได้เสมอและเป็นได้อีกนาน ทีเดียวครับ
โดย Vicharn Group ได้เริ่ม Kick Off โครงการ Maldives in Thailand ทั้ง 7 แห่ง แล้ว ดังนี้
1.) M1 เฟส1 ที่ บางขุนเทียน ประมาณ 2,000 ไร่ ที่ใกล้ทะเล รวมกับ เฟส 2 ที่สมุทรปราการที่อยู่ตรงข้าท เฟส 1 ประมาณ 5,000 ไร่ ที่ใกล้ทะเล ทั้ง 2 แห่ง มีท่าจอดเรือยอร์ช
2. )M2 บางปะกง ฉะเชิงเทรา ประมาณ 500ไร่ ที่ติดทะเล
3.) M3 บางบาล อยุธยา ประมาณ 280 ไร่ ที่บ่อทราย ทั้งเป็นที่แสดงเกาะเทียมตัวอย่างด้วย
4.) M4 เพชรบูรณ์ มีบ่อน้ำพุร้อน
5.) M5 ระนอง มีบ่อน้ำพุร้อน
6.) M 6 ราชบุรี มีบ่อน้ำพุร้อน ทั้ง M4 M5 M6 ต้องรอผู้ลงทุนมาจับจองก่อน จะได้ทำการออกทำการสำรวจ และลงพื้นที่หาแหล่งน้ำพุใต้ดิน เพื่อวัดคุณภาพและ ปริมาณน้ำพุใต้ดิน เพื่อการตัดสินเลือกซื้อที่ดิน
7.) M7 ติดบึงบอระเพ็ด นครสวรรค์ เฟส 1 ประมาณ 5,000 ไร่ เฟส 2 ประมาณ 4,000 ไร่
8.) MS Special ในวันเสาร์ที่ 21 ธันวาคม 2567 โดยนำที่ดินแปลงใหญ่ใน 13 จังหวัด ที่ Vicharn Group ได้รับการฝากขาย และ รอการซื้อจากผู้ลงทุนย่อย รวม 15 แปลง เนื้อที่่ร่วม 110,000 ไร่ มาตกแต่งและสร้างโครงการ ในแบบที่เหมาะสมกับ และ สอดคล้องกับจุดขายของพื้นที่ดินในแต่ละแปลง เพื่อทำความเข้าใจและความสนใจให้ปรากฏ ในผู้ลงทุนย่อย และ ทั้งจะช่วยให้ผู้ลงทุนใหญ่หรือเจ้าของโครงการเห็นภาพรวมของโครงการ MS และ โอกาสของการจะมาลงทุนทั้งโครงการ