Maldives in Thailand
Projects in Progress
by AI & Trinity Software
M3 บางบาล
น้ำแร่ น้ำพุร้อน อยุธยา
ความก้าวหน้า
น้ำพุ Jet d'Eau หรือ แฌโด หรือบางคนเรียกว่าน้ำพุเจ็ทโด้ (ฝรั่งเศส: Jet d'Eau, ความหมาย: พวยน้ำ) เป็นแลนด์มาร์คที่สำคัญอีกแห่งหนึ่งของสวิตเซอร์แลนด์ และเมืองเจนีวา ตั้งอยู่ในกลางทะเลสาบเจนีวาบริเวณปากแม่น้ำโรน น้ำพุแห่งนี้ใช้ปั๊มขนาด 500 กิโลวัตต์สองตัวที่กำลังไฟฟ้า 2,400 โวลต์ ทำการปั๊มน้ำขึ้นสู่อากาศที่ความสูง 140 เมตร เป็นนับเป็นปริมาตรกว่า 500 ลิตรต่อวินาที นั่นหมายความว่าตลอดเวลาที่น้ำพุแห่งนี้ทำงาน จะมีน้ำปริมาณกว่า 7,000 ลิตรลอยอยู่ในอากาศเลยทีเดียว และ น้ำพุร้อนสูง 140 เมตร จะมีในทุกโครงการของ MIT จาก M1-M7 และ MS โดย น้ำพุร้อน 140 เมตร จะเป็นสัญญลักษณ์ และ จุดกำเนิดที่โครงการ M3 บางบาล ก่อนที่อื่น ๆ
สวัสดีปีใหม่ 2568 จาก หมูเด้ง และ โครงการ Maldives in Thailand โดย Vicharn Group และ The SUN Academy
1.) 🌈 ขายเกาะเทียมเกาะส่วนตัว แปลงละ 1 ไร่ในโครงการบางบาลน้อย อยุธยา เพียง 9 แปลง
ผลการหารือ ของที่ประชุมของคณะผู้บริหารของ Vicharn Group (VG) เมื่อวันที่ 16 ตุลาคม 2568 มีมติเห็นชอบ 1.) ให้มีโครงการบางบาลน้อย เกาะเทียมบนแผ่นดิน น้ำไม่ท่วม กำหนดโซนขายที่ดินที่เป็นเกาะเทียม บนแผ่นดิน ในที่เป็นเนินดินสูงที่มีอยู่่แล้ว ที่เป็นที่ดินบางส่วนในโครงการ M3 บางบาล อยุธยา นับว่าจะเป็นโครงการเฟสแรก ในจำนวนเพียง30 ไร่เท่านั้น เรียกชื่อโครงการนี้ว่าโครงการบางบาลน้อย เพื่อดำเนินการจัดขายที่ดินบนเกาะเทียม และจะเป็นโครงการนำร่อง ตามที่มีผู้แจ้งความจำนงขอซื้อเกาะเทียมมาบ้างแล้ว และจะเริ่มก่อนทำโครงการ MIT ทั้งนี้จะไม่รวมอยู่ในส่วนของโครงการ MIT แต่เมื่อโครงการ MIT เกิดขึ้น สิ่งอำนวยความสะดวกบางอย่างของโครงการ MIT โดยจะนำมาใช้ร่วมในโครงการบางบาลน้อย ในที่ดิน 30 ไร่นี้ด้วย
2.)โดยที่ดินจะอยู่ด้านหน้าโครงการ MIT และใกล้ถนนใหญ่ ที่ดินจึงเป็นทำเลทองโดยแบ่งขายเป็นแปลงๆ ละอย่างน้อย 1 ไร่ รวมอยู่บนเนินดินเดียวกัน ขายเพียง 9 แปลง เท่านั้น
3.) โดยจะอยู่บนเกาะเดียวกัน บนเนื้อที่ดินประมาณ 30 ไร่ ที่ดินบางแปลงจะเป็นที่ดินอย่างเดียวล้วนๆ แต่บางแปลงจะเป็นที่ดินปนกับส่วนที่เป็นน้ำ เพราะการมีการเกิดเป็นบ่อน้ำ หรือบึงน้ำขึ้นมา เกิดขึ้นตอนเมื่อทำการดูดโคลนและทรายในบริเวณนั้น ขึ้นมาทำเกาะที่แข็งแรง
4.) อนึ่งในปี 2571 ถึง 2572 สถานีรถไฟบางบาลจะถูกสร้างขึ้น ซึ่งจะอยู่บางจากโครงการบางบาลน้อยประมาณ 2 กิโลเมตร ผู้สูงวัยในโครงการบ้านจัดสรรสำหรับผู้สูงวัย สามารถนั่งรถไฟไปจับจ่ายซื้อของที่ตลาดจตุจักรไปกลับ หรือ ชาวต่างประเทศในโครงการบ้านพักคนชราสำหรับชาวต่างประเทศ สามารถนั่งรถไฟไปสนามบินดอนเมืองได้เองโดยไม่ต้องพึ่งรถยนต์ ในระยะเวลาเดินทางประมาณ 1 ชั่วโมงเศษ แถมตรงเวลาและรถไม่ติด 5.) ทั้งนี้จะมีราคาขายในราคาพิเศษ ที่ไม่ได้เป็นไปตามราคามาตรฐานของโครงการ MIT ที่กำหนดราคาขายไว้ที่ไร่่ละ 5 ล้านบาท (ห้าล้านบาทถ้วน) หรือตารางวาละ หนึ่งหมื่นสองพันห้าร้อยบาท โดยจะขายเนินดินเป็นลักษณะเกาะเทียม สูง 3 เมตรจากระดับพื้นดินปกติ น้ำไม่ท่วมในโครงการบางบาลน้อย ไร่ละ 4 ล้านบาท (สี่ล้านบาทถ้วน) เท่านั้น หรือ ตารางวาละ 1 หมื่นบาท
6.) หากผู้ซื้อประสงค์จะให้ Vicharn Group ออกแบบ และก่อสร้างบ้านริมน้ำบนเกาะตามตัวอย่างคลิปสั้น VG ก็ยินดีที่จะเสนอการบริการนี้
7.) อนึ่งการก่อสร้างบ้านห้องกระจกอะคริลิคหลบภัยใต้น้ำ ที่ความลึก 10 เมตรขึ้นไป การก่อสร้างที่ไม่รวมการตกแต่งภายใน และการติดตั้งอุปกรณ์ สามารถทำได้ในเวลาประมาณ 3 เดือน และ ต้องทำในช่วงก่อสร้าง และทำเกาะเสร็จใหม่ๆ โดย VG ยังไม่ได้ปล่อยน้ำลงในบ่อน้ำสาธารณะ หรือ บ่อส่วนตัวบนเกาะ หากเลยกำหนดเวลานี้ การก่อสร้างจะยุ่งยากมาก และ มีค่าใช้จ่ายสูงมาก พร้อมไม่สามารถทำบ้านใต้น้ำได้ภายในระยะเวลา 3 เดือนแน่นอน
2.) 🌈 บ้านหรือที่พักแบ่งเป็น 9 โซน ในโครงการเสริม A2/1-5 และ โครงการ M3บางบาล
Vicharn Group (VG) 🌈 ภูมิใจเสนอ การสร้างบ้านหรือที่พักแบ่งเป็น 9 โซน ในโครงการเสริม A2/1-5 และ โครงการ M3บางบาล ดังนี้ : 🔹 โซนแรก ส่วน ที่ Vicharn Group ลงทุนร่วมกับ ผู้ลงทุนย่อย ในโครงการเสริม A2/ 1-5 🔹 โซนที่ 2 เป็นส่วนของโครงการ MIT https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/2496/maldives-a1-a7 ใน โครงการ M3 ราว 1,000 หลัง Vicharn Group อยู่ในฐานะรับจ้างบิรหารออกแบบและก่อสร้าง 🔹 โซนที่ 3 จัดทำเกาะเป็นโซน ให้ผู้ลงทุน Villa Resort มาเปิดกิจการ โดย VG บริหารส่วนกลางให้ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/2496/luxury-villa-a6-1 🔹 โซนที่ 4 จัดทำเกาะใ้หเช่าทั้งเกาะแก่ชาวต่างชาติ 30 ปี และรับสร้าง บ้านหรือที่พัก ตอนโดตามแบบที่เขากำหนด หรือ ใช้คอนเทนเนอร์ https://www.youtube.com/watch?v=vNCR4kalWrM&list=PLschAZB_Q5Wfa6ch2E_I4RWKhdnsnmrMR&index=108 และ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/2496/private-island#rent-island 🔹 โซนที่ 5 ให้เช่าพื้นที่กีฬาทางน้ำ 11 ประเภท https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/2496/water-sport-land และให้เช่าพื้นที่ร้านค้าบนแพลอยน้ำ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/2496/floating-business-raft-a5 🔹 โซนที่ 6 โซนอาคารพาณิชย์ รับสร้างตามแบบกำหนด หรือคอนเทนเนอร์ 🔹 โซนที่ 7 โซนรวมโรงเรียน หรือ มหาวิทยาลัยนานาชาติ https://www.facebook.com/suchatvee.ae/videos/745922414542161/?rdid=KbUKgw3lSbYnvRr1# และ https://dulyawatphuttakaya.wixsite.com/my-site-3/school-university 🔹 โซนที่ 8 โซนบ้านพักคนชราของชาวต่างประเทศ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/infographic/%E0%B9%8Cnursing-home 🔹 โซนที่ 9 โซน Entertainment Complex ไม่มี กาสิโน https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/2496/entertainment-commplex-a6-3 🌸🌸โดยขอเสนอแบบบ้านหรือที่พัก และ อาคารพาณิชย์ดังนี้ : 🌸ข้อ 1 แบบบ้าน ปลูกสร้างบนเกาะเทียม 🔹 1. บ้านลดหลั่นบนเนินเขา หรือ บน Slope ในสไตล์บ้านไม้ทรงไทย กรีซ อิตาลี สวีเดน สเปน https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/infographic/sample-articitial-island 🔹 2. บ้านแบบ Maldives สไตล์ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/infographic/hotel-in-maldives-style-th 🔹 3. บ้านหรือสำนักงานลอยน้ำ https://dulyawatphuttakaya.wixsite.com/my-site-3/floating-home-a6-10 🔹 4 บ้าน Venice of Maldives https://dulyawatphuttakaya.wixsite.com/my-site-3/venice-of-maldivesMIT 🔹 5. บ้านบนพื้นราบ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/infographic/sample-articitial-island 🌸 ข้อ 2 แบบอาคารพาณิชย์ สร้างบนเกาะเทียม หรือที่ราบ 🔹1.ในแบบลดหลั่นบนเนินเขา หรือ บน Slope https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/infographic/sample-articitial-island
🔹 2.บนแพลอยน้ำ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/2496/floating-business-raft-a5 🔹 3.บนพื้นราบ https://dulyawatphuttakaya.wixsite.com/my-site-3/business-complex 🔹 4.สร้างโดยตู้คอนเทนเนอร์ https://sydneyspirit2013.wixsite.com/maldives/consrtuction-containers 🌸 อนึ่งการจัดผังโครงการหรือผังเมือง จะทำตามแบบ ให้คล้ายกับของการจัดผังเมืองของบาร์เซโลนา สเปน 🌟 ท้ายนี้ VG 🙏 จึงขอประกาศ และ เชิญชวนผู้ลงทุนย่อย เพื่อ 1.,มาลงุทนกับ VG ตามข้อความในโซนแรก ในโครงการเสริม A2/ 1-5 หรือ 2.มาลงทุนใน โครงการ M3 ของโครงการหลัก MIT
3. โครงการบ้านจัดสรร 🌈 สำหรับผู้สูงวัย หรู ปลอดภัยราคาประหยัดจับต้องได้ บางบาล อยุธยา ในเฟส 1 เริ่มต้นเมื่อวันที่ 10 กรกฏาคม 2568
ด้วยผลของที่ประชุม🌈 คณะผู้บริหารของ Vicharn Group (VG) เมื่อวันที่ 10 กรกฏาคม 2568 🕓เห็นชอบให้จัดทำโครงการบ้านจัดสรร สำหรับผู้สูงวัย หรู ปลอดภัย ราคาประหยัดจับต้องได้ และที่สำคัญน้ำไม่ท่วม ขึ้น เป็นแห่งแรกในประเทศไทย 🕓 เป็นโครงการเสริมของ การสร้างบ้านพักคนชรา A2 ของโครงการ MIT https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/2496/retirement-home-a2 🕓
🔹โดยโครงการตั้งบนที่ดินของส่วนขยายของโครงการ M 3 บางบาล อยุธยา ในเฟส 1 🕓ในเนื้อที่ประมาณ 7 ไร่ สร้างเป็นบ้านชั้นเดียว และ ทาวน์เฮ้าส์ แปลงละไร่ 1 ไร่ 🕓บนที่ดิน 1.) ต่างระดับ (ดังแสดงในภาพ) ชมวิว 180 องศา และ 2.) ในระดับเดียวกัน🕓
🔹โดยต้องสร้างอยู่บนเกาะเทียม สูง 5-10 เมตร เพื่อให้ได้วิว และป้องกันน้ำท่วมอย่างถาวร และ 🕓
🔹ได้รับเกียรติจากคุณพี่สุวิทย์ วิเศษสัมมาพันธ์ ประธานที่ปรึกษาฝ่ายวิศวกรรม ของโครงการ MIT https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/2496/management-team 🕓มาเป็น ผู้อำนวยการก่อสร้าง และ ออกแบบ ให้กับโครงการเสริมนี้ 🕓
🔹ทั้งนี้ คณะผู้บริหารได้ร่วมหารือในโครงการทำบ้านจัดสรรที่ M3 มาร่วม 8 เดือนแล้ว 🕓บัดนี้เป็นเวลาที่สมควรประกาศเป็นทางการ ว่าวิจารณ์ กรุ้ป จะขอเปิดโครงการบ้านจัดสรรสำหรับผู้สูงวัย นับแต่บัดนี้เป็นต้นไป 🕓 วบคู่ไปกับโครงการเกษตรอินทรีย์ M3 บางบาล อยุธยา และ
🔹เป็นโครงการนำล่องให้กับโครงการบ้านพักคนชรา A2 ของโครงการ MIT สำหรับชาวต่างประเทศ
4.) โครงการ A2/1-5 บางบาล กับการทำเกาะเทียมขั้นบนสูง 7-10 เมตรและบ้านลดหลั่นบนเนินสูง 15 เมตร Vicharn Group (VG) ขอแจ้งข่าวดี และ ข่าวด่วน ในข้อเสนอโครงการข้อ 2 เพื่อเชิญชวนนักลงทุน มาลงทุนร่วมกับ Vicharn Group (VG) ที่เริ่มต้นทำไปบ้างแล้ว โดยขอแจ้งวงเงินลงทุน เพียง 50 ล้านบาท เท่านั้น ในโครงการ A2 / 1-5 บางบาล เพื่อสร้างบ้านเดี่ยว และ บ้านแถว บนเนินดินสูง 15 เมตร บนเกาะสูง 8 เมตร บนพื้นที่เฟส 1 รวม 280 ไร่ และพื้นที่เฟส 2 รวม 1,000 ไร่ รวม 2 เฟส เป็นเนื้อที่ 1,500 ไร่ เพื่อสร้าง เกาะเล็กเนื้อที่ 30 ไร่ สร้างบนเนินดินสูง 15 เมตร บนเกาะชั้นบน สูง 5 เมตร รูปครึ่งวงกลม รัศมี 150 เมตร หรือบนพื้นที่เพียง 22.1 ไร่ ที่เหลือ 7.9 ไร่ จะจัดเป็นพื้นที่ส่วนกลางบ่อน้ำและชายหาดทรายสีขาว ได้ 💧 โดยเนินดินแข็งแรง จะมีความสูง ที่ระดับ 8 ถึง23 เมตรจากพื้นดินปกติ (ที่จะต้องรวมความสูงของเกาะชั้นล่าง 3 เมตร เกาะชั้นบน 5 เมตรและเนินดินที่จะสูงถึง15 เมตร ) บนเนินรูปครึ่งวงกลมที่มีรัศมีที่ฐาน 150 เมตร หากต่อขายโครงการไปในเฟส 2 รวมเนื้อที่ 1,500 ไร่ จะได้เกาะขนาด 30 ไร่ รวม 25 เกาะ หรือ พื้นที่ส่วนที่เป็นดิน 750 ไร่ และ ส่วนที่เป็นน้ำ 750 ไร่ ที่จะเป็นส่วนที่ VG สามารถขายหรือให้เช่าในธุรกิจย่อยที่เกี่ยวกับน้ำ ได้ใน 21 ธุรกิจ 💧 1.1 สามารถสร้างบ้านเดี่ยวหรู ที่ลดหลั่นบนเนินแบบของทรงไทย หรือ กรีซ หรืออิตาลี หรือ สวีเดน หรือ เนเธอร์แลนด์ หลังละ100ตารางวา จะสร้างบ้านเดี่ยวได้ประมาณ110–120 หลัง โดย หักพื้นที่ส่วนกลาง 30%แล้วในพื้นที่เพียง 22 ไร่ มีถนนแต่ละชั้นและทางเดินเป็นเป็นบันได 💧 1.2 สามารถสร้างบ้านแถว แบบที่ 1มีถนนแต่ละชั้นและทางเดินเป็นเป็นบันได บนเนินดิน 3 ชั้น เพื่อสร้างบ้านแถวขนาดห้องที่มีพื้นที่ใช้สอย 50 , 75 และ 100 ตารางเมตรจะสร้างบ้านได้ประมาณ 800–900 ห้อง, ประมาณ 580–650ห้อง และ ประมาณ 430–480 ห้องตามลำดับ เป็นการคำนวณจาก AI อาจมีการเปลี่ยนแปลงเมื่อก่อสร้างจริง และ ตามความชันของเนินดิน 💧 1.3 สามารถสร้างบ้านแถว แบบที่ 2 ไม่มีถนนแต่ละชั้นและทางเดินเป็นเป็นบันได แต่เป็นการสร้างแบบ Kunshan Pyramids ของจีนในแบบปิรามิดจะสร้างห้องพักที่มีพื้นที่ใช้สอยห้องละ 100 ตารางเมตร มีความชันสูงโดยมุนที่ฐานของผิวดินแถวชั้นล่างสุดทำมุน 70 องศา สามารถสร้างบ้านแถว แบบที่ 2 ได้ประมาณ700 - 750 ห้อง
5.) โครงการ M3 บางบาล จะเป็นโครงการนำล่องโครงการ Maldives in Thailand (MIT) ขนานกันกับ โครงการ M1 บางขุนเทียน และ โครงการ M7 บึงบอระเพ็ด เริ่ม 27 มีนาคม 2568
ขอประกาศ ที่ประชุมวันที่ 27 มีนาคม 2568 ของผู้บริหารระดับสูง ของ Vicharn Group (VG)🕓ได้ประชุม และ เห็นชอบให้ ยกฐานะ โครงการ M 3 บางบาล อยุธยา เฟสที่ 1 เนื้อที่ประมาณ 280 ไร่ จากพื้นที่ทั้งหมด 1,000 ไร่ 🕓เป็นโครงการนำล่องของโครงการ M I T โดยจะขนานกันกับ โครงการ M1 บางขุนเทียน และ M7 บึงบอระเพ็ด ที่กำลังดำเนินไปก่อนล่วงหน้าแล้ว 🕓
เนื่องจากความพร้อม เหตุผล และ ข้อเท็จจริง ดังนี้ 🕓
1.)เนื่องจากมีการเริ่มทำโครงการฟาร์มเกษตรอินทรีย์ M3 เมื่อวันที่ 9 มีนาคม 2568 โดยได้หว่านเมล็ดดอกอัญชัน เป็นพืชชนิดแรกที่มีผู้สนใจ มากมาย🕓โดยการการทำฟาร์ม นี้ 🕓มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นโครงการนำล่องเพื่อโครงการ ดวงใจหทัยราษฏร์ ปราชญ์แห่งน้ำ ในอนาคต ดังแสดงบน Website 🕓เพื่อสร้างครัวของโลก และ นำความสมบูรณ์ ความมั่งคั่ง สู่เกษตรกรไทย 🕓และ ประมาณ ต้นเดือน เมษายน จะมีการพัฒนาที่ดิน ในที่ดินที่ว่างเช่นหว่านต้นปอเทือง ให้เป็นปุ๋ยสดของที่ดิน 🕓พร้อมจะเพาะพันธุ์พืช และสัตว์น้ำบางประเภท ที่ตลาดต้องการ เพื่อให้ ฟาร์มเกษตรอินทรีย์ M3 จะได้สู่เกษตรอินทรีย์ โกอินเตอร์ภายในเวลา 6 เดือน สามารถรองรับการผลิตสินค้าการเกษตร🕓
2.)ปัจจุบัน โครงการ M 3 ตั้งอยู่ใกล้กรุงเทพ แม้จะมีน้ำท่วม ทุกปีที่ผ่านมา ที่บางบาล หรือ 🕓การมีโครงการเจ้าพระยา 2 เกิดขึ้น ก็ไม่มีการรับรองได้ว่า น้ำจะไม่ท่วมบางบาลอีก หรือ ไม่ แต่การที่บ้านพักหรือ ที่ทำธุรกิจ ตั้งอยู่บนเกาะเทียมสูง 7 ถึง 10 เมตร ที่โดดเด่น แต่ไม่โดดเดี่ยว จะไม่มีเหตุการณ์น้ำท่วมโครงการ M3อย่างแน่นอน ซึ่ง ปัจจุบัน โครงการM3 บางบาล เป็นที่ตั้งของเกาะเทียมตัวอย่าง ที่สูง 10 เมตร และ ได้เปิดให้ผู้สนใจได้เข้าชมแล้ว ตั้งแต่ เมื่อ วันที่ 19 ตุลาคม2567 ดังแสดงบนWebsite 🕓
3.)โดยทั่วไปการดำเนินการจัดสรรที่ดินและก่อสร้าง ในกลุ่มโครงการพื้นที่เล็กมัก จะคล่องตัว กว่า พื้นที่ใหญ่มาก 🕓ทั้งปัญหา ข้อจำกัด และ ประสบการณ์งานเล็ก จะมาปูทางความสำเร็จให้งานใหญ่🕓 4.)จำต้องมีพื้นที่สีเขียว เพื่อ ต้อนรับ การมาเยี่ยมของ4.1 ผู้ลงทุนใหญ่4.2 ผู้ลงทุนย่อย 4.3 ผู้สนใจ 4.4 ผู้ต้องการที่อยู่อาศัย หรือ ที่ทำธุรกิจ 🕓ที่ไม่ต้องการประสบน้ำท่วม แผ่นดินถล่ม สึนามิ ปลอดภัยจากแผ่นดินไหว🕓4.5 ผู้ต้องการเก็งกำไร🕓4.6 นักพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่ต้องการสร้างธุรกิจ บนที่ที่โดดเด่น ไม่โดดเดี่ยว และน้ำไม่ท่วมอย่างถาวร 🕓4.7 ผู้ต้องการสร้างอาคารที่พัก หรือ ที่ทำธุรกิจใต้น้ำ ชมวิวใต้น้ำ แถมได้ที่หลบภัยใต้น้ำ🕓 4.8 คนไทยในต่างแดน ที่ต้องการบ้านหลังที่สองที่ปลอดภัยหากเกิดสงครามขึ้น 🕓ที่ที่มีห้องกระจบหลบภัยใต้น้ำ ที่ปลอดภัยจากรังสีนิเคลียร์ และ การโจมตี ทางอากาศ และ 🕓4.9 ประธานสหกรณ์เป็นต้น ซึ่ง M 3พร้อมที่จะเป็นที่ต้อนรับผู้จะมาเยือน ในอีกราว 3 เดือนข้างหน้า 🕓
โดยในโครงการเฟสที่ 1และ 2 🕓 VG จะมีการนำการเอาจุดขาย ของ MIT🕓 หรือ อัญมณี 9 ประการมาเสนอเป็นจุดขาย คือ🕓
1.1 ระบบ passive House ของ ประเทศเยอรมัน เพื่อประหยัดพลังงานในการใช้เพื่อลดความร้อนและรักษาความเย็น 🕓
1.2 มีน้ำพุร้อน หรือ Hot Spring ที่โครงการสามารถขุดเจาะน้ำแร่และน้ำพุร้อนที่ลึกลงไปในใต้ดินมากกว่า 500 เมตรขึ้นไป🕓และมีการทำ น้ำพุร้อนพุ่งขึ้นสู่อากาศสูงประมาณ 150 เมตร อาจจะเป็นแหล่งน้ำพุร้อนน้ำพุที่มีความสูงที่สุดในโลกได้🕓
1.3 ธุรกิจที่เกี่ยวกับบ้านหรืออาคารที่ลอยน้ำ Happy Floating Places 🕓เช่นบ้านลอยน้ำ ภัตตาคารลอยน้ำ โรงแรมลอยน้ำ ธุรกิจบนแพ ที่ลอยน้ำ🕓
1.4 เกาะส่วนตัวหรือเกาะเทียมบนแผ่นดิน Private Island on Land ซึ่งจะสูงตั้งแต่ 7 เมตรถึง 10 เมตร จากพื้นดินปกติ มีที่กั้นดินถล่ม เป็นแนวคอนกรีตซีเมนต์ คล้ายตัวเขื่อนกั้นน้ำ 🕓โดยเหตุผลเพื่อป้องกันน้ำท่วมถาวรมีความโดดเด่น ไม่โดดเดี่ยว 🕓มีเอกภาพ มีอิสระกับวิว 360 องศาไม่มีปัญหาแผ่นดินยุบ แผ่นดินถล่ม 🕓ไกลจากภัยร้ายแรงแผ่นดินไหว และมีประกันภัยกับบริษัทประกันภัย จะมีชายหาดทรายเทียม🕓
1.5 เป็นการสร้างธุรกิจมัลดีฟรีสอร์ทที่อยู่ในทะเล Maldives on Land ให้ขึ้นมาอยู่บนบก🕓
1.6 ที่หลบภัยห้องกระจกอะคริลิคใต้น้ำ Underwater Shelter หรือ U S ลึกลงไป 10 เมตรเพื่อหลบภัยจากรังสีนิวเคลียร์ และ การโจมตีทางอากาศ🕓
1.7 โรงแรม 3 ดาวห้องกระจกอะคริลึคใต้น้ำ 🕓แห่งเดียวในโลกที่สร้างบนบก ทั้งจะนำมาเป็นที่หลบภัยหากเกิดสงคราม 🕓
1.8 เรือสำรวจใต้น้ำ🕓 ใช้ในการสำรวจ เพื่อการถ่ายภาพ ถ่ายคลิป ในการสำรวจ และทำแผนที่ใต้น้ำ ทั้งใช้การก่อสร้างเกาะเทียมในส่วนใต้น้ำ และสำรวจความมั่นคงที่ฐานของเกาะที่เป็นคอนกรีตที่อยู่ใต้น้ำ 🕓เพื่อเก็บสำรวจน้ำ ในบ่อสาธารณะ เพื่อช่วยในการตรวจสอบและสร้างห้องกระจกอะคริลิคหลบภัยใต้น้ำ 🕓 ใช้สำรวจ และใช้ก่อสร้างโรงแรม 3 ดาวใต้น้ำ 🕓การปลูกพืชใต้น้ำ เช่น สาหร่าย และ การดูรักษาสิ่งแวดล้อมใต้น้ำ ดูแลปลานานาชนิดในแหล่งน้ำสาธารณะ 🕓เพื่อสำรวจความปลอดภัยของเกาะส่วนตัวใต้น้ำ เรือสำรวจใต้น้ำลึก 2 ที่นั่ง ดำน้ำได้ลึกถึง 60 ถึง 80 เมตร เรือ 1 ลำ สำหรับโครงการ 2,000 ไร่ ขึ้นไป 🕓 แต่ หากโครงการ 5,000 ไร่ ขึ้นไป จะมี 2 ลำ🕓
1.9 ห้องควบคุมโครงการอัจฉริยะ หรือ Smart Control Project Room (S C P R) เพื่อรักษาความปลอดภัยขั้นสูงสุด 🕓สำหรับโครงการ M I T ที่มีเนื้อที่ 5000 ไร่ ขึ้นไป ดังนั้น โครงการ M3 จึงไม่สามารถมีข้อ 9 ข้อนี้ได้
🕓แผนงาน เพื่อ เฟส 1 และ 2 เป็นขั้นตอน ต่อไปนี้ เพื่อ🕓เป็นการเชิญชวน ผู้ลงทุนย่อยมาลงทุนซื้อเกาะเทียม และ ทำธุรกิจ บนเกาะ 🕓
ข้อ 1 เพื่อ โครงการ M3 บางบาล เฟส 1 บนพื้นที่ ประมาณ 280 ไร่
🕓1 สร้างเกาะส่วนตัวบนแผ่นดิน และเกาะเทียมบนแผ่นดิน (A6)เนินเขาเทียม (A6.9) และ มีการจัดสรรเกาะเทียม สูง 7- 10 เมตร มีที่กั้นดิน หรือ เขื่อนกั้นดินรอบเกาะเป็นคอนกรีต มีความปลอดภัย และมีประกันภัยเกาะ
🕓2.สร้างอาคารใต้น้ำ🕓 จะต้องสร้างทันทีที่เกาะเทียมแต่ละเกาะสร้างใกล้จะเสร็จ การมาสร้างอาคารใต้น้ำ เมื่อสร้างเสร็จแลัว🕓และมีการปล่อยน้ำให้ล้อมรอบเกาะแล้ว จะเป็นเรื่องยุ่งยาก และเสี่ยงต่อความเสียหายมาก
🕓3.การให้เช่าเกาะเทียม แก่ผู้ลงทุนย่อยต่างชาติ ทั้งเกาะ
🕓3.1 เพื่ออยู่อาศัย สัญญาเช่าครั้งละ 30 ปี
🕓3.2 เพื่อที่เพื่อทำธุรกิจ สัญญาเช่าครั้งละ 50 ปี
🕓3.3เพื่อการเกษตร สัญญาเช่าครั้งละ 50 ปี โดยเกษตรกร เป็นคนไทย 100 %
🕓4. ให้เช่าพื้นที่ เครื่องกีฬาทางน้ำ 11 ประเภทเพื่อสร้างแหล่งท่องเที่ยว ที่พักผ่อน หรือ Ocean Park
โดย ข้อ 5 – 10 นี้ จะสร้างบนเกาะเทียม 🕓โดย VG ในฐานะผู้รับจ้างบริหารโครงการ🕓 และ ควบคุมการก่อสร้างเกาะ 🕓รวมถึงผู้บริหารเพื่อดูแลส่วนกลาง🕓 จะเชิญชวน ผู้ลงทุนย่อยให้มาซื้อเกาะเทียมที่สร้างเสร็จ หรือ🕓 ผู้ลงทุนย่อยจะกำหนดพื้นที่และ รูปแบบเกาะให้ VG สร้างเกาะให้ 🕓แล้วให้ผู้ลงทุนย่อยก่อสร้างอาคารก่อสร้าง เอง 🕓หรือ มอบอำนาจให้ VG สร้างอาคารให้
🕓5.Entertainment Center (A 6.18) โดยไม่มีคาสิโน
🕓6.โรงแรมใต้น้ำระดับ 3 ดาว(A6.19) มีส่วนเหนือ และ ส่วน ใต้น้ำ ลึกเกิน 10 เมตร ระดับความลึกส่วนนี้ จะกลายเป็นที่ที่ป้องกันหลบภัยจากสงคราม หรือ การโจมตีทางอากาศได้
🕓7.โรงแรมแรมลอยน้ำ ภัตตาคารลอยน้ำ (A 6.12)
🕓8.ศูนย์ธุรกิจ ตลาดขายสินค้า ร้านขายผลไม้ ร้านกาแฟ บนแพลอยน้ำ ตลาดน้ำ (A5)
🕓9. รีสอร์ท ลอยน้ำทำด้วยไม้ (A6.1)
🕓10.ไทยสปา นวดไทยแพลอยน้ำ (A5)
🕓11.ให้เช่าพื้นที่ทำการเกษตร A7 โดยมีเกษตรกร เป็นไทย 100 % หรือ ทำบ้านสวนเกษตร ซื้อบ้านพร้อมที่ดิน พร้อมต้นไม้ที่เป็นผลไม้
🕓ข้อ 2 โครงการ M3 เฟส 2🕓บนพื้นที่ ประมาณ 700 ไร่ หากเนื้อที่ ดิน เพื่อการธุรกิจ เฟส 2 พอ กับตามต้อง การ VG สามารถจัดหาพื้นที่ให้เพียงพอได้ ถ้ามีความจำเป็น ซึ่งในทุกธุรกิจตัวอาคารจะสร้างบนเกาะเทียม ที่ VG ออกแบบ และ คุมการก่อสร้างให้ โดยข้อ 1 และ 2 เพื่อให้นักลงทุนย่อยชาวต่างชาติมาลงทุน และข้อ 3 -10 มีข้อกำหนดเหมือน ข้อ 5 – 10 เฟส 1🕓เพื่อธุรกิจ ดังนี้🕓
1. โรงแรม / รีสอร์ทในแบบของมัลดีฟ์(A1)🕓
2. บ้านพักคนชรา (A2)🕓
3. สนามกลอฟ์นานาชาติ (A6.1) 🕓
4. โรงเรียนนานาชาติ มหาวิทยาลัย (A6.1) 🕓
5.พูลรีสอร์ทหรู (A6.1) รีสอร์ทลอยน้ำ🕓
6. ไทยสปา ภัตตคาร นวดไทยบนแพลอยน้ำ (A5) 🕓
7. ฟาร์มโซลาร์ลอยน้ำ Floating Solar Farm (A6.11) 🕓
8. หอชมเมือง Center Tower🕓
9. ทางเดินกระจกลอยฟ้า (A6.17)🕓
10.ให้เช่าพื้นที่ทำการเกษตร (A7) โดยมีเกษตรกร เป็นไทย 100 % หรือ🕓 ทำบ้านสวนเกษตร ซื้อบ้านพร้อมที่ดิน พร้อมต้นไม้ที่เป็นผลไม้ 🕓
เรา VG รู้สึกดีใจที่ได้ทำ Soft Power นี้ แก่ประเทศไทย และ คนไทย
1.2.) Flow Chart แสดงธุรกรรม Vicharn Group (VG) ที่มีต่อ 1. ผู้ลงทุนใหญ่, 2. ผู้ลงทุนย่อย และ3. งานการรับจ้างบริหาร โครงการM3 บางบาล และ M I T ประกาศใช้เมื่อ 9 กุมภาพันธ์ 68
ขอเสนอ Flow Chart ธุรกรรมของ Vicharn Group (VG) ที่มีต่อ 1 ผู้ลงทุนใหญ่ 2 ผู้ลงทุนย่อย และ3งานของ VG ในการรับจ้างบริหารโครงการ M I Tจากผู้ลงทุนใหญ่ ซึ่งชื่อโครงการ M I T เป็นชื่อใช้เรียกในเบื้องต้น อาจมีการเปลี่ยนชื่อตามความเหมาะสม ประกาศใช้ Flow Chart ณ วันที่ 24 กุมภาพันธ์ 2568
ข้อ 1 ธุรกรรมทั่วไปของ VG 1.รับฝากขายที่ดินแปลงใหญ่ 3 ล้านไร่ ใน 47 จังหวัด โดย
1.ใช้ AI ออกแบบเบื้องต้น รวม 62 ธุรกิจที่เกี่ยวกับน้ำ บนเกาะส่วนตัว บนแผ่นดิน สูง 7 ถึง 10 เมตร น้ำไม่ท่วม ทั้งสามารถสร้างสิ่งปลูกสร้างใต้น้ำ ลึกลงไปถึง 20 เมตร รอบเกาะดังกล่าวได้ เพื่อให้ผุ้ลงทุนย่อยได้เลือกลงทุน
2.ได้นำเสนอโครงการ MIT ใน 7 ภาษา แก่
1.ผู้ลงทุนใหญ่
2.ผู้ลงทุนย่อย
3.ผู้สนใจ เช่นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ผู้ต้องการสร้างที่พักอาศัย ที่ทำธุรกิจที่มีศักยภาพ เพื่อเก็งกำไร ให้เช่า ขายต่อ และ ประธานสหกรณ์เป็นต้น
4.ทำการประชาสัมพันธ์ตามสื่อดิจิตอลที่ได้ดำเนินการไปแล้วตามข้อ 2
5.ประกาศขายโครงการ MIT ทั้งโครงการแก่ผุ้ลงทุนใหญ่ ตามความก้าวหน้าในระดับ 10 %ของการที่ VG ได้ดำเนินการ โครงการ MIT ใน 18 เดือนที่ผ่านมาจาก 8 โครงการย่อย คือ M1 ถึง M7 และ MS และมีเกาะตัวอย่างที่ M3 บางบาล
6.เชิญชวนคนไทยในต่างแดน เพื่อ
1.VG ชักชวนคนไทยมาลงทุน
2.คนไทยเป็นผู้แนะนำ ผู้ลงทุน
2. การประชาสัมพันธ์ ที่ผ่านมา มีการทำคลิปโครงการ M I Tในภาษาไทย 111 คลิป ภาษาอังกฤษ 78 คลิป เพลง 22 เพลง Website 5 Web และ Website 7 ภาษา
3.งานพิเศษทั่วไปให้คำปรึกษาและออกแบบ 1.ทำเกาะเทียม บนแผ่นดิน 2.ทำห้องกระจกอะคริลิคหลบภัยใต้น้ำ สิ่งปลูกสร้างใต้น้ำ 3.การป้องกันน้ำท่วม น้ำแล้ง
ข้อ 2. ผู้ลงทุนย่อย มี 3 แบบ 1.ซื้อที่ดินบนเกาะส่วนตัว หรือ เกาะเทียม บนแผ่นดินอย่างเดียว 2.ซื้อที่ดินเป็นเกาะที่ VG สร้างและลงทุนในโครงการ MIT
2.1.มอบหมาย VG ร่วมออกแบยและคุมก่อสร้าง
2.2.ผู้พักอาศัยยินดีปฏิบัติตามกฏ และ ร่วมมือรักษาสิ่งแวดล้อม
2.3.ทำประกันภัยสิ่งปลูกสร้าง และเกาะ
3 หรือ.ซื้อที่ดินที่เป็นเกาะและปลูกสร้างเอง
อนึ่ง การก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างใต้น้ำได้นั้น ต้องทำขณะ VGสร้างเกาะเสร็จก่อนทำที่จะที่กั้นดินคอนกรีตและปล่อยน้ำรอบล้อมเท่านั้น ซึ่งผู้ลงทุนต้องตระหนักถึงเรื่องนี้
ข้อ 3 ผู้ลงทุนใหญ่ที่สนใจ และสนับสนุน
1.สนับสนุนและกลายเป็นเจ้าของโครงการ
2.โครงการ Maldives in Thailand MIT จึงถือเป็นการเปิดโครงการอย่างสมบูรณ์ เข้าสู่ความสำเร็จของM I T ที่ 11% โดยมีข้อแนะนำแก่ผู้ลงทุนใหญ่ ดังนี้
2. 1มอบหมาย VG เป็นผู้รับจ้างบริหารโครงการ ประมาณ 5 ปี
2. 2.ตั้งผู้ประสานการทำงานโครงการร่วมกับ VG
2.3 ตั้งผู้ตรวจสอบบัญชีและการเงิน โครงการจากเอกสาร และรายงานจากโปรแกรมคอมพิวเตอร์ที่ควบคุม
2.4 สั่งจ่ายเงินตามใบขออนุมัติจ่ายเงินที่ออกโดย CEO
2.5.เข้ามาเป็นผู้ลงทุนย่อยหากสนใจในโครงการย่อยใด ๆ
2.6 ตามกฎหมายการจัดสรรที่ดิน ผู้จัดสรรที่ดิน ต้องส่งมอบการบริการส่วนกลางให้นิติบุคคลเมื่อขายโครงการเสร็จ
เพิ่มเติมตามข้อ 4 เรื่อง ผู้ลงทุนใหญ่มอบหมาย VG เป็นผู้รับจ้างบริหารโครงการ MIT
ข้อ 4.1 VG 1 ออกแบบและควบคุมการก่อสร้าง โดย
1.ตามความเห็นของคณะที่ปรึกษา
2.คัดเลือกบริษัทด้านวิศวกรรมและ สถาปัตย์
3.คัดเลือกบริษัทผู้รับเหมา เพื่อก่อสร้าง สิ่งก่อสร้าง ที่การผ่านพิจารณาของคณะที่ปรึกษา เมื่อส่งงานเสร็จ ให้จัดทำคลิป 3 D ส่งด้วย
4.คัดเลือกบริษัทที่ปรึกษา
4.1 เพื่อตรวจสอบการก่อสร้าง ตรวจสอบคุณภาพน้ำ ในบ่อสาธารณะ ในบ่อบำบัดน้ำเสีย
4.2 เพื่อตรวจสอบ คุณภาพน้ำพุร้อน เมื่อทำการ QC แล้วให้ส่งรายงานพร้อมคลิป
5.คัดเลือกบริษัทประกันภัยสิ่งปลูกสร้าง/เกาะเทียม สิ่งปลูกสร้างใต้น้ำ
ข้อ 2 VG 2 จัดการที่ดินที่ฝากมาขาย
1. 1.สำรวจรางวัดที่ดินทำแผนผังโครงการ
2.ทำประชาพิจารณ์
3.เริ่มจ่ายเงินมัดจำที่ดิน
4.ยื่นเรื่องจัดสรรที่ดิน
5.ทำรายงานศึกษาป้องกันสิ่งแวดล้อม(EIA) ปีละ 2ครั้ง
6.ออกแบบเกาะ/สาธารณูปโภค /สิ่งปลูกสร้างบนเกาะ และใต้น้ำ
7.ใช้ IT ติดตามการดำเนินการ จากข้อ 1-6
8.ทำแปลงเกษตรกรรมโดยจะคัดเลือกเกษตรกรรอบโครงการมาหุ้นส่วนทำการเกษตร ในที่ดินที่ยังไม่ได้ขาย โครงการมีระยะเวลาประมาณ 5 ปี ในโครงการดวงใจราษฏร์ ปราชญ์แห่งน้ำ โดย โครงการ M7 บึงบอระเพ็ดจะมีการสร้างพระอนุสาวรีย์เสด็จพ่อ ร.9 ปราชญ์แห่งน้ำ ที่สูงที่สุดในประเทศ และ🕓 จะมีการสร้างน้ำพุร้อน เช่นเดียวกับน้ำพุที่เมืองเจนีวา สวิสเซอร์แลนด์ โดยจะมีชื่อเรียกว่า น้ำพุร้อนนี้ว่า MIT The Gift of Earth (MGE) ที่พุ่งขึ้นสูงกว่า 150 เมตร ที่อาจสูงที่สุดในโลก
ข้อย่อย 6.เกาะ/สาธารณูปโภค /สิ่งปลูกสร้างบนเกาะ และใต้น้ำแบ่งเป็นโซน ๆ
6.1 เขียนแบบสร้างแบบจำลอง 3D โดยทีมสถาปัตย์ หลังจากนั้น
1. ตรวจสอบทางด้านวิศวกรรม
2. ทำคลิปและภาพ
6.2 จัดทำ Landscape คลิป
6.2 QC น้ำ และสิ่งปลูกสร้างบนเกาะ ใต้น้ำทีละเกาะ
1. QC คุณภาพดินทราย น้ำ
2. QC เกาะ / สิ่งปลูกสร้างใต้น้ำ 3 ตกแต่งLandscape ใต้น้ำ
6.3 QC น้ำ และสิ่งปลูกสร้างบนเกาะ ใต้น้ำทีละเกาะ 1 QC คุณภาพดิน ทราย น้ำ 2 QC เกาะ และ สิ่งปลูกสร้างใต้น้ำ 3 ติดตั้ง Censor CCTV บนบก และใต้น้ำ 4 ตกแต่ง และทำ Landscape ใต้น้ำ
6.4 โดรนบินถ่ายภาพบนน่านฟ้าและใต้น้ำ
6.5 ผู้รับเหมาก่อสร้าง
1. ก่อสร้างเกาะ ถนน ท่อระบายน้ำ และ สะพาน
2. ก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างใต้น้ำ
3. ออกแบบบ่อน้ำ และ ขุดเจาะบ่อน้ำพุ
4. ผู้รับเหมาส่งงาน พร้อมคลิป 3D
5. QC โดยบริษัทที่ปรึกษา พร้อมคลิป
6. QC ภายในโดยทีมผู้บริหาร พร้อมคลิป
6.6 VG รายงานความก้าวหน้าเสนอผู้ลงทุนใหญ่
6.7 ทำโรงบำบัดน้ำเสีย โรงย่อยสลายขยะสด
6.8 จัดสร้างสำนักงาน สวน บ่อน้ำสาธารณะ หาดทราย
6.9 สร้างที่กั้นดินคอนกรีตและบริเวณประตูทางเข้าออก
6.10 QC สาธารณูปโภค และ ทดสอบกล้อง CCTV
6.11 จัดและบริหารพื้นที่บนเกาะกลางใหญ่ และสนง.ขาย
6.12 VG รายงานความก้าวหน้าเสนอผู้ลงทุนใหญ่
6.13 VG รายงานความก้าวหน้าแสดงบน Website
ข้อ3 VG3 การดูแลสิ่งแวดล้อม/รักษาความปลอดภัยโดยใช้ITและAIติดตามโดยผ่านพนักงานประจำโครงการผ่าน
1.ห้อง SCPR
2.โดรนบินบนน่านฟ้าและใต้น้ำ
3.Censorแจ้งการบุกรุกบนบกและใต้น้ำแจ้งปริมาณน้ำและคุณภาพน้ำที่น่าสงสัย
4.กล้องCCTVบนบกและใต้น้ำ
5.วิทยุสื่อสารโดยห้องSCPR
6.ห้องศูนย์ควบคุมทางการเกษตร
จะมีการิอ QC โดยผู้การต้นและห้อง SCPR และโดรนบินสำรวจ จะมีใน MIT ที่มีพื้นที่5000ไร่ขึ้นไปเท่านั้น
ข้อ4 VG4 ประสานงานและบริหารโดยVG
1.ติดต่อภาครัฐ
2.เป็นหุ้นส่วนของโครงการ
3.บริหารงานบริการส่วนกลาง 3ปีแรก
4.ใช้ AIและ ITควบคุมโดยผ่านพนักงานประจำโครงการ เหมือน ข้อ 3 และการใช้ Softwareโดยโปรแกรมไตรลักษณ์
1.3) วันอาทิตย์ที่ 9 มีนาคม 68 ได้ฤกษ์ทำการเกษตรเริ่มหว่านเมล็ดดอกอัญชัน ที่โครงการ M 3 บางบาล อยุธยา
วันที่ 9 มีนาคม 2568 คุณวิจารณ์ วัฒนาชีรานนท์ CEOC ได้นำเมล็ด อัญชัน ที่เตรียมไว้ ไปลงปลูกในดิน ที่โครงการ M3 บางบาล ซึ่ง ดอกอัญชัน จะเริ่มออกใน อีก ราว 3 สัปดาห์ เวลาพอดีกับเวลาที่ผมย้ายที่ทำงานไปอยู่ ดังแสดงบน Website ของ TSA
โครงการ M3 ก็จะเก็บดอกอัญชัน พร้อมจำหน่ายได้ จะเป็นพืชอันดับแรก ตามมาด้วยพืช ที่ปลอดสารเคมี ดังแสดงบน Websitehttps://sydneyspirit2013.wixsite.com/maldives/agriculture-for-thai เช่นใบกระเพราะ ตำลึง ถั่วผักยาว ถั่วลิสง ผักคะน้า ผักชี ผักเคล ผักกาด ผักบุ้ง ต้นไข่ผํา ผักกระเฉด ใบชะพลู ฝักทอง กระเจี๊ยบแดง กระเจี๊ยบแดง แตงกวา กระหลำปลี หอม กระเทียม มะเขือเทศ พริก พริกหวาน มะระ มะละกอ สัปะรดข้าวโพด สตรอเบอรรี่ มะนาว มันเทศ มันหวาน กล้วยหอม กล้วยน้ำหว้า แตงโม เมลอน ฝรั่ง สมุนไพรเช่น หว่านหางจระเข้ ข่า กระชายขาว กระชายดำ ตะไคร้ ขิง ปลูกข้าวเจ้า ข้าวเหนียว และ การขายดินปลูกพืช หรือปุ๋ย ไม้ยืนต้น จะมีขนุน มะม่วง ลำไย ทุเรียน ละมุด ลำไย ขมพู่ น้อยหน่า ส้ม มังคุด ต้นไม้เพื่อการก่อสร้าง เช่น ต้นยูคาลิปตัส (ในบริเวณดินแล้ง) เป็นต้น ส่วนเการเพาะเลี้ยงสัตว์ เพื่อการบริโภค และจำหน่าย จะมีการทำฟาร์มเลี้ยงไกjไข่ ปลาเงินปลาทอง ปลากราย ปลานิล ปลาแฟนซีคาร์ป เป็นต้น
1.3.1) Website พืชผักสวนครัว ทั้ง 53 ชนิด รวบรวมโดย AI ขอมอบให้เป็นความรู้ทางเกษตรอีนทรีย์ แก่เกษตรกร และผู้สนใจเพื่อไปใช้ประโยชน์ https://sydneyspirit2013.wixsite.com/maldives/agriculture-for-thai
The Sun Academy(TSA) และ Vicharn Group (VG)
🌱ใคร่ขอเสนอตัวอย่างผลการรวบรวมข้อมูล เรื่องการปลูกพืช จาก AI ดังนี้ 🌱1.) พืชระยะสั้น (เก็บเกี่ยวภายใน 1-3 เดือน) รวม 46 ชนิด 🌱2.) พืชระยะกลาง (เก็บเกี่ยวภายใน 4-12 เดือน) รวม 15 ชนิด 🌱 3.) พืชระยะยาว (เก็บเกี่ยวภายใน 1 ปีขึ้นไป) รวม 18 ชนิด 🌱4.) พืชที่สามารถปลูกได้ตลอดทั้งปี รวม 38 ชนิด 🌱 5.) พืชที่ควรปลูกตามฤดูกาล รวม 28 ชนิด https://sydneyspirit2013.wixsite.com/maldives/tip-plantation#26 🌱 6.) ตารางการปลูก ตามหมวดหมู่ตามฤดูกาล ที่สามารถปลูกได้ตลอดทั้งปี และ ตามฤดูกาล รวม 66 ชนิด
🌱ทั้งนี้ ตามข้อ 1-3 มีการระบุ โดยที่ราคาต่อหน่วยของพืช ในปี 2567 เพื่อต้องการกำหนดเวลาในการเก็บเกี่ยวให้ตรงกับเวลาที่ราคาของพืชชนิด มีราคาสูงสุด หรือ
🌱จะผลิตก่อนฤดูของตลาดของพืชชนิดนั้น และ 🌱ผมขอไม่แสดงราคาสูงสุด และเวลา เพื่อเหตุผลจากธุรกิจและรักษาระยะห่างกับคู่แข่งขัน 🌱 ซึ่งเมือครบสมบูรณ์ ทั้งหมดตามสิ่งเหล่านี้แล้ว การเป็นฟาร์มเกษตรอินทรีย์ โกอินเตอร์ ใน 6 เดือน https://sydneyspirit2013.wixsite.com/maldives/agriculture-for-thai ก็จะมีความพร้อม ในเรื่อง 🌱1.ดินที่มีคุณภาพ https://sydneyspirit2013.wixsite.com/maldives/soil-water#shortcut 🌱2.น้ำมากพอที่มาจากการกรอง https://sydneyspirit2013.wixsite.com/maldives/soil-water#water 🌱3.ปุ๋ยธรรมชาติไร้สารเคมี https://sydneyspirit2013.wixsite.com/maldives/tip-plantation#22brownsugar 🌱4.การกำจัดวัชพืชและ แมลง หนอนโดยไร้สารเคมี https://sydneyspirit2013.wixsite.com/maldives/tip-plantation#23homemade 🌱5.การเพาะปลูกตามหลักวิชาการ และจากความสำเร็จของผู้ที่ได้รับความสำเร็จทางการเกษตร ที่หลากหลาย และะได้มาแบ่งปัน https://www.youtube.com/@DulyawatPhuttakaya-ys9bf/playlists 🌱6.Smart Marketing 🌱7.การมีเครื่องมือ ไฮเทค ในเรื่องการให้น้ำโดยอัตโนมัติ การมีห้องควบคุมการเกษตรทัั้งฟาร์ม หรือ ทุกโครงการ และ การมีใช้โดรน เพื่อการให้ปุ๋ยไร้สารเคมี และ สำรวจแมลง และ น้ำ https://sydneyspirit2013.wixsite.com/maldives/tip-plantation#25 🌱8. สิ่งสุดท้าย การมีทีมที่ปรึกษาทางการเกษตร คือ การเรียนเชิญ ที่ปรึกษาที่เป็นผู้เชี่ยวชาญ หรือ นักวิชาการเกษตร และ ผู้มีประสบการณ์ในการทำเกษตรอินทรีย์ มาเป็นคณะที่ปรึกษาการเกษตรของทุกโครงการของ MIT 🌱อนึ่ง อนึ่ง เมื่อวันที่ 27 มีนาคม 2568 คณะผู้บริหารของบ่อทรายเขมณัฏฐ์ บางบาล อยูธยา ของ ท่านวิจารณ์ วัฒนาชีรานนท์ CEOC ของ MIT ที่ยินดีต้อนรับโครงการฟาร์ม เกษตรอินทรีย์ M3 และยินดีจะเป็นหุ้นส่วนกับโครงการฟาร์ม
1.3.2) โครงการ ฟาร์มเกษตร M3 บางบาล อยุธยา เริ่มแล้ว เป็นโครงการตัวอย่าง และ นำล่อง #เกษตรอินทรีย์
โครงการ ฟาร์มเกษตร M3 บางบาล อยุธยา เป็นโครงการตัวอย่าง และ นำล่อง โครงการการเกษตร A7 ของโครงการ MIT บนที่ดิน ประมาณ 100 ไร่ ดำเนินการโดย The SUN Academy TSA และจากการสนับสนุนของ วิจาน Group VG 🕓เพื่อ
1.วางรากฐานในโครงการ ดวงใจหทัยราษฏร์ ปราชญ์แห่งน้ำ ในอนาคต 🕓
2. เพื่อสร้างครัวของโลก จากการผ่านการรับรองฐานการผลิตทางการเกษตรของพืชและสัตว์อินทรีย์ จากการรับรองมาตรฐาน Organic Thailand และ 🕓 I F O A M International Federation of Organic Agriculture Movements🕓
3. นำความสมบูรณ์ ความมั่งคั่ง สู่เกษตรกรไทย 🕓
4. ทำโครงการ Maldives in Thailand M I T 🕓ในส่วนของ M3 บางบาล เนื้อที่ประมาณ 1,000 ไร่ ให้เขียวขจี 🕓เพื่อรองรับการมาพักอาศัย และ ทำธุรกิจ บนเกาะส่วนตัว บนแผ่นดิน สูง 10 เมตร น้ำไม่ท่วมอย่างถาวร 🕓 โดยจากข้อมูลที่หลากหลายและเป็นจริง ที่รวบรวมบน Website ของ TSA เท่านั้น แล้วนำมาตกผลึก ย่อมทำให้ความฝันเป็นจริงได้
โดยคลิปนี้ ประสงค์เพื่อ 🕓 แสดง คำจำกัดความของ เกษตรอินทรีย์ และ องค์ประกอบ จากการรวบรวม AI 🕓
หัวข้อ ที่ 1 ปฐมบทใน คำจำกัดความของ"เกษตรอินทรีย์"และองค์ประกอบเกษตรอินทรีย์ Organic Agriculture คือ ระบบการผลิตทางการเกษตร ที่เน้นการทำงานร่วมกับธรรมชาติ โดยไม่ใช้สารเคมีสังเคราะห์ เช่น 🕓ปุ๋ยเคมี ยาฆ่าแมลง และยากำจัดวัชพืช รวมถึงการไม่ใช้พันธุกรรมดัดแปลงG M O🕓เน้นการรักษาสมดุลของระบบนิเวศและความหลากหลายทางชีวภาพ เพื่อให้ได้ผลผลิตที่ปลอดภัยต่อสุขภาพของผู้บริโภคและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม🕓
หลักการสำคัญของเกษตรอินทรีย์ 🕓เกษตรอินทรีย์มี 4 หลักการสำคัญ ที่เป็นแนวทางปฏิบัติ ได้แก่:🕓1.หลักการของสุขภาพ Health: การผลิตทางการเกษตรต้องเสริมสร้างและรักษาสุขภาพของดิน พืช สัตว์ มนุษย์ และโลก 🕓หลีกเลี่ยงสารเคมีและสารตกค้าง เพื่อให้ผลผลิตมีคุณค่าทางโภชนาการและปลอดภัย 🕓
2.หลักการของนิเวศวิทยา Ecology) 🕓การทำเกษตรต้องสอดคล้องกับระบบนิเวศธรรมชาติ🕓 ส่งเสริมการหมุนเวียนของธาตุอาหาร การใช้ทรัพยากรอย่างสมดุล และอนุรักษ์ดินและน้ำ🕓
3.หลักการของความเป็นธรรม (Fairness): เกษตรกรและผู้ผลิตต้องได้รับค่าตอบแทนที่เป็นธรรม🕓ผู้บริโภคต้องได้บริโภคผลิตภัณฑ์ที่ปลอดภัย 🕓ส่งเสริมความเป็นธรรมในทุกกระบวนการผลิตและการค้า 4.หลักการของการดูแล Care: 🕓ต้องคำนึงถึงผลกระทบในระยะยาวต่อสิ่งแวดล้อม สุขภาพของผู้ผลิต ผู้บริโภค และระบบนิเวศ🕓หลีกเลี่ยงการใช้เทคโนโลยีที่อาจเป็นอันตราย🕓
หัวข้อ องค์ประกอบของระบบเกษตรอินทรีย์ 🕓ระบบเกษตรอินทรีย์มี 7 องค์ประกอบหลัก ดังนี้: 🕓
1. ดิน Soil เน้นการปรับปรุงคุณภาพดินให้มีความอุดมสมบูรณ์ ด้วยวิธีธรรมชาติ เช่น: 🕓 การใช้ปุ๋ยอินทรีย์ เช่น ปุ๋ยคอก ปุ๋ยหมัก ปุ๋ยพืชสด 🕓การคลุมดินด้วยฟางหรือหญ้าแห้ง🕓การไถกลบพืชปุ๋ยสด เช่น ถั่วเขียว ปอเทือง🕓
2. พันธุ์พืชและพันธุ์สัตว์ (Plant and Animal Varieties) 🕓เลือกใช้พันธุ์พืชและพันธุ์สัตว์ที่เหมาะสมกับสภาพพื้นที่ และทนต่อโรค แมลง และสภาพแวดล้อม เช่น:🕓พันธุ์ข้าวพื้นเมืองที่ทนต่อศัตรูพืช 🕓พันธุ์ผักและผลไม้ท้องถิ่นที่ทนทานต่อสภาพอากาศ 🕓
3. น้ำ Water แหล่งน้ำต้องสะอาด ปราศจากสารเคมีและโลหะหนัก 🕓การใช้น้ำควรมีประสิทธิภาพ เช่น: 🕓 ใช้ระบบน้ำหยดเพื่อลดการสูญเสียน้ำ 🕓จัดระบบระบายน้ำเพื่อป้องกันน้ำขัง 🕓
4. การจัดการศัตรูพืชและโรค Pest and Disease Management🕓หลีกเลี่ยงการใช้สารเคมีโดยใช้วิธีธรรมชาติ เช่น: 🕓 ใช้ศัตรูธรรมชาติ เช่น แมลงเต่าทอง และ แมลงช้างปีกใส 🕓ใช้น้ำหมักชีวภาพ เช่น น้ำหมักสมุนไพร พริก กระเทียม ข่า ตะไคร้ 🕓ปลูกพืชสมุนไพรขับไล่แมลง เช่น ตะไคร้หอม สะระแหน่ โหระพา 🕓
5. การจัดการวัชพืช Weed Management 🕓 หลีกเลี่ยงการใช้สารกำจัดวัชพืช โดยใช้วิธีธรรมชาติ เช่น: 🕓การคลุมดินด้วยฟางข้าวหรือหญ้าแห้ง 🕓การถอนวัชพืชด้วยมือหรือใช้เครื่องมือกล 🕓การปลูกพืชคลุมดิน เช่น ถั่วเขียว ปอเทือง 🕓
6. การจัดการธาตุอาหารพืช Nutrient Management เน้นการเพิ่มธาตุอาหารในดินด้วยวิธีธรรมชาติ เช่น:🕓ใช้ปุ๋ยคอก ปุ๋ยหมัก ปุ๋ยอินทรีย์น้ำหมักจากเศษอาหาร🕓ปลูกพืชปุ๋ยสด เช่น ถั่วเขียว ปอเทือง แล้วไถกลบเพื่อเพิ่มไนโตรเจนในดิน ใช้หินฟอสเฟตและขี้เถ้าไม้ เพื่อเพิ่มฟอสฟอรัสและโพแทสเซียม🕓
7. การจัดการผลผลิต Post Harvest Management 🕓
7.1 หลังการเก็บเกี่ยวต้องมีการจัดการที่เหมาะสม เช่น:🕓 ล้างทำความสะอาดด้วยน้ำสะอาด 🕓 หลีกเลี่ยงการใช้สารเคมีเพื่อยืดอายุผลผลิต เก็บในอุณหภูมิที่เหมาะสมเพื่อรักษาคุณภาพ🕓
7.2 ตัวอย่างเทคนิคเกษตรอินทรีย์ในประเทศไทย
ขอประกาศ ให้ทราบว่า
1.) เริ่มโครงการ M3 บางบาล อยุธยา อย่างเป็นทางการ (Kick Off) เมื่อ วันที่ 19 ตุลาคม2567 บนที่ดิน เนื้อที่ ประมาณ 280 ไร่ปัจจุบัน เป็นที่แสดงเกาะเทียม ตัวอย่าง สูง 10 เมตรเปิดให้ผู้สนใจได้เข้าชมแล้ว โดยVicharn Group ได้จัดซื้อเรือดูดทราย ใหม่ ลำใหญ่ ราคา ประมาณเกือบ 3 ล้านบาท เมื่อวันที่ 19 ตุลาคม 67 โดยนำเรือไปดูทราย และโคลน ไปประจำ ที่โครงการบางบาล M3 เพื่อทำเกาะเทียม หรือ เกาะส่วนตัว บนแผ่นดิน เป็นตัวอย่าง แก่ผู้สนใจ หรือ ผู้ลงทุนย่อย
2.) โดยมีการสำรวจเจาะน้ำบาดาลจากฝ่ายเทคนิค พบว่า พื้นที่โครงการบางบาล มีน้ำแร่ จากน้ำพุร้อน ดังนั้นผู้บริหารของ Vicharn Group จึงได้ขยายพื้นที่ โครงการ M3 จาก 280 ไร่ เป็น 1,000ไร่ มีผลนับตั้งแต่ วันที่ 4 มกราคม 2568
2.1 หากนักลงทุนรายย่อยต้องการลงทุนในโครงการที่ดินที่มีบ่อน้ำพุร้อน ควรทราบปริมาณธรณีวิทยาและปริมาณบ่อน้ำพุร้อนที่จะสามารถหาได้ เพื่อประกอบการตัดสินใจซื้อที่ดิน
2.2 โดยปกติ ค่าใช้จ่ายในการขุดเจาะน้ำพุร้อนในที่ดินเป็นทราย เพื่อนำน้ำพุขั้นมาใช้ ประมาณ 2 ล้านบาท แต่หากการขุดเจาะในดินที่เป็นหิน แข็ง ค่าใช้จ่ายจะมากขึ้นอีก ยังไม่รวมค่าสำรวจและวัดประมาณน้ำพุใต้ดิน
ขอประกาศ เพิ่มเติมอีกว่า
3.) วันที่ 13 สิงหาคม 2568 Vicharn Group ได้จัดซื้อรถแบกโอ ใหม่ ราคา ประมาณ 1 ล้านบาท งานแรกคีอทำ และเนรมิตเนินดิน และเกาะเทืยม ตามมาด้วยปรับผิวดิน และขุดบ่อเลี้ยงปลา เลี้ยงไข่ผำ หรือ แหนแดง เป็นต้น
จุดขายของโครงการ Maldives in Thailand ในทุกโครงการ ตามประสบการณ์ทางธรณี วิทยาและการก่อสร้างเขื่อน
เดิม อำเภอบางบาล อยุธยา เป็นพื้นที่รับน้ำท่วม โดยแทบทุกปี ใน 30 ปี ที่ผ่านมาน้ำจะมีท่วม แม้ว่าในปีจะมีโครงเจ้าพระยา 2 ในปี 2568 เพื่อจะลดภาวะน้ำท่วมซ้ำซาก ซึ่งก็ไม่มีหลักประกันว่าน้ำจะไม่ท่วมอีก แต่โครงการ M3 จะมีการสร้างเนินเขาเทียม สูง 5 ถึง 10 เมตร จากพื้นที่ปกติ น้ำจะไม่ท่วมอย่างถาวร
และโดยมีการสำรวจเจาะน้ำบาดาลจากฝ่ายเทคนิค พบว่า พื้นที่โครงการบาล มีน้ำแร่ จากน้ำพุร้อน ดังนั้นผู้บริหารของ Vicharn Group จึงได้ขยายพื้นที่ โครงการ จาก 280 ไร่ เป็น 1,000ไร่
จุดเด่นหรือจุดขายของโครงการ M3 บางบาล จะมี ดังนี้
1.) กลุ่มเป้าหมาย หลัก คือ ผู้สูงวัย และ บ้านพักคนชราของญี่ปุ่น
2.) ย้านพักคนชราของคนต่างประเทศ
3.) Resort ลอยน้ำ ที่มีบ่อน้ำพุร้อน บริการ
ปฐมบทโดยย่อ ของโครงการ Maldives in Thailand โดยขอนำการย้อนเวลาไปดังนี้
1. เมื่อ 9 สิงหาคม 66 ด้วยโครงการย่อย A1 Maldives ที่ M1 และ M2 ภายใต้โครงการหลัก ที่ชื่อว่า Maldives in Thailand Phase 1 และ M 2 ที่บางปะกง ฉะเชิงเทรา เกิดกลุ่มนักธุรกิจใหม่ ที่ชื่อว่า Vicharn Group ขึ้น
2. เริ่มออก คลิปแรก และ Website เมื่อ วันที่ 17 สิงหาคม 66
3. สำรวจ โครงการ M3 บ่อทราย เขมณัฐฏ์ บางบาล อยุธยา ที่ตั้งโครงการ M3 เมื่อ 7 กันยายน 2566 4. วันที่ 7 ธันวาคม 66 ประกาศการสร้างเกาะส่วนตัว บนแผ่นดิน ประกาศขายที่ดินแปลงใหญ่ที่นำมาฝากขายประมาณ 1,200,000 ไร่ ปัจจุบันมีที่ดินฝากขายร่วม 3 ล้านไร่
5. เผยแพร่โครงการรับออกและก่อสร้างห้องกระจกอะคริลิคหลบภัยใต้น้ำ เมื่อ 25 มกราคม 67
6. วันที่ 25 มกราคม 67ประกาศเริ่มโครงการ M1 บางขุนเทียน ท่าข้าม อย่างเป็นทางการ (Kick Off) เมื่อ วันที่ 14 ตุลาคม67 บนที่ดิน เนื้อที่ ประมาณ 2,000 ไร่ และ เฟส บนที่ดินตรงข้ามในเขตจังหวัดสมุทรปราการ เนื้อที่ประมาณ 5,000 ไร่ วันที่ 30 พฤศจิกายน 67
7 Vicharn Group ได้จัดซื้อเรือดูดทราย ใหม่ ลำใหญ่ ราคา ประมาณเกือบ 3 ล้านบาท เมื่อวันที่ 19 ตุลาคม 67 โดยนำเรือไปดูทราย และโคลน ไปประจำ ที่โครงการบางบาล M3 เพื่อทำเกาะเทียม หรือ เกาะส่วนตัว บนแผ่นดิน เป็นตัวอย่าง
8. วันที่ 19 ตุลาคม 67 เป็นวัน Kick Off เริ่มโครงการ Maldives in Thailand ในชื่อ โครงการ M3 บางบาล อยุธยา เป็นโครงการMaldives in Thailand โครงการที่ 2 บนที่ดินประมาณ 280 ไร่
9. วันอังคารที่ 19 พฤศจิกายน 67 โครงการ M7 บึงบอระเพ็ด นครสวรรค์ เฟส 1 และ เฟส 2 เริ่ม Kick Off เมื่อวันอังคารที่ 19 พฤศจิกายน 67 โดยจะแบ่งเป็น 2 เฟส ซึ่งเฟส 1 ประมาณ5,000ไร่ เพื่อสร้างแหล่งที่พัก แหล่งธุรกิจ การท่องเที่ยว บนเนินดินสูง 10 เมตร น้ำไม่ท่วม เฟส 2 จะอยู่ห่างจากเฟส 1 ประมาณ 4,000ไร่ เพื่อทำเป็นสถานที่สร้างโรงไฟฟ้านิวเคลียร์ขนาดเล็ก หากโครงการ สร้างโรงไฟฟ้านิวเคลียร์ขนาดเล็กของรัฐบาล เฟส 1 ผ่านการทำประชาพิจารณ์แล้ว เฟส 2 จึงจะเริ่มต้นได้
10. วันอังคารที่ 10 ธันวาคม 67 เริ่ม Kick off เปิดโครงการ Project M4, M5, M6 ที่มีจุดขาย คือ มีน้ำพุร้อน สำหรับเปิดโครงการบนพื้นดิน ที่มีน้ำพุร้อนรวม 3 โครงการ ใน 3 จังหวัด คือ จังหวัด เพชรบูรณ์ ระนอง และราชบุรี โดยกำหนดเป็น โครงการ M4 เพชรบูรณ์ , โครงการ M5 ระนอง และ โครงการ M6 ราชบุรี
11.วันเสาร์ที่ 21 ธันวาคม 67 เริ่ม Kick off เปิดโครงการ Project MS Special ใน โดยนำที่ดินแปลงใหญ่ใน 13 จังหวัด ที่ Vicharn Group ได้รับการฝากขาย และ รอการซื้อจากผู้ลงทุนย่อย รวม 15 แปลง เนื้อที่่ร่วม 110,000 ไร่ มาตกแต่งและสร้างโครงการ ในแบบที่เหมาะสมกับ และ สอดคล้องกับจุดขายของพื้นที่ดินในแต่ละแปลง เพื่อทำความเข้าใจและความสนใจให้ปรากฏ ในผู้ลงทุนย่อย และ ทั้งจะช่วยให้ผู้ลงทุนใหญ่หรือเจ้าของโครงการเห็นภาพรวมของโครงการ MS และ โอกาสของการจะมาลงทุนทั้งโครงการ
12.ขอย้ำว่าในเรื่องโรงบำบัดน้ำเสีย แบบของประเทศญี่ปุ่น จะติดตั้งในโครงการที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 2,000 ไร่ขึ้นไปเท่านั้นก่อน และสามารถเลี้ยงปลาคาร์ปในบ่อน้ำสาธารณะไปก่อน ทั้งนี้เพื่อการดูค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างโรงบำบัดน้ำเสีย แบบของประเทศญี่ปุ่น และ ต้องการดูผลของบำบัดเพื่อเลี้ยงปลาคาร์ป ว่าได้ผลประการใด ก่อนที่จะตัดสินใจว่าโครงการที่เหลือ ว่าจะติดตั้งในความเหมาะสมกับโครงการตามเนื้อที่เป็นเกณท์อย่างไร
แผนที่แสดง พื้นดินที่มีความอ่อนไหวในการเกิดแผ่นดินถล่ม จากข้อมูลของกรมทรัพยากรธรณี ที่แสดงพื้นที่ โครงการ M3ไม่อยู่ในความเสี่ยงแผ่นดินถล่ม
แผนที่แสดง รอยเลื่อน (Active Fault) มีพลังในประเทศไทย จากข้อมูลของกรมทรัพยากรธรณี ที่แสดงพื้นที่ โครงการ M3ไม่อยู่ในความเสี่ยงแผ่นดินไหว
Vicharn Group ได้จัดทำกราฟฟิคแผนผังสมมุติ และ ตาราง ผ่านปุ๋มที่เกี่ยวข้องมากมาย วัตถุประสงค์เพื่อ
1.) เป็นการแสดงกิจกรรมและความก้าวหน้าของแต่ละโครงการ แสดงผลงาน การทำโครงการตั้งแต่วันเริ่มต้น จนถีงวันล่าสุด โดยแสดงตามความเหมาะสม หรือ จำเป็นตามที่Vicharn Group เห็นควรจะแสดง ในรูปของแสดงเป็นข้อความ ตาราง กราฟ ภาพนิ่ง คลิป หรือ ภาพเคลื่อนไหวจากกล้องรักษาความปลอดภัย ผ่านปุ๋มที่เกี่ยวข้องในเรื่องนั้น ๆ
2.)ในส่วนของการออกแบบ ก่อสร้าง ตกแต่ง รับมอบ การรักษาความปลอดภัยการบริการส่วนกลาง ของธุรกิจของผู้ลงทุนย่อยในแต่ละโครงการ โดยจะแสดงดังเช่นข้อ 1 จะหยุดแสดงภาพ หรือ คลิพ ของสิ่งปลูกสร้าง และ ภาพเคลื่อนไหวจากกล้องรักษาความปลอดภัย เมื่อVicharn Group ส่งมอบ สถานที่ เกาะ หรือสิ่งปลูกสร้าง ให้ผู้ลงทุนย่อยเป็นที่เรียบร้อยแล้ว
3.) ทั้งยังเป็นเครื่องมือในการวางแผนงาน การควบคุมงาน การจัดสรรที่ดิน การวางผังเพื่อให้ผู้ลงทุนย่อยเลือกและตัดสินใจ และ บำรุงรักษาอาคาร สถานที่ เครื่องมือเครื่องจักร โดย
3.1 ได้จัดทำแผนผังสมมุติเป็นภาษาไทยและภาษาอังกฤษเพื่อแสดงผังและธุรกิจที่น่าสนใจหรือมีความเป็นไปได้ตามจุดขายของท้องถิ่นนั้นๆ
3.2 ได้จัดทำตารางเป็นภาษาไทยและภาษาอังกฤษ เกี่ยวกับเครื่องมือ เครื่องจักรและสถานที่ อาคาร ทั้ง มีปุ๋มลิงค์ไปยังข้อมูลคลิปหรือเว็บไซต์อื่นๆ
3.3 หากผู้ลงทุนใหญ่ เห็นชอบและอนุมัติ ให้Vicharn Group เป็นผู้รับจ้างบริหารโครงการ ผู้ออกแบบและควบคุมก่อสร้าง และ ผู้บริหารการบริการส่วนกลาง
1.) แผนผังเหล่านี้จะถูกอัพเดท เพื่อแสดงความก้าวหน้าแต่่ละโครงการ เพื่อแสดงข้อมูลบน บน Facebook YouTube และเว็บไซต์เพื่อให้ผู้ชมที่จะมีอยู่ 1 ผู้ลงทุนใหญ่ 2 ผู้ลงทุนใหญ่ร่วม 3 ตัวแทนของผู้ลงทุนใหญ่ 4 ระดับหัวหน้างานของ Vicharn เพื่อให้ทราบความก้าวหน้าของงานในแต่ละธุรกิจในแต่ละโครงการ
2.) เพื่อทราบตำแหน่งของสถานที่และที่ตั้งของเครื่องจักรเครื่องมือ โดยสามารถอ้างอิงจากการได้ทำ Link หรือปุ่มเพื่อเข้าไปดูข้อมูลที่เพิ่มเติมขึ้น
โดยมีการสำรวจเจาะน้ำบาดาลจากฝ่ายเทคนิค พบว่า พื้นที่โครงการบาล มีน้ำแร่ จากน้ำพุร้อน ดังนั้นผู้บริหารของ Vicharn Group จึงได้ขยายพื้นที่ โครงการ จาก 280 ไร่ เป็น 1,000ไร่ เมื่อวันที่ 4 ธ้นวาคม 2568
น้องหมูเด้ง และ Vicharn Group (VG) ขอเสนอการนำเสนอแผนผังที่ดินสมมุติ รวม 34 หน้า ที่สามารถเปิดบนมือถือ ที่สามารถเปิด ไพล์ PDF ได้ และ คอมพิวเตอร์ ได้ เพื่อนำเสนอ ผู้ลงทุนใหญ่ ผู้ลงทุนย่อย ผู้สนใจ ตัวแทนขาย ผู้มีสายสัมพันธ์ และ พันธมิตรผู้ลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ทั้งจำนำมาใช้ในการบริหารโครงการ Maldives in Thailand ตามที่มีผู้ลงทุน เป็นเจ้าภาพ จนกว่าโครงการจะขายโครงการหมดสิ้นแล้วน
Vicharn Group (VG) ขอเสนอการนำเสนอแผนผังที่ดินสมมุติ รวม 34 หน้า
เพื่อแสดง ข้อ 1 เรื่องราว ข้อ 2 ปฐมบท ข้อ 3 ความก้าวหน้า ของโครงการหลัก Maldives in Thailand MIT https://www.youtube.com/watch?v=d5Jzy6VlQRQ...
แยกตามโครงการตามสถานที่ ดังนี้ คือ M1 บางขุนเทียน M2 บางปะกง 3 M3 บางบาล 4 M4เพชรบูรณ์ M5 ระนอง M6 ราชบุรี M7 บึงบอระเพ็ด และ MS โครงการจากที่ดินแปลงใหญ่ที่
แผนผังธุรกิจสมมุติ ที่ต้องเปิดบน Power point แล้วบันทึกไฟล์ PDF มีขนาดเล็ก สามารถเปิดรับชมบน
1. มือถือ ที่สามารถเปิด ไพล์ PDF 2. บนคอมพิวเตอร์ 3. โดยสามารถส่งไฟล์ลงใน Line E-mail Messenger
ข้อ 4. ทั้งแผนผังที่ดินสมมุติ รวมถึง ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวกับน้ำ ในภาษาไทย และ อังกฤษ เพื่อเสนอแก่
1. ผู้ลงทุนใหญ่ เสนอเพื่อพิจารณาเลือกโครงการที่สนใจ แล้วถ้าสนใจ ก็อาจมาลงทุนโครงการใด โครงการ MIT และ 60 ธุรกิจ และอาจสนใจเพิ่มในฐานะผู้ลงทุนย่อย
2. ผู้ลงทุนย่อย ที่สนใจทำธุรกิจ ที่จะได้ปลูกสร้าง หรือ จ้าง VG ปลูกสร้าง บนเกาะเทียม ส่วนตัว หรือ บนเกาะกลางรวม อยู่ร่วมกับเกาะเทียมอื่น ๆ โดยได้รับความเป็นส่วนตัวที่สูง 10 เมตรน้ำไม่ท่วม โดดเด่น สวนดอกไม้ บ่อน้ำ สายไฟฟ้าลงดิน ถนนหลักที่เลียนแบบประเทศออสเตรีย มีหาดทรายเทียม ที่สำคัญ มี VG ที่จะจัดการเรื่องบำบัดน้ำเสีย โรงงานย่อยสลายขยะสด เพื่อเป็นปุ๋ย ดูแลบ่อน้ำสาธารณะ แทนให้
3. ผู้สนใจ และ พันธมิตรผู้ลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
4 ตัวแทนขาย หรือ ผู้มีสายสัมพันธ์
พร้อมกันนี้ ขอนำเสนอการใช้ปุ๋มต่างๆบนแผนผังสมมุติ จะแบ่งเป็น 3 ส่วน คือ
ส่วนที่ 1 ส่วนแสดงลักษณะทั่วไป และ ลำดับชั้น ของเกาะหลักใหญ่ และเกาะลอง
ส่วนที่ 2 ส่วนของ ธุรกิจย่อย และจำนวนเกาะ ตามเกาะเทียมที่มีน้ำล้อมรอบ
ส่วนที่ 3 เป็นส่วนที่ใหญ่ที่สุด และอยู่ด้านขวาของผัง จะเป็นส่วนที่แสดง
3.1 เกาะหลักกลาง
3.2 เกาะเทียมที่แม่น้ำล้อมรอบ โดยมีตัวเลขกำกับ
3.3 เกาะที่ติดกับถนนรอบโครงการ เป็นเกาะที่มีพื้นที่ติดกับแผ่นดินส่วนหนึ่ง
โดยผู้ชมสามารถจะเข้าไปชมในรายละเอียดเพิ่มเติม ของสิ่งที่ต้องการเข้าไปดูโดยให้ไปคลิกในส่วนของ
1 แถบสีเหลือง
2 แถบสีเขียวเข้ม
3 แถบสีฟ้า
4 ส่วนแถบสีน้ำตาลอ่อนคลิกไม่ได้
ท่านใดสนใจชมผังนี้โปรดติดต่อมาได้
ด้วยหลักในการการบริหาร การดำเนินงาน การควบคุมงานก่อสร้าง การบริหารการบริการ ได้เข้าถึงข้อมูลการก่อสร้าง ข้อมูลรายรับ รายจ่าย ตามงบประมาณ และ ดูข้อมูล การบริการส่วนกลาง ที่ดูที่ผลลัพธ์ อย่างโปร่งใส ชัดเจน ถูกต้อง บริหารงานก่อสร้างบน Time Lime ภายใต้การบริหารที่มีธรรมภิบาล โดย ผู้บริหาร ได้จัดทำ
1.) กราฟฟิคผังการจัดที่ดินสมมุติ แสดงบน Power Point รวม 35 หน้า กระดาษ A4
2.) ตารางแจง 60 ธุรกิจ หรือ แจงธุรกรรม และ ตารางสถานที่ เครื่องมือ เครื่องจักร ตามที่ตั้งในโครงการ M1 ถึง M7 และ MS แสดงบนตาราง Excel รวม 7 หน้า กระดาษ A4 ทั้ง 2 ไฟล์ขนาดเล็ก ดูได้แต่แก้ไขไม่ได้ สามารถส่งไปชมบนมือ และ เครื่องคอมพิวเตอร์ โดยไปวางบน Line , Messenger ของ Facebook จึงนับว่าเป็นการอำนวยความสะดวกแก่ผู้ใช้ ผู้ชม และ กลุ่มธุรกิจเป้าหมาย ได้เข้าใช้อย่างสะดวก และ ง่ายต่อการนำไปชม ในทุกสถานีที่ แม้แต่เปิดบนมือถือก็ทำได้
3.) เพื่อช้ระบบงาน ที่ให้ได้ข้อมูลมาบริหาร และควบคุม โดยโปรแกรม หรือ Soft Wareเพื่อจัดการบริหารด้วยข้อมูล
3.1 ในระบบที่มีชื่อ Trinity หรือ อัตตลักษณ์โปรแกรม ที่ได้จัดทำ The SUN Academy(TSA) ที่CEO ของ TSA ได้เขียนและเป็นผู้พัฒนาคนเดียว โดยเขียนตามความต้องการ ของบริษัทผู้ว่าจ้าง บริษัท Chrysler Thailand ผู้จำหน่ายรถ Cherokee และ Neon ของ อเมริกา เมื่อปี 2539 และ ได้มีการพัฒนาจากศูนย์บริการซ่อม และจำหน่ายรถ จนมาเป็นระบบบริหารสายงานก่อสร้าง และ บริหารงานผลิต
3.2 เพื่อแสดงการเงิน รายรับ รายจ่าย ตามข้อมูล รายงาน เครื่องเตือน รายวัน จำนวนวันที่เหลือ 7 วันล่วงหน้า รายเดือน รายปี กราฟเพื่อการวิเคราะห์ Vicharn Group จึง เห็นควรนำงานบริหารการควบคุมการก่อสร้าง Trinity มาใช้
3.3 ในระบบที่มีชื่อ Trinity อีกโปรแกรม เพื่อ การบริหารการบริการส่วนกลาง และ การสร้างผลผลิตให้เกษตรกรรอบโครงการที่มาช่วยโครงการ AgricultureA7 และทำสวนสาธารณะได้มีรายได้
3.3.1 เพื่อจัดเก็บรายได้จากส่วนกลาง และค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่เกิดขึ้น รวมถึงรายได้การบริการ รายงานร้องเรียน รายงานแก้ไขการร้องเรียน ซึ่ง ตัวรายงาน และ เครื่องเตือน จะคล้ายกับโปรแกรมบริหารก่อสร้างตามข้อ 3,2
3.3.2 เพื่อจัดการทำที่ดินที่ยังไม่ใช้ หรือ ยังไม่มีผู้ซื้อ หรือยังไม่มีผู้ซื้อที่ดินหรือซื้อเกาะเทียม เพื่อไม้ให้เป็นที่รกอย่างหญ้า นานาชนิด การให้พี่น้องเกษตรกรชาวไทย มาช่วยเหลือเรื่องความความรื่นรมย์ของแมกไม้ ยังต้องเรียบร้อยและเขียวขจีของที่ดินหรือบนเกาะเทียมอีกด้วย ทั้งดีกว่าการจ้างคนสวนจากแรงงานจากที่ื่ือื่นๆ หรือ ไม่ใช่คนไทย นอกจากมีรายได้ประจำ หากเกษตรกรที่ขยัน หรือ พอมีเวลา ยังอาจมีรายได้เสริม จากการใช้ที่ดินเปล่า ตามโครงการ A7 เพื่อเชิญผู้ลงทุน มาซื้อบ้านพร้อมที่ดินร่วมทำแปลงการเกษตร ในที่ดิน 5 ไร่พร้อมต้นผลไม้ยืนต้น หรือ การเกิดให้เช่าที่ดิน เพื่อทำการเกษตร ในระยะยาว ภายใต้กฏหมายให้คนต่างชาติ โดยอนุญาตให้มาเช่าที่ดินทำการเกษตรได้ โดยโครงการกำหนดให้เกษตรกรที่จะมาเป็นลูกจ้าง Vicharn Groupจะเป็นผู้จัดหาให้ผู้ลงทุนย่อย ดังนั้นเพื่อการหารายได้ให้เกษตรกรรอบข้างได้ทำงานบนที่ดินที่ยังไม่ได้ใช้ จนกว่าโครงการจะปิดตัวลง และจากการขายที่ดินและทำโครงการจนหมดพื้นที่ ซึ่งรวมถึงการก่อสร้างในส่วนของการสร้างเกาะเทียม และ ทำสาธารณูปโภคคงใช้เวลาประมาณ 5 ปี โปรแกรมนอกจากเก็บรายจ่าย ที่เกิดขึ้น และรายได้ จากการทำเกษตร
Vicharn Group ได้จัดทำกราฟฟิคผังสมมุติ และ ตารางสถานที่ เครื่องมือ เครื่องจักร ใน ผ่านปุ๋มที่เกี่ยวข้องมากมาย เพื่อแสดงต่อ
1.) ผู้ลงทุนใหญ่
2.) ตัวแทนหรือผู้ประสานงานของผู้ลงทุนใหญ่กับ Vicharn Group
3.) ผู้ลงทุนย่อย หรือ ผู้แทนของผู้ลงทุนใหญ๋
4.) อาจรวมถึงผู้เกี่ยวข้องทางการเงิน หรืองานสินเชื่อ ให้ผู้ลงทุนใหญ่ หรือ ผู้ลงทุนย่อย
4.) ผู้สนใจทั่วไป
5.) ผู้ทำงานระดับหัวหน้า และ ที่ปรึกษาของVicharn Group มีวัตถุประสงค์เพื่อ
1.) เป็นการแสดงกิจกรรมและความก้าวหน้าของแต่ละโครงการ แสดงผลงาน การทำโครงการตั้งแต่วันเริ่มต้น จนถีงวันล่าสุด โดยแสดงตามความเหมาะสม หรือ จำเป็นตามที่Vicharn Group เห็นควรจะแสดง ในรูปของแสดงเป็นข้อความ ตาราง กราฟ ภาพนิ่ง คลิป หรือ ภาพเคลื่อนไหวจากกล้องรักษาความปลอดภัย ผ่านปุ๋มที่เกี่ยวข้องในเรื่องนั้น ๆ
2.)ในส่วนของการออกแบบ ก่อสร้าง ตกแต่ง รับมอบ การรักษาความปลอดภัยการบริการส่วนกลาง ของธุรกิจของผู้ลงทุนย่อยในแต่ละโครงการ โดยจะแสดงดังเช่นข้อ 1 จะจะหยุดแสดงภาพ หรือ คลิพ ของสิ่งปลูกสร้าง และ ภาพเคลื่อนไหวจากกล้องรักษาความปลอดภัย เมื่อVicharn Group ส่งมอบ สถานที่ เกาะ หรือสิ่งปลูกสร้าง ให้ผู้ลงทุนย่อยเป็นที่เรียบร้อยแล้ว
3.) ทั้งยังเป็นเครื่องในการวางแผนงาน การควบคุมงาน การจัดสรรที่ดิน และ บำรุงรักษาอาคาร สถานที่ เครื่องมือเครื่องจักร โดย
3.1 ได้จัดทำแผนผังสมมุติเพื่อแสดงผังและธุรกิจที่น่าสนใจหรือมีความเป็นไปได้ตามจุดขายของท้องถิ่นนั้นๆ
3.2 ได้จัดทำตารางเกี่ยวกับเครื่องมือ เครื่องจักรและสถานที่ เพื่อทราบจำนวนตามสถานที่ตั้ง ทั้ง 2 งานมีกลุ่มลิงค์ไปยังข้อมูลคลิปหรือเว็บไซต์อื่นๆ
3.3 ทั้งบน Facebook YouTube และเว็บไซต์เพื่อให้ผู้ชมที่จะมีอยู่ 1 ผู้ลงทุนใหญ่ 2 ผู้ลงทุนใหญ่ร่วม 3 ตัวแทนของผู้ลงทุนใหญ่ 4 ระดับหัวหน้างานของVicharn Group เพื่อให้ทราบความก้าวหน้าของงานในแต่ละธุรกิจในแต่ละโครงการ 2 เพื่อทราบตำแหน่งของสถานที่และที่ตั้งของเครื่องจักรเครื่องมือ โดยสามารถอ้างอิงจากการได้ทำ Link หรือปุ่มเพื่อเข้าไปดูข้อมูลที่เพิ่มเติมขึ้น
การดำรงชีวิต และการค้า การขายบนเกาะเทียม สูง 5 ถึง 10 เมตร ก็จะดำเนินไปอย่างราบรื่น ไม่ต้องสะดุด
ทุกโครงการของMaldives in Thailand โดยเฉพาะ โครงการ M1 บางขุนเทียน, M2 บางปะกง, M3 บางบาลอยุธยา , M7 บึงบอระเพ็ด นครสวรรค์ โดยดัชนีความผาสุกของการอยู่อาศัยของผู้คนในโครงการMaldives in Thailand จะมีค่าเป็นบวกเสมอ ไม่มีทางเป็นลบ หรือ เป็นศูนย์ เลย เพราะ
1.) มีการป้องกันน้ำท่วม น้ำทะเลไหลท่วม แม่น้ำไหลท่วม น้ำป่าไหลทำลายล้าง แผ่นดินถล่ม มีการป้องกันอย่างถาวร และมีแหล่งน้ำจืดบนเกาะ ป้องกันการขาดน้ำในหน้าแล้ง
2.)ฝุ่น PM 2.5 แทบไม่มี เพราะไม่ได้อยู่ใกล้เมือง หรือใกล้โรงงานอุตสาหกรรม ใกล้แหล่งเผาป่า
3.)หากจะเกิดพายุ หรือ Rain bomb ในบริเวณโครงการ ก็จะไม่มีผลต่อการดำรงชีวิต และธุรกิจ เพราะน้ำคงไม่ท่วมถึง 5 เมตร
4.) ทุกโครงการไม่ได้อยู่ในแนวลอยเลื่อนมีพลัง” (Active Fault) ของโลก ที่โดนหางเลขจากแผ่นดินไหวไปด้วย โดยที่ผู้บริหารของ Vicharn Group ทราบตำแหน่งของลอยเลื่อนมีพลัง” (Active Fault) เมื่อครั้งท่านได้เคยทำงานป้องกันเขื่อนใหญ่ ๆ ในไทย ของการไฟฟ้าฝ่ายผลิต
5.) จากความรู้เรื่องธรณีวิทยา ของคุณวิจารณ์ วัฒนาชีรานนท์ ผู้บริหารของ Vicharn Group ที่จบการศึกษาด้าน ธรณีวิทยา จากมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ให้ความดิดเห็นว่า การปลูกสร้างบนหินแกรนิตผุๆ จะมีความเสี่ยงต่อการทรุดตัวเมื่อมีฝนตก เมื่อมีจำนวนน้ำมากขึ้นเรื่อยๆ หินจะยุ่ยและจะย่อยเป็นเม็ดหินหรือเป็นผง เป็นเม็ดทราย โดยที่ทุกโครงการของ Maldives in Thailand อยู่บนดินและทรายเสมอ ไม่ได้อยู่บนหินแกรนิตผุ จึงไม่มีปัญหาเรื่องแผ่นดินถล่ม
6.) ดังนั้น การดำรงชีวิต และการค้า การขายบนเกาะเทียม สูง 5 ถึง 10 เมตร ก็จะดำเนินไปอย่างราบรื่น ไม่ต้องสะดุด กับปัญหาฝนตกน้ำท่วม แผ่นดินไหว แผ่นดินถล่ม น้ำป่า แผ่นดินทรุด ฝุ่น PM2.5 ไม่มีคาร์บอนมอนอกไซด์ อากาศไม่ร้อนเพราะอยู่ท่ามกลางบ่อน้ำที่ไม่มีมลภาวะ
7.) ท้ายสุดการขายต่อหรือเกร็งกำไรในอสังหาริมทรัพย์ บนโครงการ จะเป็นเรื่องที่เป็นไปได้ และไม่ยุ่งยากเกินจินตนาการ
ตัวอย่าง วัตถุประสงค์โครงการ M7 บึงบอระเพ็ด โดย Vicharn Group 2 เฟส บนเนินดินสูง 10 เมตร น้ำไม่ท่วม
โครงการ M7 บึงบอระเพ็ด นำเสนอโครงการโดย Vicharn Group โดยจะแบ่งเป็น 2 เฟส ซึ่งเฟส 1 ประมาณ5พันไร่ เพื่อสร้างแหล่งที่พัก แหล่งธุรกิจ การท่องเที่ยว บนเนินดินสูง 10 เมตร น้ำไม่ท่วม เฟส 2 จะอยู่ห่างจากเฟส 1 ประมาณ 4พันไร่ เพื่อทำเป็นสถานทีสร้างโรงไฟฟ้านิวเคลียร์ขนาดเล็ก หากโครงการ สร้างโรงไฟฟ้านิวเคลียร์ขนาดเล็กของรัฐบาล เฟส 1 ผ่านการทำประชาพิจารณ์แล้ว เฟส 2จึงจะเริ่มต้น โดยวัตถุประสงค์โครงการ M7 เพื่อ..
ข้อ 1. นำเงินตราจากต่างชาติมาลงทุนเรื่องธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวกับน้ำใน 60 ธุรกิจย่อย และ เป็นที่อยู่อาศัยถาวรของชาวต่างชาติ ...
ข้อ 2 สร้างเป็นแหล่งท่องเที่ยว ด้วยจะมีสวนสนุก สวนน้ำ เครื่องกีฬาทางน้ำประมาณ 11 ประเภท มี Sky Walk หอชมเมืองสูง 120 เมตร มีโรงแรม 3 ห้องกระจกใต้น้ำ โรงแรมและภัตตาคารลอยน้ำ มีEntertainment Complex ทั้งเรือในโครงการสามารถแล่นเข้าออกไปยังบึงบอระเพ็ดได้ เพื่อให้เป็น Land Mark ให้แก่จังหวัดนครสวรรค์ ...
ข้อ 3 เพื่อยืนยันการรักษาคุณภาพของน้ำในบ่อน้ำสาธารณะ ในเรื่องการบำบัดน้ำเสีย จะมีการตั้งโรงงานบำบัดน้ำเสียแบบของญี่ปุ่น ซึ่งจะสามารถเพาะเลี้ยงปลาคาร์ป ปลาทอง และปลาน้ำจืดบางชนิด ทั้งจะมีการสร้างที่อยู่อาศัยของนกหงส์ ห่าน นกเป็ดน้ำในระบบปิดในกรงเหนือน้ำ และ ระบบเปิด ในที่เปิดโล่ง ทั้งมีเครื่องย่อยสลายขยะอัตโนมัติทำให้ไม่มีมลภาวะทางน้ำทางอากาศ และ ฝุ่น PM 2.5 ..
ข้อ 4 สร้างรายได้ทางการเกษตรให้แก่เกษตรกรรอบๆโครงการ จะทำแปลงการเกษตรและเลี้ยงสัตว์บนที่ดินที่ยังว่าง รอการขายที่ดิน จะมีฟาร์มพืชและสัตว์น้ำบนแพลอยน้ำ และเปิดให้ผู้ลงทุนมาเช่าที่ดินทำการเกษตร ที่ต้องใช้เกษตรกรที่ Vicharn Group เป็นผู้คัดเลือกให้ ...
ข้อ 5 ทั้งเพื่อลดค่าไฟฟ้าให้แก่ผู้ใช้ไฟ โดยฟาร์มพลังงานแสงอาทิตย์ลอยน้ำ จัดพลังงานสะอาด และ น้ำใช้และสถานที่ทำงานให้แก่ธุรกิจ Data Center หรือ Cloud Service
ข้อ 6. ส่งเสริมการสร้างพลังงานสะอาด และสถานที่ที่ปลอดภัยในการสร้างพลังงานสะอาดเช่นโรงไฟฟ้านิวเคลียร์ขนาดเล็ก ให้เกิดขึ้น โดยความร่วมมือระหว่างภาครัฐและเอกชน ในความรับผิดชอบ และ
ทั้งนี้ Vicharn Group จะเป็นผู้รับจ้างบริหารโครงการ M7 จากผู้ลงทุนใหญ่ หรือ เจ้าของโครงการ M7 ภายในเวลาประมาณ 5 ปีนับแต่วันที่เซ็นสัญญาว่าจ้าง
1.) การรักษานิเวศน์ให้สมดุล ระหว่างน้ำ กับ คน นก และ ปลา กับ การบำบัดน้ำเสีย และ การปลูกพืชน้ำทำเงิน โดย Vicharn Group
สำหรับการสร้างระบบสมดุลทางนิเวศน์ระหว่างน้ำ กับ คน และสัตว์อื่น ๆ เช่น ปลา นก สำหรับโครงการ Maldives in Thailand ในทุกโครงการ เช่นที่โครงการ M1 บางขุนเทียน M7 บึงบอระเพ็ด และโครงการอื่น ๆ ให้ระบบนิเวศน์เกิดมีภาวะอย่างสมดุล โดยได้มีการเตรียมการกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับน้ำ ดังนี้
1.) มีบริษัทที่ปรึกษาที่เชี่ยวชาญเรื่องการรักษาคุณภาพของน้ำในบ่อน้ำหลัก และน้ำที่ออกจากบ่อบำบัดที่จะนำน้ำมาเก็บสำรองหรือใช้ในบ่อหลัก หรือ ในกรณีจำเป็นต้องให้ไหลออกลำน้ำสาธารณะ
2.) โดยการใช้ระบบบำบัดน้ำเสียจะคล้ายกับของประเทศญี่ปุ่น ที่สามารถนำน้ำที่ออกจากบ่อบำบัด มาเลี้ยงปลาคาร์ปบนทางน้ำสาธารณะได้ ซึ่งที่บนถนนหน้าที่พักอาศัย จะมีการแยกจากทางน้ำฝนและน้ำเสียจากบ้าน และมีมีเตอร์วัดปริมาณน้ำเสียของแต่ละบ้าน เพื่อเก็บค่าบริการ ก่อนเข้าสู่บ่อบำบัด
2.1 และน้ำที่ออกจากบ่อบำบัด ที่ปราศจากมลพิษใด จะสามารถนำมาเลี้ยงปลา เช่นปลาคาร์ป ในบ่อน้ำสาธารณะ ทางระบายน้ำสาธารณะหรือ สระน้ำของโครงการได้ ตามตัวอย่างของประเทศญี่ปุ่น https://www.youtube.com/watch?v=a-h80-gPAog&list=PLschAZB_Q5WeIeQdXWZAMfelOBWkqJTbm
2.2 คัดเลือกปลา เช่น ปลาฮอลันดายักษ์ ปลาทอง ปลาตู้ ปลาทะเล เพื่อเลี้ยงในตู้กระจกอะคริลิกใต้น้ำ หรือ ในบ่อสาธารณะ เพื่อจำหน่าย หรือ แจกจ่ายให้ผู้พักอาศัย หรือ เพื่อส่งขายเป็นรายได้ให้เกษตรกรที่มีเป็นผู้ร่วมงานกับโครงการในแต่ละโครงการ https://www.youtube.com/watch?v=CT87uRpiXxw&list=PLschAZB_Q5WfKP6nbGDdy4TX8U0YglpcN
3.) เมื่อมีการเพาะเลี้ยงปลาในบ่อหลัก https://www.youtube.com/watch?v=G9HfBsA-1DY&list=PLschAZB_Q5WcdHQFoI5i6ZyJI3WjiFoXZ แล้ว ก็จะมีการเพาะเลี้ยงนกเช่น หงส์ ห่าน นกเป็ดน้ำ ในกรงเหล็กเป็นระบบปิดเหนือบ่อน้ำ และ ระบบเปิด เพื่อให้หงส์ ห่าน นกเป็ดน้ำ จากที่อื่น ๆ อพยพมาอยู่เป็นช่วง ๆ หรืออยู่อาศัยอย่างอิสระและถาวร จะพยายามให้เป็นที่พักอาศัยของหงส์ และ จะพยายามทำเป็นแหล่งท่องเที่ยวเช่น Yamanakako Swan Lake ของญี่ปุ่น เท่าที่จะเป็นไปได้ https://www.youtube.com/watch?v=uF0bQjveiiY&list=PLschAZB_Q5WdYcZZWxNjFpehA9DlljitO
4.)โดยจะมีการจ้างผู้เชี่ยวชาญเรื่องนก หรือ สัตวแพทย์ทำการในทุกโครงการ
5.) การเพาะปลูกพืชน้ำ เพื่อการบริโภค หรือ จำหน่าย https://www.youtube.com/watch?v=dvMqjRogTnk&list=PLschAZB_Q5WdYbEzOX1ZBqjxBTPBsEmgQ&index=1
บริเวณที่ว่างที่เป็นน้ำ จะเชิญชวนเกษตรกร รอบๆ โครงการ มาเป็นหุ้นส่วน ทำการเพาะปลูกพืชน้ำทำเงิน https://www.youtube.com/watch?v=dvMqjRogTnk&list=PLschAZB_Q5WdYbEzOX1ZBqjxBTPBsEmgQ&index=1
โดยเฉพาะไช่ผำ https://www.youtube.com/watch?v=aaW6eeTMNTA&list=PLschAZB_Q5We2U1JlsuvIKvdf4gvY5iKb&index=1
นี้แหละ เป็นกิจกรรมที่ทำให้แผ่นดิน ของ Vicharn Group และ The SUN Academy (TSA) ที่อยากให้ผู้ชมมา มาให้การสนับสนุนโครงการกัน
2.) การจัดนิเวศน์ทางน้ำ จนสามารถเลี้ยงปลาคาร์ปริมถนน และเป็นที่เลี้ยงหงส์ระบบเปิด รองจากญี่ปุุ่นได้ โดย Vicharn Group
ประเทศญี่ปุ่น เป็นประเทศเดียวในโลก ที่ปลา Koi Fish เป็นปลาสายพันธ์หนึ่ง ที่อยู่ในรางระบายน้ำสาธารณะ หรือ บ่อน้ำสาธารณะ โดยน้ำเสียจากบ้านพัก 80% จะถูกบำบัดน้ำโดยโรงบำบัดน้ำเสียของท้องถิ่น ส่วนอีก 20 % ที่เหลือ บ้านพักอาสัยหรือ ธุรกิจ มีการกำจัดน้ำเสียเอง และคลิปนี้แสดงที่มีของปลา Koi Fish ตามบ่อ หรือลำรางระบายน้ำริมถนน https://www.youtube.com/watch?v=PogquW11R_s&list=PLschAZB_Q5Wc8468NrRBQMlRNfNnFipsy&index=2
ในนามผู้บริหารของ Maldives in Thialand M1 ถึง M 7 หรือ ในทุกโครงการ มีความมั่นใจในการเลี้ยงปลาคาร์ป ปลาทอง หรือปลาน้ำจืดที่จะถูกคัดเลือก ในแหล่งสาธารณะ หรือ คูข้างถนน ที่เหมาะสม ในโครงการได้ ที่สำคัญ Vicharn Group จะนำระบบบำบัดน้ำเสียตามแบบของประเทศญี่ปุ่น เพียงแต่ขนาดของโรงบำบัดจะเล็กกว่า และตามจำนวนน้ำเสียที่จะเกิดขึ้นในอนาคต ครับ https://www.youtube.com/watch?v=a-h80-gPAog&list=PLschAZB_Q5WeIeQdXWZAMfelOBWkqJTbm&index=1
และเมื่อสามารถควบคุมระบบน้ำเสียจนเลี้ยงปลาน้ำจืดบางชนิด เช่นปลาคาร์ป ได้ การจะเลี้ยงนกเช่น หงส์ ห่าน นกเป็ดน้ำ บนระบบปิด คือมีกรงใหญ่เหนือน้ำ และ ระบบเปิดที่เปิดให้นอกจากที่อื่นบินมาหากิน ในแหล่งน้ำสาธารณะอย่างถาวร หรือ ชั่วคราว ตามฤดูได้ ครับ และแล้ว โครงการแต่ละโครงการก็จะกลายเป็นแหล่งท่องเที่ยว และถ่ายรูปปลาคาร์ป ปลาทอง หงส์ ห่านนกเป็ดน้ำ หรือ ปลาหน้าจืดบางชนิด ดังเช่น Yamanakako Swan Lake ที่ท่องเที่ยวและถ่ายรูปหงส์ ห่าน ที่มีชื่อเสียงของโลก ที่ญุี่ปุ่น และไทยก็จะกลายเป็นประเทศที่ 2 ของโลกในการจัดนิเวศน์ทางน้ำ จนสามารถเลี้ยงปลาคาร์ปริมถนน และเป็นที่เลี้ยงหงส์ระบบเปิด รองจากญี่ปุุ่นได้ https://www.youtube.com/watch?v=uF0bQjveiiY&list=PLschAZB_Q5WdYcZZWxNjFpehA9DlljitO
ส่วนการจัดทัศนียภาพ ภายออกนอกอาคาร หรือ ภายในอาคาร ที่พักอาศัย หรือ สร้างวิวภายนอกห้องกระจกอะคริลิกหลบภัยใต้น้ำ ที่ประดับด้วยปลาทอง หรือ ปลาคาร์ป หรือ ปลาตู้
ปัจจุบัน Vicharn Group มีกิจกรรมร่วมกับบริษัท นำเข้าแผ่นกระจกอะคริลิกจากต่างประเทศ และมีผู้เชี่ยวชาญเรื่องปลาคาร์ป และ ปลาตู้ รวมถึงมีที่ปรึกษาเรื่องน้ำ และการประมง เพื่อนำมาทำงานบางกิจกรรมหลายกิจกรรมในโครงการอยู่แล้ว
ดังนั้น ผู้บริหารของ Vicharn Group จึงดำริที่จะเปิดแผนกเกี่ยวกับ สร้างบ่อปลาพร้อมห้องกระจกปลาในฝัน ที่ปลอดภัย และสวยงาม ให้กับผู้พักอาศัย หรือแก่ธุรกิจในโครงการ โดย 1.) รับออกแบบ ก่อสร้าง ติดตั้ง บ่อปลา และ ตู้กระจกอะคริลิค 2.) จัดหาอุปกรณ์ เครื่องมือ ยา แก่ผู้เลี้ยง 3.) ให้ความรู้เรื่องปลาที่ควรรู้แก่ผู้เลี้ยงในการเลี้ยง ดูแลรักษา และ ป้องกันโรคปลา 4.) มีสถานที่จำหน่ายปลา และ อุปกรณ์ พร้อมมีคลินิคปลา ในโครงการแต่ละโครงการ https://www.youtube.com/watch?v=yI2agM2ezNI&list=PLschAZB_Q5Wcb29B6d992X6kcJ2dNyxpA&index=1
3.) ตอบโจทย์เรื่องการป้องกัน หลีกเลี่ยง บรรเทา ภัยจากธรรมชาติ ภัยจากที่มนุษย์ที่สร้างขึ้น ภัยจากการไม่สมดุลทางนิเวศน์วิทยา โดย Vicharn Group
การที่สามารถตอบโจทย์เรื่องการป้องกัน หลีกเลี่ยง หรือ บรรเทาทุเลา ภัยเหล่านี้ลงได้
1.) ภัยร้ายแรงจากธรรมชาติ
1.1 ที่สามารถหลีกเลี่ยงสถานะการณ์ เช่น น้ำท่วมอย่างถาวร แผ่นดินไหว แผ่นดินถล่ม แผ่นดินทรุด ภูเขาไฟระเบิด สึนามิ ไฟป่า น้้ำแล้ง น้ำขาด
1.2 มีที่หลบ หรือ สถานที่พักชั่วคราว เช่นตู้คอนเทนเนอร์ ที่สามารถหลีกเลี่ยงจากฝนตกหนัก พายุหมุน ลูกเห็บตกหนัก ฟ้าผ่าได้
2.) ภัยร้ายแรงจากที่มนุษย์ที่สร้างขึ้น โดยมีที่หลบภัยรังสีนิวเคลียร์ และการโจมตีทางอากาศ จากห้องกระจกอะคริลิค ที่ลึกลงไป 10 เมตร การหลบภัยฝุ่น PM2.5
3.) ภัยการไม่สมดุลทางนิเวศน์วิทยา ที่เกิดจากการบริโภค และ การไร้การควบคุมการรักษาคุณภาพของน้ำเสีย และขยะ
โดยที่โครงการ M1 บางขุนเทียน และ M7บีงบอระเพ็ด จะเริ่มทดลองทำ 2 กิจกรรมนี้ก่อนโครงการอื่น 1.) โรงบำบัดน้ำเสียตามแบบของญี่ปุ่น จนสามารถเลี้ยงปลาคาร์ป บนคลองสาธาณะ หรือทางระบายน้ำสาธารณะ และ ทำการเลี้ยงนกหงส์ ห่าน นกเป็ดน้ำบนระบบปิดและเปิดเพื่อความอิสระของนก บนแหล่งน้ำใหญ่สาธาณะ
2.) ระบบแยกและย่อยสลายขยะ ให้เป็นปุ๋ย โดยเครื่องมืออัตโนมัติที่ไม่ทำลายสิ่งแวดล้อม ด้วยเหตุผลทั้งหมดเหล่านี้ น่าจะเป็นความสมบูรณ์แบบว่าเมืองไทย โดยเฉพาะการพักอาศัยในโครงการ Maldives in Thailand สมควรจะเป็นบ้านหลังที่สองของคนไทย หรือ ต่างชาติ บนความสุข ความปลอดภัย และ ความเจริญรุ่งเรือง ได้เสมอและเป็นได้อีกนาน ทีเดียวครับ
โดย Vicharn Group ได้เริ่ม Kick Off โครงการ Maldives in Thailand ทั้ง 7 แห่ง แล้ว ดังนี้
1.) M1 เฟส1 ที่ บางขุนเทียน ประมาณ 2,000 ไร่ ที่ใกล้ทะเล รวมกับ เฟส 2 ที่สมุทรปราการที่อยู่ตรงข้าท เฟส 1 ประมาณ 5,000 ไร่ ที่ใกล้ทะเล ทั้ง 2 แห่ง มีท่าจอดเรือยอร์ช
2. )M2 บางปะกง ฉะเชิงเทรา ประมาณ 500ไร่ ที่ติดทะเล
3.) M3 บางบาล อยุธยา ประมาณ 280 ไร่ ที่บ่อทราย ทั้งเป็นที่แสดงเกาะเทียมตัวอย่างด้วย
4.) M4 เพชรบูรณ์ มีบ่อน้ำพุร้อน
5.) M5 ระนอง มีบ่อน้ำพุร้อน
6.) M 6 ราชบุรี มีบ่อน้ำพุร้อน ทั้ง M4 M5 M6 ต้องรอผู้ลงทุนมาจับจองก่อน จะได้ทำการออกทำการสำรวจ และลงพื้นที่หาแหล่งน้ำพุใต้ดิน เพื่อวัดคุณภาพและ ปริมาณน้ำพุใต้ดิน เพื่อการตัดสินเลือกซื้อที่ดิน
7.) M7 ติดบึงบอระเพ็ด นครสวรรค์ เฟส 1 ประมาณ 5,000 ไร่ เฟส 2 ประมาณ 4,000 ไร่