ข้อ 1.) จุดขายโครงการ Maldives in Thailand (MIT) ใน 11 แห่ง เช่น โครงการ M1บางขุนเทียน  M3 บางบาล  M7 บึงบอระเพ็ด M9 ลำตะคอง และ M10 บางปะอิน เป็นต้น https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/website/project-m1-m7 และ   https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/infographic/infographic-menu    ในฐานะเป็นองค์กรเล็ก ๆ ในสังคม ที่พยายามออกแบบโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวกับน้ำ บนเกาะเทียม หรือ เกาะส่วนตัว บนแผ่นดิน https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/website/private-island ที่ป้องกันน้ำท่วมได้อย่างถาวร ในฐานะเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวกับน้ำ ใน 63 ธุรกิจ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/2496/maldives-a1-a7 และ นักธรณีวิทยามีอาชีพ @vicharn  และ ผู้นำเสนอบนสื่อดิจิตอลมารวม 15 ปี   ทั้งสนใจสิ่งแวดล้อมสีเขียวและ วิบัติภัยธรรมชาติ   https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/website/natural-risk-protection#cope  ดังคำเสนอโครงการ MIT ดังนี้                                                                                                                                                                                                       

1.) MIT ใส่ใจในการบริการและเสนอคุณภาพชีวิต บนธรรมชาติ ความเขียว  ความปลอดภัย และ คุณภาพของเกษตรอินทรีย์ https://sydneyspirit2013.wixsite.com/maldives/agriculture-for-thai                                                                                                                   2.) MIT ต้องการเสนอโครงการที่พักอาศัย และ ที่ทำธุรกิจ ในสไตล์รูปแบบของ MIT  ที่พร้อมสรรพทั้งคุณภาพและความปลอดภัย https://www.youtube.com/watch?v=ks1HDj7CZLU&list=PLschAZB_Q5Wfa6ch2E_I4RWKhdnsnmrMR&index=102                          

 3.) MIT สนองอุปสงค์แก่นักลงทุน และ ผู้พักอาศัย ในแบบคุณภาพและความปลอดภัยในแบบประเทศตะวันตก West country Quality and  Safety Construction Requirements                                           

4.) MIT นอกจากจะเลือกสรรพวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้าง และ การตกแต่ง และจัดหาอุปกรณ์ และจัดสร้างสถานที่  https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/website/machine-places#2men โดยใช้ AI ในมาตราฐานตะวันตก     และ มีคณะที่ปรึกษาในหลายด้าน เช่น ด้านวิศวกรรมที่มีประสบการณ์  @Ensys80 https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/2496/management-team#advisorinengineering  ด้านการจัสรรที่ดิน โครงการบ้านจัดสรร @ดร.วศ.พันกรณ์(ไพรัตน์)   https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/2496/management-team#planning   แล้ว                  5.) MIT ยังได้ใช้ AI ในการออกแบบ ตกแต่งภายใน และ ภายนอกอาคาร และ รวบรวมมาตรฐานความปลอดภัยในการก่อสร้าง และ ตรวจสอบความปลอดภัย ที่ยากที่สมองของมนุษย์จะมาสร้างสรร หรือ กำกับ ได้                                                                                        6.) MIT ทั้งยังจัดรวบรวมข้อมูลจาก AI และ ได้ประมวลภาพและคลิป ในวิบัติภัยธรรมชาติ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/website/landslide-risk-area  และ การรับมือภัยธรรมชาติ https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/website/natural-risk-protection#cope                                                                                              7.) MIT มีการวางผังเมือง และ ทำถนน โดยสายไฟฟ้าลงดิน แบบเมืองบาร์เซโลนา สเปน https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/infographic/sample-articitial-island#photob1 และ มีสวนสาธารณะแบบประเทศออสเตรีย เพื่อให้เป็น MIT เป็น มรกตแห่งเอเชีย The Emerald of South East Asia ที่ผู้คนในหลายแหล่งของโลกที่วุ่นวายสนใจมาพักอาศัยและทำธุรกิจ                                                                                                                                                                                                                 8.) MIT ที่สำคัญมีการรับ และ ป้องกันภัยจากรังสีนิวเคลียร์ การโจมตีทางอากาศ และ จากโดรน โดยจัดสร้างห้อง SCTR  https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/website/machine-places#1sc  และ  จัดออกแบบและก่อสร้าง บ้าน สำนักงาน โรงแรม หรือ ศูนย์การค้าห้องกระจกอะคริลิคหลบภัยใต้น้ำhttps://aphichaphuttakaya.wixsite.com/infographic/underwater-shelter-glass#type                                                                                                                                                                                                                                9.) MIT ที่สำคัญที่สุด มีชายหาดทรายเทียม ทรายสีขาว จากน้ำจืดจากบ่อน้ำใหญ่จากน้ำฝน (ยกเว้น M1บางขุนเทียน เป็นน้ำทะเล) โดยมีบ้านเดี่ยว หรือ บ้านแถวบนเนินดิน 15 เมตร  ผู้พักอาศัยได้ตาตรึงกับวิว 180 องศา

10.) MIT มีการใช้ระบบการจัดการควบคุม การก่อสร้าง การผลิต การบริการส่วนกลาง โดยใช้ Software ที่ชื่อ Trinity หรือ โปรแกรมแกรมไตรลักษณ์ ที่พัฒนาแลผลิต โดยThe SUN Academy (TSA) ที่การใช้ และพัฒนาอย่างต่อเนื่องมากกว่า 30 ปี มีรายงานและกราฟวิเคราะห์โดยอัตโนมัติมากกว่า 650 รายงาน https://dulyawatphuttakaya.wixsite.com/my-site-3/trinity-software ดังนั้น ผู้ลงทุนใหญ่ ผู้ลงทุนย่อย และ ผู้พักอาศัยที่จ่ายเงินค่าส่วนกลาง รวมถึงการผลิต และ จ่ายค่าตอบแทนให้เกษตรกร ผู้เป็นหุ้นส่วนของโครงการเกษตรอินทรีย์ จะได้รับความมั่นใจในการจัดการของ AG และ TSA และตลอดจนนิติบุคคล จะได้รับมอบระบบนี้ไป เมื่อโครงการแต่ละแห่งดำเนินการมาแล้ว ประมาณ 5 ปี หรือ วันที่โครงการแห่งนั้น สิ้นสุดโครงการ

  11.) MIT , VG และ TSA ขอน้อมเกล้าถวาย โครงการเพื่อโครงการดวงใจราษฏร์ ปราชญ์แห่งน้ำ หรือ Wise Man of Water Project (WMOW)  แด่่พระบาทสมเด็จพระบรมชนกาธิเบศร มหาภูมิพลอดุลยเดชมหาราช บรมนาถบพิตร (ในหลวงรัชกาลที่ 9) ที่ครอบคลุมไปถึงการพัฒนาการเกษตรแบบองค์รวม โดยเฉพาะแนวคิดเรื่อง "เศรษฐกิจพอเพียง" และ "ทฤษฎีใหม่" ซึ่งเป็นรากฐานของการทำเกษตรอินทรีย์และการแปรรูปสินค้า และ  โครงการธนาคารน้ำใต้ดิน (Groundwater Bank) เพื่อน้ำลงใต้ดินในทุกวัน ตามดำริของคุณ วิจารณ์ วัฒนา​ชี​รา​นนท์​  ประธานบริหารฝ่ายการก่อสร้าง (CEOC) https://aphichaphuttakaya.wixsite.com/2496/management-team#vicharngroup ของ MIT โดยโครงการ WMOW จะมีศูนย์หลักที่โครงการ M7 บึงบอระเพ็ด อนึ่ง ในโครงการMIT เหนือโครงการ บM7จะมีการเชิญชวนเกษตรกรรอบโครงการ เพื่อมาเป็นหุ้นส่วน ในระยะเวลาชั่วคราวในเวลา 5 ปี โดยโครงการ M7 ในส่วนของ WMOW นั้น  เกษตรกรรอบโครงการ จะเป็นกิจกรรมเพื่อความถาวร โดยมี โครงการ M3 บางบาล เป็นแปลงสาธิต                                

.